南通千 (略) 重整案

關于公開招募重整投資人的公告

根據(jù)申請人南通千 (略) （ (略) ）的申請， (略) (略) 于2025年4月15日作出（2024）蘇0682破申86號《民事裁定書》，依 (略) 的重整申請。于2025年4月23日作出（2025）蘇0682破33號《決定書》指定南通萬隆會計師事務所（普通合伙）為管理人，宗澤為管理人負責人。為依 (略) 重整工作，管理人依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》及相關法律規(guī)定，面向全社會公開招募投資人，現(xiàn)就招募事項公告如下：

一、重整投資標的概況

千翠湖公司于2012年9月2 (略) (略) 登記設立，公司注冊資本為(略)元人民幣，其中：上海 (略) 出資(略)元、持股比例98.2143%; 上海 (略) 出資(略)元、持股比例1.7857%。千翠湖公司法定代表人為云鵬，住 (略) 東陳鎮(zhèn) (略) 居委會十五組，千翠湖公司經(jīng)營范圍包括：健康咨詢服務；老年人養(yǎng)護服務；房地產(chǎn)開發(fā)；房地產(chǎn)營銷策劃；房屋中介服務；房屋租賃服務；廣告策劃（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。

千翠湖公司名下開發(fā)建設“海倫堡逸璟園”項目，項 (略) (略) (略) (略) ，項目緊鄰千翠湖生態(tài)旅 (略) ，產(chǎn)權70年，總占地面積128畝，總建筑面積(略)方，規(guī)劃總戶數(shù)1388戶，海 (略) 一、二期已竣工驗收并交付使用， (略) 于停工狀態(tài)。

二、重整方式及招募目的

由重整投資人引入共益?zhèn)Y金，共益?zhèn)Y金用于“海倫堡逸璟園”三期項目續(xù)建、項目銷售費用及運營管理費用、共益?zhèn)⒌?，以項目銷售回款現(xiàn)金加項目資產(chǎn)等方式清償全部債務。

本次招募重整投資人的目的是選定合適投資人通過提供資金支持對“海倫堡逸璟園”三期項目進行續(xù)建、銷售，盤活企業(yè)資產(chǎn)，順利推進重整各項工作，維護債權人的合法利益。

三、招募須知與條件

(一)投資人須知

1.本公告內(nèi)容對全體意向投資人同等適用，管理人可根據(jù)重整工作的需要中/終止或繼續(xù)投資人招募。

2.本公告不構成要約，不具有重整投資協(xié)議的約束效力。

3.本公告所述信息并不替代意向投資人盡職調(diào)查，意向投資人如需開展盡職調(diào)查或更進一步了解本 (略) 的有關情況，在滿足本公告明確的相關條件下需向管理人提交報名申請以及保密承諾。

(二)投資人條件

1.意向投資人應當是依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織，意向投資人及其控股股東、實際控制人近三年財務狀況良好且近三年無重大違法行為且未被列入失信被執(zhí)行人名單，具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽。

2.意向重整投資人應擁有房地產(chǎn)開發(fā)資質，擁有足夠的實力進行重整投資。

3.意向投資人應能提供足量的資源進行重整投資，并能出具相應的資信證明或其他履約能力證明。

4.如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對投資人的主體資格有相關規(guī)定的，意向投資人應確保符合該等要求；接受兩個或兩個以上主體組成的聯(lián)合體對本項目進行投標。

5.管理人根據(jù)重整工作需要認為意向投資人應當符合的其他條件。

四、招募流程

(一)報名

1.報名時間

意向投資人應于2025年6月10日17時00分(含當日)前，向管理人指定地點提交或郵寄紙質版報名材料。報名材料一式三份，同時將全套報名材料電子版發(fā)送至管理人指定郵箱：*@*ddhlaw.com。

如果意向投資人在前述期限之后提交報名材料的，管理人有權根據(jù)報名情況決定是否接受其報名。

2.報名地點及聯(lián)系人

(1)報名地點： (略) 海倫堡逸璟園銷售中心

(2)聯(lián)系人：梁敏

(3)聯(lián)系電話：(略)

3.報名時需提交的材料

(1)報名意向書(附件1)。

(2)意向投資人 (略) 列入失信被執(zhí)行人名單的證明材料、不屬于失信聯(lián)合懲戒對象的承諾函。

(3)資金或資產(chǎn)來源合法合規(guī)的承諾函。

(4)意向投資人簡介(含主體資格、股權結構、主營業(yè)務、歷史沿革、組織機構、資產(chǎn)負債等信息。如為聯(lián)合投資人參與遴選的，需要介紹各自所充當?shù)慕巧⒎止ぜ奥氊煹惹闆r)。

(5)意向投資人的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人或負責人身份證明文件(附件2)、授權委托書原件(附件3)、最近一個會計年度經(jīng)審計的財務報表(若報名單位為法人分支機構的， (略) 經(jīng)審計的財務報表)。

(6)同意對知悉的債務人情況予以保密的承諾函(附件4) 。

(7)已支付盡調(diào)保證金的銀行轉賬憑證等證明材料。

上述報名材料應加蓋意向投資人公章。意向投資人未按本公告要求提交完整報名材料的，管理人有權不予接收報名。

(二)初步篩選

管理人將對意向投資人提交的資料進行審查，并將篩選結果通知各意向投資人，篩選通過的投資人即為合格意向投資人。

(三)盡職調(diào)查

合格意向投資人可在向管理人申請并與管理人簽署相關保密協(xié)議后，根據(jù)管理人的安排，自行或委托第三方機構對重整企業(yè)開展盡職調(diào)查工作。合格意向投資人開展盡職調(diào)查工作所需的一切費用均由其自行承擔，管理人將協(xié)調(diào)重整企業(yè)積極配合合格意向投資人的盡職調(diào)查。

在合格意向投資人開展盡職調(diào)查工作期間，管理人亦有權對合格意向投資人進行調(diào)查，核查其資信情況、履約能力等條件，合格意向投資人對此應當予以配合。

(四)提交方案

合格意向投資人應當根據(jù)管理人的要求提交重整投資方案，方案內(nèi)容包括但不限于：投資結構及方案、擬投入的資源、投資所需條件等相關內(nèi)容。

(五)遴選

重整投資人將通過遴選方式確定，具體遴選規(guī)則另行制定后由管理人通知合格意向投資人。

五、其他

本公告由管理人編制，解釋權歸屬于管理人。管理人有權根據(jù)需要變更招募事項的有關內(nèi)容及時間安排，參與招募的意向投資人需無條件接受可能的變化，并根據(jù)管理人的安排配合相關招募進程。如有變化，以管理人的通知為準。

熱忱歡迎社會各界報名參與本重整投資項目。

特此公告。

南通千 (略) 管理人

二〇二五年五月七日

附 件 ：

附件1:報名意向書

附件2:法定代表人(負責人)身份證明(模板)

附件3:授權委托書

附件4:保密承諾函