標(biāo)的名稱

黑龍江密山糧食收購基地房地產(chǎn)、附屬房屋、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備

標(biāo)的編號(hào)

HJS2025#

信息披露起始日期

2025-10-29

信息披露結(jié)束日期

2025-12-23

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

# 元

資產(chǎn) (略)

黑龍江省, (略) , (略)

標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

不涉及

聯(lián)系人

葉小姐、楊小姐

聯(lián)系電話

0571-#、0571-#

聯(lián)系地址

(略) (略) 泛海國際A27

其他

型號(hào)： 計(jì)量單位： 所在地： 數(shù)量：

其他披露事項(xiàng)

1、標(biāo)的物位于黑 (略)  (略) 連珠山鎮(zhèn)，具體詳見標(biāo)的清單。所有標(biāo)的物中的設(shè)備設(shè)施、附屬房屋及構(gòu)筑物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量、性能、面積等均以現(xiàn)場(chǎng)展示實(shí)物為準(zhǔn)；房屋建筑面積及土地使用權(quán)面積等均以現(xiàn)場(chǎng)展示實(shí)物為準(zhǔn)。
2、標(biāo)的物建筑物、構(gòu)筑物不以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交付時(shí)轉(zhuǎn)讓方不保證裝修裝飾的完好；標(biāo)的物中的設(shè)備設(shè)施以交付時(shí)現(xiàn)狀移交。
3、本次交易成交價(jià)為各交易標(biāo)的物成交總價(jià)。交易標(biāo)的清單內(nèi)各標(biāo)的物的成交價(jià)格等于成交總價(jià)×各自占轉(zhuǎn)讓底價(jià)的比例確定。若成交價(jià)有溢價(jià)的，交易標(biāo)的清單內(nèi)各標(biāo)的物價(jià)格按同比例溢價(jià)。

轉(zhuǎn)讓方名稱

(略) (略)

基本情況

法人/非法人

注冊(cè)地（住所）

(略) (略) (略) 279號(hào)

注冊(cè)資本

#仟#佰萬元整

法定代表人（負(fù)責(zé)人）

潘卓華

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

#09K

企業(yè)類型

(略)

所屬行業(yè)

商務(wù)服務(wù)業(yè)

經(jīng)濟(jì)類型

(略) （企業(yè)）/國有全資企業(yè)

轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) (區(qū)縣)財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門名稱

國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)日期

批準(zhǔn)單位決議文件類型

決議文件名稱

標(biāo)的名稱

黑龍江密山糧食收購基地房地產(chǎn)、附屬房屋、構(gòu)筑物及設(shè)施設(shè)備

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

#元

是否設(shè)置保留價(jià)

否

價(jià)款支付方式

一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 2、意向受讓方須自行了解其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓事項(xiàng)是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標(biāo)的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。 3、意向受讓方須書面承諾： （1）同意在被確定為受讓方之日起 5個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《資產(chǎn)交易合同》；并在《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）； （2）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 （3）意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行了解是否符合國家和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地關(guān)于購買工業(yè)用地的政策要求，若因受讓方原因造成所受讓房屋無法過戶，受讓方所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)，受讓方已付交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。 在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)過程中所涉及買賣雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。 （4）在辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同。該等新簽訂的文本合同僅作為辦理變更登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》為準(zhǔn)。 （5）標(biāo)的房屋如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自行修復(fù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 （6）轉(zhuǎn)讓成交標(biāo)的交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、能耗費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 （7）標(biāo)的中的鋼架倉（ (略) 房權(quán)證連珠山鎮(zhèn)字第G-0118號(hào)）其證載房屋所有 (略)  (略) 密山分公司， (略)  (略) 密山分公司提供的說明，明確上述鋼架倉和轉(zhuǎn)讓方所屬的其余房地產(chǎn)、附屬房屋及構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施作為一個(gè)標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，《資產(chǎn)交易合同》由轉(zhuǎn)讓方簽署，成交款由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一收取，轉(zhuǎn) (略)  (略) 密山分公司承諾協(xié)助受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 （8） (略) 房權(quán)證連珠山鎮(zhèn)字第G-0078號(hào)房屋所有權(quán)證證載建筑面積為3614.48㎡，目前部分已拆除。標(biāo)的中的簡易倉評(píng)估單位測(cè)量建筑面積為1547㎡，經(jīng)鑒定為危房；3號(hào)庫評(píng)估單位測(cè)量建筑面積為395.59㎡，剩余面積辦證時(shí)以產(chǎn)權(quán)部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。受讓方已知悉并充分了解上述事實(shí)情況，并同意后續(xù)的加固改造由其自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。受讓方須自行了解房屋所在地房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律法規(guī)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)上述房產(chǎn)是否可以辦理過戶手續(xù)不做保證。 （9）受讓方已知曉標(biāo)的中1號(hào)庫（638㎡）內(nèi)設(shè)備為黑龍江 (略) 投入，基地 (略) 米廠鋼棚（236.76㎡）為黑龍江 (略) 自行建設(shè)，不在本次標(biāo)的范圍內(nèi)。受讓方同意成交后由黑龍江 (略) 按照轉(zhuǎn)讓方要求將自建部分自行拆除并搬離標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。 （10）本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的其他權(quán)利義務(wù)及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》（樣本）為準(zhǔn)。 4、本項(xiàng)目標(biāo)的交付以附件《資產(chǎn)交易合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 5、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額3.42%的交易服務(wù)費(fèi)。

中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向受讓方應(yīng)完全符合國家及當(dāng)?shù)匾?guī)定的購房條件。

踏勘安排

展示時(shí)間

信息披露期間

展示地點(diǎn)

標(biāo)的物所在地

聯(lián)系人

高國林

聯(lián)系電話

#

交納交易保證金

是

交納金額

# 元

交納時(shí)間

信息披露截止日16：00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

處置方式

1、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： （1）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的； （3）在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的； （4）意向受讓方未履行書面承諾事項(xiàng)的； （5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。 2、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。

披露之日起5個(gè)工作日

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方

延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長

直至征集到符合條件的意向受讓方

競(jìng)價(jià)方式

在線報(bào)價(jià)

在線報(bào)價(jià)

是否專場(chǎng)

否

自由報(bào)價(jià)期

信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)

延時(shí)報(bào)價(jià)周期

5分鐘

加價(jià)幅度

# 元