公告

(略) (略) 于 * 日 * 時起至 * 日9時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 絡(luò)平臺上（http:/ *** 戶名： (略) (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的：位于 (略) (略) 縣 (略) 路。石東鋒、共同共有人葉新澤名下的位于 (略) (略) 縣 (略) 路5-1號2幢1層2-1商業(yè)房地產(chǎn)，包括房屋及其應(yīng)分?jǐn)偟膰薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)，以及不可分割的相關(guān)配套設(shè)施、室內(nèi)、外裝飾裝修（不含室內(nèi)可移動的動產(chǎn)、特許經(jīng)營權(quán)等）。拍賣對象為金帝苑 (略) 小區(qū)臨街商業(yè)， (略) 在整宗地 * 至為： (略) ，南 (略) ，西鄰新隆顏洗車，北 (略) 寧路。小區(qū)出入口設(shè)在北側(cè)。宗地形狀為矩形，地勢平坦，宗地開發(fā)程度達(dá)到宗地外“ * 通”（供水、排水、供電、供暖、通訊、通路），宗地內(nèi)“ * 通 * 平”（供水、供電、排水、通訊、供暖、通路、場地平整）條件。

(略) 有權(quán)證號： (略) 縣字第 *** 號， (略) 縣字第 *** -1，共有1套房，房屋建筑面積為 * . * 平方米。拍賣對象規(guī)劃用途為商業(yè)。房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)（地上）7層，所在層數(shù)為1層。

評估價： *** 元拍賣價： *** 元

保證金： * 0元加價幅度： * 元。

(略) 有權(quán)人為石東鋒、葉新澤。

* 、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán) (略) 確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。

2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。因下落不明無法通知的，根據(jù)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經(jīng)通知。

* 、競買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前 (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 * 同 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。

因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前 * 個 (略) (節(jié)假日除外)看樣，有 (略) 執(zhí)行法官聯(lián)系，執(zhí)行法官確定看樣時間組織統(tǒng) * 看樣， (略) 前 (略) 看樣。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

* 、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

* 、標(biāo)的物拍賣成交買 (略) 拍賣價款后， (略) (略) 裁定書、 (略) 通知書及拍賣成 (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及 (略) 需承擔(dān)的 * 切稅、 (略) 需補交的相關(guān)稅、費（包 (略) 得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均 (略) 承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至 (略) 查詢，與拍賣人無涉。

* 、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在 * (略) 指定賬戶(戶名：慶 (略) 案款專戶， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ）拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十 * 、法院 (略) (略) 電話：魏法官 *
— *** 、 *** 。

其 (略) 技術(shù)問題， (略) (略) —熱線： *** 。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。 (略) (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日