營 (略)

變賣公告

四川省營 (略) 將于 2026年 01月 12日 10 時起至60日內(nèi)（延時除外），在營 (略) (略) (略) 上對以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣 (網(wǎng)址：http://**)，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物：

有關(guān)拍賣財產(chǎn)情況的說明：

特別提醒：競買人以及以物抵債申請人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)，競買人以及以物抵債申請人應(yīng)了解標(biāo)的物當(dāng)?shù)叵拶徴?，對自?(略) 不動產(chǎn)限購政策承擔(dān)相應(yīng)的后果，一旦司法拍賣成交裁定文書下達(dá)， (略) 不動產(chǎn)限購政策不能過戶，需自行承擔(dān)法律后果。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始五日前向營 (略) 提交委托材料（營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到營 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為；法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、標(biāo)的物咨詢、展示時間與方式：即日起至 2026年01月11日17 時止（工作時間）接受咨詢，本院已委托四 (略) (略) 在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù) (略) 統(tǒng)一安排）。有意者請自行看樣或 (略) (略) 聯(lián)系。亦可關(guān)注微信公眾號（拍拍幫）--助拍服務(wù)-看樣通知了解我們的具體看樣通知。聯(lián)系電話#轉(zhuǎn)5號鍵。

1. 拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。

2. 競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

   六、對上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 2026年01月09日（工作時間） (略) 提出（聯(lián)系電話0817-#）。

   七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   八、特別提醒：本院以及四 (略) (略) 不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。競買人需在競拍前認(rèn)真閱讀變賣公告、競買須知、標(biāo)的調(diào)查情況表等內(nèi)容詳細(xì)了解標(biāo)的物信息。本公告提供的標(biāo)的現(xiàn)場圖片、視頻、VR全景等資料僅供競買人參考，一切以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細(xì)審查變賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。未看樣的競買人一旦參加競買，即視為對變賣財產(chǎn)充分了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵），責(zé)任自負(fù)。

   九、變賣成交買受人付清全部變賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書以及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)或聯(lián)系四 (略) (略) 協(xié)助辦理。（權(quán)屬變更所涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由被執(zhí)行人和買受人各自承擔(dān)，買受人先行墊付，自拍賣裁定送達(dá)至買受人15日內(nèi)向相關(guān)職能部門辦理過戶手續(xù)，并于 (略) 提交墊付費(fèi)用的退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。變賣成交后，買受人自行到相關(guān)職能部門辦理水電氣及物業(yè)交接等手續(xù)，水、電、氣、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)管理等相關(guān)欠費(fèi)由相關(guān)權(quán)利主體自行向義務(wù)人主張權(quán)利；無法明確義務(wù)承擔(dān)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉）。

   十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），競買人報名參加變賣時，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款應(yīng)在十日內(nèi)可通過淘寶或銀行 (略) 指定賬戶（指定賬戶請見尾款支付說明）并備注“執(zhí)行案號:(2025)川1322執(zhí)1246號”余款； 未能競得者鎖定的變賣預(yù)繳款自動釋放。

   十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=abingketang#k2

   十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競拍號等信息。

   十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

   咨詢電話： 0817-#（ 法院辦公室 ）

   法院聯(lián)系人吳治東: 0817-#

   淘寶技術(shù)咨詢電話: 400-822-2870。

   聯(lián)系地址: 營山縣興旺街301號

   二〇二五年十二月二十二日