(略) (略)

司法拍賣(mài)公告

本院將于2025年12月19日10時(shí)起至2026年1月18日10時(shí)止公告期30天屆滿后,于2026年1月18日上午10時(shí)起至2026年1月19日上午10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外） (略) (略) （ (略) 址:http://**）對(duì)被執(zhí)行人吳某某名 (略) 東苑新村F5幢601室房產(chǎn)及附屬物（ (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的(整體拍賣(mài))

起拍價(jià): #元，保證金:#元，增價(jià)幅度:3000元。

評(píng)估價(jià)：#元，系第一次拍賣(mài)。

標(biāo)的物詳細(xì)介紹：

(略) 東苑新村F5幢601室房產(chǎn)及附屬物

1.建筑面積：164.59平方米;

2.房屋總層數(shù)：為6層，所在層為6層;

3.建成年代：2007年。

4.房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)。

5.權(quán)利性質(zhì)：出讓。

6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)： （房地權(quán)2007字第#號(hào)、

桐國(guó)用07第3247號(hào)）

7.土地使用權(quán)類型：出讓；規(guī)劃用途：住宅；

本次拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)整體拍賣(mài)，目前為自居狀態(tài)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣(mài)前一日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣(mài)物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)）。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)競(jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的物。

競(jìng)買(mǎi)人（含中華人民共和國(guó)境內(nèi)外自然人、法人和其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人拍賣(mài)的，須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 辦理委托 (略) 確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托 (略) 辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。如無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了能通知到的當(dāng)事人，（有或沒(méi)有）已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，在線競(jìng)價(jià)開(kāi)始前5日， (略) 提交有效證明， (略) 確認(rèn)后才能已優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、拍賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確 (略) (略) 上公示。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交之日起五個(gè)工作日內(nèi)將剩余 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng) (略) 支行，賬號(hào)：#2060），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買(mǎi)受人悔拍的保證金不予退還。

六、本次拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。需要本案被執(zhí)行人承擔(dān)的，均由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后憑票（發(fā)票抬頭為被執(zhí)行人的）在拍賣(mài)款中優(yōu)先扣除，沒(méi)有法律規(guī)定或者規(guī)定不明的，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知

本院咨詢電話：#（8:30-11:30 14:30-17:30）

本院監(jiān)督電話：0556--#

輔助機(jī)構(gòu)：安慶 (略)

本院聯(lián)系地址： (略) 龍眠 (略) (略) 交叉口（木魚(yú)山公園東側(cè)）

(略) (略)

2025年12月19日