競(jìng)買須知

一、 競(jìng)拍標(biāo)的：

(略) 1戶不良資產(chǎn)（標(biāo)的物信息詳見(jiàn)《債權(quán)信息情況表》）。

起拍價(jià)：106,#，保證金：5,#，加價(jià)幅度：#或其整倍數(shù)。保留價(jià): 有。

二、 競(jìng)買人條件：

1.競(jìng)買人須為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備相應(yīng)資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)；交易對(duì)象不得為：(1)國(guó)家公務(wù)員、 (略) 工作人員、該 (略) 置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員，及上述人員出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體、參與的非金融機(jī)構(gòu)法人； (2)債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人和其直系親屬，及上述自然人出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；(3)債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控 (略) ，擔(dān)保 (略) ，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)，及上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；(4)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員，及上述主體參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；(5)參與不良債權(quán)轉(zhuǎn) (略) 工作人員、受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等的直系親屬；(6)國(guó)家金融監(jiān) (略) 認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競(jìng)買人具有簽訂相關(guān)合同的主體資格，并已獲得簽訂和履行相關(guān)合同的相應(yīng)授權(quán)或批準(zhǔn)。

3.競(jìng)買人保證其為簽訂、履行相關(guān)合同而向出賣人提供的所有證明、文件、資料和信息，均為真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.如參與競(jìng)買人未 (略) 賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到中國(guó)東方 (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、 有意者請(qǐng)自行多方位了解該債權(quán)資產(chǎn)情況，中國(guó)東方 (略) (略) 將提供標(biāo)的資產(chǎn)參考資料。自本公告發(fā)布之日起至正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始前一日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)聯(lián)系中國(guó)東方 (略) (略) 聯(lián)系人。

四、 重大事項(xiàng)披露：

1、由于可能存在的計(jì)算誤差、計(jì)算方法錯(cuò)誤或其他原因，受讓方實(shí)際接收的資產(chǎn)金額與上述信息可能不完全一致。基于有關(guān)的司法政策文件，受讓方受讓資產(chǎn)后向債務(wù)人或擔(dān)保人所能主張并獲得司法支持的利息、服務(wù)費(fèi)用、違約金及其他權(quán)益可能與本協(xié)議附表中所列明的不完全一致。

2、上述標(biāo)的債權(quán)狀況僅為中國(guó)東方 (略) (略) 根據(jù)現(xiàn)有的債權(quán)資料對(duì)標(biāo)的債權(quán)已知的狀況所作的一般性描述，可能因原債權(quán)人未如實(shí)提供債權(quán)資料、計(jì)算誤差、資料記載錯(cuò)誤或標(biāo)的債權(quán)狀況不斷變動(dòng)等，致使標(biāo)的債權(quán)實(shí)際狀況（包括但不限于標(biāo)的債權(quán)余額、訴訟和仲裁進(jìn)程等）與上述信息不完全一致，中國(guó)東方 (略) (略) 無(wú)需對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。

3、標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)信息僅供參考，相關(guān)債權(quán)及全部附屬權(quán)益的合法有效性、時(shí)效、權(quán)屬、價(jià)值、可實(shí)現(xiàn)性等可能存在瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)投資者獨(dú)立審慎調(diào)查及判斷，中國(guó)東方 (略) (略) 可提供標(biāo)的資產(chǎn)檔案資料供投資者查閱，但對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，以及資產(chǎn)檔案的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

五、 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，不到保留價(jià)不成交。若只有一人報(bào)名競(jìng)價(jià)且出價(jià)不低于保留價(jià)，將補(bǔ)登3個(gè)工作日的公告，若公告期間無(wú)其他意向購(gòu)買人提供書(shū)面競(jìng)價(jià)參與函，則確認(rèn)成交；若在公告后3個(gè)工作日內(nèi)有其他意向購(gòu)買人提供書(shū)面競(jìng)價(jià)參與函，則于公告結(jié)束后重新組織進(jìn)行競(jìng)價(jià)，先前出價(jià)不低于保留價(jià)且出價(jià)最高的競(jìng)買人承諾將按出賣方中國(guó)東方 (略) (略) 的指示于線下重新繳納競(jìng)價(jià)保證金后，出賣方中國(guó)東方 (略) (略) (略) (略) 已凍結(jié)的保證金。

六、 本次線上競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，則競(jìng)買截止時(shí)間自動(dòng)延遲5分鐘。

七、 保證金規(guī)則：

1. 正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前， (略) 將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2. 競(jìng)價(jià)成功后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入中國(guó)東方 (略) (略) 指定賬戶，買受人應(yīng) (略) 競(jìng)價(jià)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照中國(guó)東方 (略) (略) 提供的文本內(nèi)容簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并將競(jìng)價(jià)款余款一次性全額支付至出賣人指定的如下銀行賬戶：

戶名：中國(guó)東方 (略) (略)

開(kāi)戶機(jī)構(gòu)： (略) 北京金融中心支行

賬號(hào)：#

附注： (略) 單戶不良資產(chǎn)競(jìng)買余款

3. 在發(fā)生下列情況時(shí)，競(jìng)買人已繳納的保證金歸中國(guó)東方 (略) (略) 所有，保證金不足以彌補(bǔ)出賣人因此遭受的實(shí)際損失的，競(jìng)買人還應(yīng)當(dāng)向出賣人補(bǔ)償該等實(shí)際損失：

（1） 競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；

（2） 競(jìng)買人未在競(jìng)價(jià)成功后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或相關(guān)法律文本，或未按《競(jìng)買公告》、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》中規(guī)定的時(shí)間全額支付競(jìng)價(jià)款余款的；

（3） 競(jìng)買人未按《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的要求完成標(biāo)的資產(chǎn)的交付及資產(chǎn)檔案的交接的；

（4） 競(jìng)買人出現(xiàn)包括但不限于下列 (略) 場(chǎng)操縱情形的：捏造散布漲價(jià)信息；惡意囤貨；哄抬價(jià)格謀取暴利；其他通過(guò)非正 (略) 場(chǎng)的行為。

（5） 競(jìng)買人不符合《競(jìng)買須知》、《競(jìng)買公告》中的競(jìng)買人條件的。

（6） 競(jìng)買人須承諾如發(fā)生重新組織進(jìn)行競(jìng)價(jià)的情形，將承諾按中國(guó)東方 (略) (略) 指示參加競(jìng)買程序，并承諾報(bào)價(jià)不低于前次報(bào)價(jià)且為有效報(bào)價(jià)，競(jìng)買人違反上述承諾的。

八、 違約責(zé)任

1. 競(jìng) (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并如期付清價(jià)款，逾期簽約或付款的應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。中國(guó)東方 (略) (略) 可將競(jìng)拍標(biāo)的再行公開(kāi)競(jìng)價(jià)出售。

標(biāo)的再行公開(kāi)競(jìng)價(jià)出售的，原競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)支付第一次競(jìng)拍中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。再行競(jìng)價(jià)出售成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，原競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

2. 資產(chǎn)競(jìng)買成交后，競(jìng)買人須到中國(guó)東方 (略) (略) 辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。競(jìng)買人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)向出賣人支付由此產(chǎn)生的保管費(fèi)用。

九、 重要提示：

(一) 競(jìng)買人報(bào)名并繳納相關(guān)競(jìng)買保證金，視為作出如下陳述。

1. 競(jìng)買人符合《競(jìng)買公告》中公布的競(jìng)買人應(yīng)具備全部條件和資格。競(jìng)買人為在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應(yīng)具備相應(yīng)資金實(shí)力和良好的社會(huì)信譽(yù)，但不屬于下列主體：(1)國(guó)家公務(wù)員、 (略) 工作人員、該 (略) 置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員，及上述人員出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體、參與的非金融機(jī)構(gòu)法人； (2)債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人和其直系親屬，及上述自然人出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；(3)債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控 (略) ，擔(dān)保 (略) ，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)，及上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；(4)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)工作人員、政法干警、國(guó)有企業(yè)債務(wù)人管理人員，及上述主體參與的非金融機(jī)構(gòu)法人；(5)參與不良債權(quán)轉(zhuǎn) (略) 工作人員、受托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人員等的直系親屬；(6)國(guó)家金融監(jiān) (略) 認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

2. 交易文件知悉。競(jìng)買人仔細(xì)閱讀并理解了《競(jìng)買須知》、《競(jìng)買公告》等有關(guān)文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，且不存在任何異議。

3. 風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵知悉。中國(guó)東方 (略) (略) 已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分的提示和披露，競(jìng)買人已經(jīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)。

4. 競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競(jìng)買人能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的物介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：

（1）《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會(huì)紀(jì)要》(法發(fā)[2009]19號(hào))：受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)當(dāng)以原借款合同本金為準(zhǔn)；受讓人向國(guó)有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的， (略) 不予支持。其中，國(guó)有企業(yè)債務(wù)人包括國(guó)有獨(dú)資、國(guó)有控股的企業(yè)法人。受讓人是 (略) 法人、自然人；

（2）《民法典》第五百四十七條：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，受讓人取得與債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；

5. 競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，對(duì)該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請(qǐng)求權(quán)，買受人可能無(wú)法繼續(xù)享有。

6. 競(jìng)買人已被告知并完全理解，競(jìng)買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無(wú)法享有中國(guó)東方 (略) (略) 所享有的國(guó)家法律政策規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠條件和特殊保護(hù)，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護(hù)。

7. 競(jìng)買人已被告知、仔細(xì)閱讀并完全理解標(biāo)的物介紹揭示的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)利益的后果。競(jìng)買人已經(jīng)知悉，拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項(xiàng)或多項(xiàng)：

（1） 與標(biāo)的債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

（2） 標(biāo)的債權(quán)可能存在已超過(guò)訴訟時(shí)效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強(qiáng)制執(zhí)行的情形；

（3） 標(biāo)的債權(quán)可能存在未生效、無(wú)效或被撤銷的情形；

（4） 標(biāo)的債權(quán)文件對(duì)于標(biāo)的債權(quán)的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

（5） 擔(dān)保合同可能存在主債權(quán)未經(jīng)擔(dān)保人同意不可轉(zhuǎn)讓或擔(dān)保人只對(duì)特定債權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的情形；

（6） 擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅費(fèi)、無(wú)相關(guān)權(quán)屬證明、無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實(shí)際占有、喪失使用價(jià)值或其他減損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價(jià)值的相關(guān)情形；

（7） 涉訴標(biāo)的債權(quán)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險(xiǎn)。

（8） 標(biāo)的債權(quán)可能存在欠繳各種訴訟費(fèi)用的情形。

8. 競(jìng)買人同意，如成功競(jìng)得競(jìng)拍標(biāo)的，將按中國(guó)東方 (略) (略) 屆時(shí)提供的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》之內(nèi)容和格式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

(二) 競(jìng)買人成為買受人后的特別承諾。

1. 競(jìng)買成功后，競(jìng)買人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng)中國(guó)東方 (略) (略) 將標(biāo)的債權(quán)文件交付給競(jìng)買人時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件并在隨附的標(biāo)的債權(quán)文件清單上簽字。如競(jìng)買人不及時(shí)受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的債權(quán)文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競(jìng)買人無(wú)權(quán)再就標(biāo)的債權(quán)文件及其交付范圍向中國(guó)東方 (略) (略) 提出任何主張。

2. 風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵概括承受。競(jìng)買人承諾，一旦競(jìng)買成交，競(jìng)買人作為買受人將按照標(biāo)的債權(quán)的基準(zhǔn)日現(xiàn)狀受讓標(biāo)的債權(quán)，接受標(biāo)的債權(quán)的瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，不因拍賣標(biāo)的的來(lái)源、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)，而請(qǐng)求中國(guó)東方 (略) (略) 和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的債權(quán)自基準(zhǔn)日至標(biāo)的債權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認(rèn)并接受該變化，不因標(biāo)的債權(quán)的變化而請(qǐng)求中國(guó)東方 (略) (略) 和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競(jìng)買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。

3. 鑒于標(biāo)的債權(quán)系中國(guó)東方 (略) (略) 受讓自相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)，競(jìng)買人同意并保證，競(jìng)買人一旦成為買受人，如果標(biāo)的債權(quán)中存在該等能夠追究相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)任何法律責(zé)任的權(quán)利，競(jìng)買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協(xié)議中要求后手也放棄該等權(quán)利，并不以任何方式向相應(yīng)金融機(jī)構(gòu)追究任何法律責(zé)任。

競(jìng)買人在正式競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀中國(guó)東方 (略) (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知、競(jìng)買公告等有關(guān)文件。

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