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(略) (略) 受江蘇長三角技術(shù) (略) 委托，就其出租 (略) (略) 101號西側(cè)第二層房屋有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： 江蘇長三角技術(shù) (略)

1.2 標(biāo)的名稱： (略) (略) 101號西側(cè)第二層房屋

1.3 掛牌起止日期：

2025年10月16日-2025年10月29日

1.4 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，由出租方采取現(xiàn)場公開競價(jià)方式確定承租方（相關(guān)資料請與出租方聯(lián)系人聯(lián)系）。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： (略) (略) 101號西側(cè)第二層

2.2 有無房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 415.94(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： 2024年

2.5 出租用途： 辦公

2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全

2.7 招租業(yè)態(tài)： 辦公

2.8 其他說明：

（1）樓層：2層，共5層。

（2）裝修程度：毛坯

（3）目前租賃狀態(tài)：空置

3. 出租價(jià)格及租金支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬元/年)： 19.8000

3.2 租期(月)： 36個(gè)月 （首年含30天免租期，原承租方按上述招租方式繼續(xù)取得承租權(quán)則無免租期。）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）首期租金于《成交確認(rèn)書》生效次日起15個(gè)工作日內(nèi)支付

3.4 租賃押金(萬元)：成交年租金的30%

4. 對承租方的要求：

（1）意向承租方須為依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的法人（及其依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)）或其他組織；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個(gè)體工商戶；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人。

（2）本標(biāo)的出租用途及招租業(yè)態(tài)僅限于辦公。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。

（5）意向承租方承租后，經(jīng)營（使用）方案須嚴(yán)格按照出租業(yè)態(tài)要求制定，并報(bào)出租方確認(rèn)后方可實(shí)施。

（6）意向承租方須在報(bào)名時(shí)提供《承諾函》蓋章件(詳見附件)。

（7）不接受聯(lián)合體報(bào)名

（8）須提供的材料。

法人（及其依法設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)）或其他組織報(bào)名須提供：營業(yè)執(zhí)照（副本），法人代表授權(quán)委托書，受托人身份證，上述證件同時(shí)提供復(fù)印件并加蓋單位公章。銀行資信證明（原件）。

個(gè)體工商戶須提供：營業(yè)執(zhí)照（副本）及經(jīng)營者身份證，上述證件同時(shí)提供復(fù)印件并簽字確認(rèn)。經(jīng)營者在銀行開具的1個(gè)年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時(shí)間須在報(bào)名起始日期前一周至報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)）。

自然人須提供：自然人身份證，自然人在銀行開具的1個(gè)年度內(nèi)資金流水（原件）、信用證明原件（打印時(shí)間須在報(bào)名起始日期前一周至報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)）。

5. 其他要求：

（1）租金增長方式：每一年在上一年年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

（2）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。

（3）意向承租方須繳納交易保證金5.*元

6. 其他說明

（1）本中心受出租方委托僅發(fā)布本招租公告基本信息，具體交易事項(xiàng)由出租方自行組織，未盡事宜請與出租方聯(lián)系，以出租方解釋為準(zhǔn)。本次出租的房產(chǎn)實(shí)際產(chǎn)權(quán)歸屬于南京鐘山資產(chǎn) (略) ，江蘇長三角技術(shù) (略) 受托協(xié)助其完成該項(xiàng)目的掛牌招租、交易等事宜。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項(xiàng)及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（3）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)決策、審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：江蘇長三角技術(shù) (略)

聯(lián)系人：朱女士

聯(lián)系電話： *

聯(lián)系地址： (略) (略) 后宰門東村80-1號鐘山頤樂薈

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位： (略) 人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：025-*

附件

12.西側(cè)二層照片.pdf

承諾函.docx