(略) (略) 關(guān) (略) (略) 東段永盛錦園17#樓東4單元507室住宅及儲藏室、車庫的公告

(略) (略) 將于2025年3月5日10時至2025年3月6日10時止（延時除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 東段永盛錦園17#樓東4單元507室住宅及儲藏室、車庫（該住宅用房面積為146.44平方米，附儲藏室面積10.64平方米、車庫一間）。標的物詳情詳見評估報告附件。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。

起拍價：#元，保證金：#元，增價幅度：3000元及其整倍數(shù)，評估價格：#元。

二、咨詢看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、買受人全額支付拍賣成交款后，標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移中的稅費承擔情況：根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【2016】18號）第三十條：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關(guān)條件

1.競買人須承諾，自行承擔轉(zhuǎn)讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告后五個工 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在成交5日 (略) 指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“2024魯0784執(zhí)2321號拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

收款銀行：中國 (略) (略) 支行營業(yè)部

收款賬號：#8460

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：# 婁法官

競拍咨詢電話：#

(略) (略)

2025年2月17日