(略) (略) 關(guān) (略) (略) 北側(cè)、錦山街南側(cè)天泰紫金公館11#樓東2單元104室 (略) 的公告

(略) (略) 將于2025年10月26日10時(shí)至2025年10月27日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 北側(cè)、錦山街南側(cè)天泰紫金公館11#樓東2單元104室 (略) （該住宅用房面積為133.55平方米， (略) 子）。

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：3000元及其整倍數(shù)，評(píng)估價(jià)格：*元。

二、咨詢看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：

1、買受人全額支付拍賣成交款后，標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移中的稅費(fèi)承擔(dān)情況：根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋【2016】18號(hào)）第三十條：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。

2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3、 (略) 相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)拍輔助 (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）成交后收取服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。

六、其他相關(guān)條件

1.競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告后五個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

八、競(jìng)買人資格條件：

1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事為能力的自然人。

2.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山?日 (略) 指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2025魯0784執(zhí)2230號(hào)拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

收款單位： (略) (略)

收款銀行：中國(guó) (略) (略) 支行營(yíng)業(yè)部

收款賬號(hào)：*2262

2、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0536-* 婁法官

競(jìng)拍咨詢電話：*

聯(lián)系地址： (略) (略) 342號(hào)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) 客服電話：400-600-1216

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2025年10月10日