廣西壯 (略) 蒙 (略)

拍賣公告

蒙 (略) 定于2025年8月1日10：00至2025年8月2日10：00（延時(shí)的除外） (略) (略) （http://**，戶名：蒙 (略) 。） (略) (略) 106號(hào)1單元170 (略) 絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

標(biāo)的物詳情： (略) (略) 106號(hào)1單元1701房【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：桂（2024） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)】，建筑面積148.17㎡，四房兩廳兩衛(wèi)一廚一陽臺(tái)，總層數(shù)23層，兩梯四戶。其他具體信息請(qǐng)自行了解或調(diào)閱上傳的標(biāo)的物圖片及其他資料，以本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

二、競價(jià)時(shí)間及起拍價(jià):

第一次拍賣時(shí)間定于2025年8月1日10：00至2025年8月2日10：00止（延時(shí)的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行第二次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的， (略) (略) 重新公告。

起拍價(jià)：#元，保證金#元，增價(jià)幅度5214元。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

三、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)，一人參與競拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需 (略) 賬戶，如參與競買人 (略) 開設(shè)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向蒙 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到蒙 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為（特別說明： (略) 拍授權(quán)委托手續(xù)而參與競拍成交的，自行承擔(dān)二次過戶或交付等后果）。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢（0774-#）。 (略) 拍輔助機(jī)構(gòu)廣西 (略) (略) 統(tǒng)一安排看樣時(shí)間為2025年7月24日11：30-12：00,看樣需提前預(yù)約，該機(jī)構(gòu)提供的咨詢看樣為免費(fèi)服務(wù)，聯(lián)系方式：# 姚經(jīng)理、#李經(jīng)理、#鐘經(jīng)理。

*特別提示： (略) 僅委托拍輔機(jī)構(gòu)廣西 (略) (略) 提供服務(wù)，如有其它第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。拍輔機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)信息由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買人 (略) 、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。

六、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵情況:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的其他瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。該拍賣標(biāo)的物成交后，由買受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)變更過程中所涉及的一切稅、費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；應(yīng)補(bǔ)繳、欠繳的其他稅款，以及拖欠的物業(yè)、水電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的費(fèi)用由買受人自行了解承擔(dān)。

八、款項(xiàng)交付：賣競 (略) (略) 將凍 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍 (略) 絡(luò)競價(jià)結(jié)束后7日內(nèi)交納,拍賣余款既可以在線上通過標(biāo) (略) (略) (略) 上銀行APP轉(zhuǎn)賬，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付（開戶銀行：廣西蒙山農(nóng)村 (略) 營業(yè)部，案件子賬戶戶名：(2024)桂0423執(zhí)262號(hào)-廣西梧州鴻 (略) ，案件子賬戶賬號(hào)：#298-#），繳款時(shí)請(qǐng)備注拍賣標(biāo)的物或繳款后及時(shí)告知本案承辦法官（0774-#）。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、競買人違約責(zé)任：拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的， (略) 可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。

重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。如需貸款請(qǐng)咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng) (略) 競拍界面。

法院咨詢電話：0774-# 聯(lián)系人：黃法官

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：廣西蒙 (略)

看樣咨詢電話：# 姚經(jīng)理、#李經(jīng)理、#鐘經(jīng)理。

蒙 (略)

2025年6月30日