公示欄

(略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條規(guī)定：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的， (略) (略) 公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣(mài)公告

(略) (略) (略) 將于2026年01月20日10時(shí)至2026年01月21日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**，戶(hù)名： (略) (略) (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的物： (略) (略) 文龍街道九龍大道15號(hào)名揚(yáng)國(guó)際廣場(chǎng)1幢20-20

據(jù)評(píng)估報(bào)告載明：標(biāo)的物建筑面積：46.3平方米，套內(nèi)面積：32.7平方米，建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；所在名義層為20層，物理層為24層；房屋用途為辦公，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期2061年12月22日止。

注：1、 (略) 于案外人占用狀態(tài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解核實(shí)房屋相關(guān)情況并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、標(biāo)的物暫未取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，能否辦理產(chǎn)權(quán)證及辦理的流程、費(fèi)用等相關(guān)情況請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

3、本次拍賣(mài)范圍不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)等可移動(dòng)物品，詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

4、標(biāo)的物的物業(yè)、水電等欠費(fèi)情況無(wú)法查明，具體欠費(fèi)情況在交付時(shí)以相關(guān)部門(mén)所確認(rèn)的金額為準(zhǔn)，由競(jìng)買(mǎi)人自行了解；該標(biāo)的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費(fèi)用由買(mǎi)受人核實(shí)并承擔(dān)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)：21.#元，起拍價(jià)：15.#元，保證金：#元，增價(jià)幅度：1200元(以及其整倍數(shù))。

咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由 (略) 安排）。 (略) 聯(lián)系電話(huà)：400-# 、#。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi) (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的應(yīng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi) (略) (略) (略) 提交合法有效的證明及相關(guān)材料， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。

根據(jù) (略) 《 (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定： (略) 絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：1、負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：

（一）本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）。

（二）競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

（三）買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物， (略) 及平臺(tái)不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣(mài)人繳納的相關(guān)稅費(fèi)須由買(mǎi)受人先行墊付，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已納稅費(fèi)票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

標(biāo)的物可能拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費(fèi)及移交時(shí)的相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；其它可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用。房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的證明（登記的證件信 (略) 實(shí)名認(rèn)證相一致）， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始 (略) 聯(lián)系。

十一、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十二、法院有權(quán)依法定事由中止、暫緩拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。

十三、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于拍賣(mài)會(huì) (略) 和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后 (略) 和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶或銀行賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并交納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買(mǎi)受人）的保證金將 (略) 指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，具體詳 (略) 。1、銀行付款方式：銀行 (略) 指定賬戶(hù)(戶(hù)名： (略) (略) (略) ，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó) (略) 綦江 (略) (略) ，賬號(hào)：##）；2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，具體操作流程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8；3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢(xún)，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)： (略) ：400-# 、#

(略) (略) (略) 咨詢(xún)電話(huà)：023-# 陳法官

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話(huà)：023-#

拍賣(mài)辦理地址：（#） (略) (略) 通惠街道登瀛大道30號(hào)

(略) (略) (略) 監(jiān)督電話(huà)：023-#

(略) (略) 督察室監(jiān)督電話(huà)：023-#

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年十二月十六日