標(biāo)的物瑕疵：房屋現(xiàn)為空置狀態(tài)。無明顯瑕疵(具體以房屋實(shí)際情況為準(zhǔn))。2017年11月至2022年2月共欠繳物業(yè)費(fèi) *** .27元。
評估價(jià)為：2,082, *** 元，起拍價(jià)1,166, *** 元，折合單價(jià) *** 元/平方米，保證金為100,000元，增價(jià)幅度3000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向武漢市漢 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到武漢市漢 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
【特別提醒】競買人參加競買前需自行 (略) 門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，并在司法拍賣成交后，買 (略) 出具具備購房資格的證明材料，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年6月6日起至2022年6月23日17時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系或委托聯(lián)系人(湖北昌泰祥 (略) ，咨詢電話:400-027-3001 *** 馮經(jīng)理）統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
七、拍賣成交買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行 (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理 (略) 涉及的一切稅、費(fèi)各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2022年6月1 (略) 聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
十、拍賣競價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2022年7月4日17 (略) 指定賬戶(戶名：武漢市漢 (略) ，開戶銀行：農(nóng)行漢陽支行，賬號： *** 8868)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上淘寶網(wǎng)查詢，或撥打客服電話。
十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕 (略) ）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、 (略) 等信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。
本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為湖北省武漢市漢 (略) ，本次拍賣標(biāo)的物僅由湖北昌泰祥 (略) 提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助服務(wù)，屬實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用，從拍賣款中支付。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、 (略) 會組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動。本次拍賣不向競買人收取任何費(fèi)用。任何單位和個(gè)人以任何名義收取 (略) 無關(guān)。有競買意向的，請直接撥打咨詢電話聯(lián)系。
法院咨詢電話：027- *** 徐法官
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