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拍賣公告

（2025）黔04執(zhí)57號

(略) (略) 將于2026年1月12日10時至2026年1月13日10時止（延時除外）在 (略) 中級人民法阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名： (略) 中級人民法， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：海南省陵水黎族自治縣英州鎮(zhèn)Aloha清水灣二期公寓B8-113號房屋。（房屋建筑面積:110.68㎡；不動產(chǎn)權(quán)證號：瓊（2018）陵水縣不動產(chǎn)權(quán)第*號；房屋至12月31日欠物業(yè)費及其他物業(yè)費用*.05元；該房屋無人居住，無法看樣；該房屋屬異地執(zhí)行房屋，騰房及過戶時間較長；詳情見附件評估報告。)

起拍價：*元，保證金：*元，增價幅度：*元 。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委 (略) 置中心在拍賣期間對標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣。咨詢電話：0851-*、*或旺旺在線留言了解詳細情況。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

2、買受人或者承受人按照標(biāo)的物的權(quán)利現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。能否辦理過戶（交接）手續(xù)及辦理過戶（交接）手續(xù)時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（交接）手續(xù)及辦理二次過戶（交接）造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶（交接）任何承諾，不承擔(dān)過戶（交接）涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法 (略) 理。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2026年1月1 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2026年1月20日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1.銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部，賬號：*024，銀行行號：*）。

2. (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3.拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址： http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0851-*。

咨詢及看樣電話：0851-*、* (略) 置中心。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。

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二〇二五年十二月十一日