新疆維吾 (略) 裕 (略) 關(guān)于拍賣裕民縣哈拉布拉鎮(zhèn) (略) 一居平房（ (略) ）商業(yè)房地產(chǎn)的公告

新疆維吾 (略) 裕 (略) 將于2025年12月28日16時至2025年12月29日16時止（延時除外）在新疆維吾 (略) 裕 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣（法院賬戶名：新疆維吾 (略) 裕 (略) ， (略) 址：http://**_item.htm?spm=a213w.*.courtList.3154.68a*h01gTK&user_id=*4152），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

案號：（2025）新4225執(zhí)440號

標的物：裕民縣哈拉布拉鎮(zhèn) (略) 一居平房（ (略) ）商業(yè)房地產(chǎn)，規(guī)劃用途:商業(yè)；標的所在層數(shù):1層；建筑面積:111.31平方米；建筑結(jié)構(gòu)：混合架構(gòu)；修建年代：1998年12月11日。（特殊說明：該標的為出租經(jīng)營狀態(tài),租賃期限為2019年5月1日至2029年5月1日,租金支付期限與方式為一年一交,房租于每年的5月1日前交清。）

起拍價：*.6?元；保證金：*元；增價幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】，均由相應主體承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年12月2 (略) 聯(lián)系。本案當事人、利害關(guān)系人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、法律、行政法規(guī)對拍賣標的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的條件：

（一）任何人參加拍賣會作為競買人都必須具有民事權(quán)利能力和相應的民事行為能力，持有法定的證明文件。（凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買）

（二）其次，拍賣標的的出賣人與拍賣人都不能同時成為競買人。

（三）對于特殊標的物的拍賣，其競買人的資格，要由出賣人與拍賣人依照法律及有關(guān)政策確定。

十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，拍賣成交繳納的保證金可用于沖抵案款，未拍賣成交將根據(jù)相應流程返還保證金。

十二、拍賣尾款請在拍賣成交后于2026年1月13日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：裕 (略) 執(zhí)行案款專戶，開戶行：中國 (略) 裕民縣支行，賬戶信息：**，行號：*）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。

十四、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣況:http://**-qa-jump。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。

舉報監(jiān)督電話：0901-*

法院地址：新疆維吾 (略) 裕 (略)

拍賣輔助機構(gòu)： (略) (略)

咨詢電話：楊主任 *

拍賣輔助機構(gòu)地址：新 (略) (略) (略) 388號天山府商業(yè)樓7層辦公702號1號

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“淘寶 (略) http://**)”上查詢。

新疆維吾 (略) 裕 (略)

2025年12月12日