新疆維吾 (略) (略) (略)

關(guān) (略) (略) 中心B3地塊北側(cè)嘉合廣場(chǎng)10棟四層409室商業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告

(略) (略) 將于2025年11月17日14時(shí)至2025年11月18日14時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) ，網(wǎng)址：http://**），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 中心B3地塊北側(cè)嘉合廣場(chǎng)10棟四層409室商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積：35.01方米；標(biāo)的物總層數(shù)地上四層（局部五層）、位于第4層；裝修情況：簡(jiǎn)單未完工；戶型：平層， (略) 分割成小隔間，建筑朝向：南北朝向；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：商務(wù)金融；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（證明）：無，新疆維吾 (略) (略) (略) 查封。詳情請(qǐng)參閱新疆中鼎盛業(yè)房地產(chǎn) (略) 出具的涉執(zhí) (略) 置司法評(píng)估報(bào)告。

標(biāo) (略) (略) (略) 中心B3地塊北側(cè)嘉合廣場(chǎng)，北至空地，南至空地， (略) ，土地開發(fā)程度為宗地內(nèi)外達(dá)到“七通一平”（ (略) 、通上水、通下水、通電、通訊、通暖、通氣）場(chǎng)地平整.

標(biāo)的物概況：該標(biāo)的物為10號(hào)樓4層409室所在建筑為一棟地上四層（局部五層）的框架結(jié)構(gòu)、南北朝向建筑，建筑外立面為橙色防水隔熱保溫層，通過地上一層大門進(jìn)入內(nèi)部，建筑內(nèi)設(shè)有一部電梯，兩處步梯，外部安裝有鋼架連廊，與相鄰樓棟相鏈接。4層為大平層，10棟4層401室至10棟4層404室與10棟4層425室與10棟4層427 (略) 分割成小隔間，現(xiàn)為空置狀態(tài)，10棟4層405室至10棟4層414室與10棟4層415室與10棟4層424 (略) 為大通間，現(xiàn)為空置狀態(tài)。

特別提示：

1、標(biāo)的物目前暫時(shí)無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，后期何時(shí)能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，請(qǐng)競(jìng)買人自行咨詢相關(guān)行政主管部門。

2、請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。

3、拍賣成交后，該土地的使用、開發(fā)、建設(shè)等事項(xiàng)須符合相關(guān)政策及法律法規(guī)，如因政府規(guī)劃及其他限制性條件，造成經(jīng)濟(jì)損失及競(jìng)拍目的無法達(dá)成的，由買受人自行承擔(dān)，介意者慎拍！

起拍價(jià)：*.05元，保證金：*元，加價(jià)幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年10月17日起接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍賣輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用）由雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，依照有關(guān)行政 (略) 理。因此競(jìng)拍需謹(jǐn)慎！備注：該標(biāo)的物所展示的照片及文字資料僅作參考，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解標(biāo)的物的瑕疵及詳細(xì)請(qǐng)況，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此次拍賣標(biāo)的物不含展示圖片內(nèi)的可移動(dòng)軟裝及家俱家電；

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年11月1 (略) 聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年11月28日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：
1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶
（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號(hào)：**）
2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:
http://**-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：*（張主任）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“ (略) 訴訟資(http://**.cn)”上查詢。

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二〇二五年十月十七日