(略) 禾豐鎮(zhèn)和平村6組養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目公告

德陽農(nóng)交所什邡服務(wù) (略) 禾豐鎮(zhèn)和平村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托， (略) 禾豐鎮(zhèn)和平村6組養(yǎng)殖水面經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行公開流轉(zhuǎn)，現(xiàn)面向社會征集意向流入方，具體事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目業(yè)主： (略) 禾豐鎮(zhèn)和平村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

（二）項(xiàng)目地址： (略) 禾豐鎮(zhèn)和平村6組

（三）項(xiàng)目基本情況：面積7.8畝

二、流轉(zhuǎn)方式、金額、期限及支付方式

（一）流轉(zhuǎn)方式：出租

（二）掛牌價格：1800元/畝/年（2029年使用期限不足一年，租金按實(shí)際使用月份計(jì)算，若最后一月使用期限不足一月，租金按整月計(jì)收。）

（三）流轉(zhuǎn)期限：合同簽訂之日至2029年8月31日止。

（四）價款支付：分期支付，價款具體支付時間以交易雙方簽訂的《交易合同》約定的時間為準(zhǔn)。

（五）合同簽訂：自成交結(jié)果公示結(jié)束次日起30日內(nèi)簽訂合同。

三、使用要求

養(yǎng)殖

四、承租方基本資格條件

1.誠信守法的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人或其他具有獨(dú)立民事主體資格的組織，均可申請單獨(dú)參加受讓。

2.經(jīng)公司交易信用評價存在不良行為 (略) 理期內(nèi)的交易主體不得參與項(xiàng)目報(bào)名。

五、信息發(fā)布渠道

成都 (略) ：http://**:2002/

六、報(bào)名事項(xiàng)

報(bào)名方式：現(xiàn)場報(bào)名

報(bào)名時間： (略) 時間為準(zhǔn)

報(bào)名地點(diǎn)： (略) 行政服務(wù)中心3樓B1

報(bào)名資料：

1.流入方主體資格證明材料（法人提供營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、授權(quán)委托書；自然人提供身份證）

2.流入方申請書

3.其它根據(jù)項(xiàng)目情況所需提供的資料

七、交易服務(wù)費(fèi)收取

(略) 《關(guān)于進(jìn)一步盤活農(nóng)村土地資源高質(zhì)量推進(jìn)鄉(xiāng)村振興的意見》德委辦﹝2022﹞3號文件要求執(zhí)行。

八、保證金事項(xiàng)

繳納交易保證金：1000元

(1）繳納時間：公告截止時間前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）

(2）繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬或掃碼支付（報(bào)名最后一日不接受掃碼）

(3）保證金退還：①未競得方的交易保證金，在成交結(jié)果公示期滿且通過成交審核后的2個工作日內(nèi)發(fā)起退款申請，原款無息退還；②競得方的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個工作日內(nèi)發(fā)起退款申請，原款無息退還。

九、瑕疵告知

標(biāo)的魚塘早年前為公社魚塘，國土二調(diào)圖斑顯示為水田，三調(diào)圖斑為坑洼水面擬按現(xiàn)狀使用，如因二調(diào)、三週土地用途信息不一致收到行政主 (略) 罰，責(zé)任由流出方承擔(dān)。

十、交易方式

在掛牌期內(nèi)如產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，交易雙方在德陽農(nóng)交所什邡服務(wù)中心的組織下進(jìn)行掛牌成交;如產(chǎn)生兩個及兩個以上符合條件的意向受讓方,由德陽農(nóng)交所什邡服務(wù) (略) 絡(luò)競價交易確定受讓方。

網(wǎng)絡(luò)報(bào)價分為兩個階段，自由報(bào)價期和延時報(bào)價期，自由報(bào)價期以系統(tǒng)披露時間為準(zhǔn)，自由報(bào)價期倒計(jì)時60秒內(nèi)有人出價,系統(tǒng)自動進(jìn)入延時報(bào)價期;若無人出價,競價結(jié)束,報(bào)價最高者確定為受讓方。

延時報(bào)價期倒計(jì)時60秒內(nèi)有人出價，系統(tǒng)自動進(jìn)入下一個延時周期，以此循環(huán),單個延時期限不超過120秒,在一個延時報(bào)價期內(nèi)若無人再次加價，競價結(jié)束，報(bào)價最高者確定為受讓方。

十一、其他事項(xiàng)

公告未盡事宜，由交易雙方在合同中約定

十二、項(xiàng)目方聯(lián)系人及聯(lián)系方式

名 稱：成都農(nóng)交所德陽 (略)

聯(lián) 系 人：林先生 鐘先生

聯(lián)系電話：# #

地 址： (略) 行政服務(wù)中心3樓B1

注意：本公告項(xiàng)目信息由流出方提供，意向流入方需自行了解并確認(rèn)本項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

交易須知

一、交易原則與信息披露

1.成都農(nóng)交所德陽 (略) （以下簡稱“本所”） (略) ，依據(jù)公開、公平、公正及誠實(shí)信用的原則，接受各類產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目權(quán)利人的委托，并發(fā)布相關(guān)交易公告。

2.本所 (略) 站及其他指定渠道披露的項(xiàng)目信息，旨在提供參考，實(shí)際交易以項(xiàng)目的現(xiàn)狀、實(shí)物及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。本所不對項(xiàng)目信息做任何形式的承諾或交易建議。

3.意向競買人應(yīng)自行對項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于實(shí)地踏勘、風(fēng)險(xiǎn)評估等，以充分了解項(xiàng)目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。

4.任何單位或個人不得以本所名義對項(xiàng)目做出任何承諾，本所對此類行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

二、交易規(guī)則與參與方式

1.意向競買人須遵守本所交易規(guī)則，并在報(bào)名前仔細(xì)閱讀本須知及相關(guān)公告，確認(rèn)了解并接受交易行為的全部內(nèi)容及其附帶的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

2.交易文件（包括但不限于公告、處置方案、交易合同等）所涉內(nèi)容如有不一致，以經(jīng) (略) 置方案登記表為準(zhǔn)，若有歧義，則以權(quán)利人的書面解釋為準(zhǔn)。

3.成交后，競得人需在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《交易合同》。不得以任何對現(xiàn)狀的異議為由拒絕或延期簽訂合同及支付款項(xiàng)。

三、交易保證金

1.繳納方式：意向參與方須在報(bào)名截止時間前，按照公告要求足額繳納交易保證金（以銀行實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)）。非本人賬戶劃轉(zhuǎn)交易保證金的，需提供相關(guān)證明材料。

2.退還與沒收：

1.未競得人的交易保證金，在成交公示結(jié)束后2個工作日內(nèi) (略) 、無息退還。

2.競得人的交易保證金，在《交易合同》備案后的2個工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算，可選擇轉(zhuǎn)為交易價款、服務(wù)費(fèi)， (略) 原款退回。若選擇轉(zhuǎn)為交易價款或服務(wù)費(fèi)后仍有余額， (略) 退還至競得人賬戶，所有結(jié)算操作由本所執(zhí)行。若交易過程中出現(xiàn)違約情況，則依據(jù)《成都農(nóng)交所 (略) 交易資金管理辦法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn) (略) 理。

3.不予退還情形：

（1）意向流入方提供材料存在虛假、失實(shí)情形的；

（2）意向流入 (略) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（3）意向流入方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；

（4）項(xiàng)目成交后，流入方拒絕簽訂《交易合同》，交易雙方未達(dá)成免責(zé)協(xié)議，拒絕簽訂合同一方的交易保證金不予退還；

（5）意向流入方存在惡意串通情形的；

（6）意向流入方在提交響應(yīng)文件截止時間后撤回響應(yīng)文件的；

（7）意向流入方人為原因輸入錯誤價格的；

（8）流入方在簽訂合同時向項(xiàng)目方提出附加條件的；

（9）流入方不按照公告要求繳納履約保證金的；

（10）依據(jù)項(xiàng)目公告或法律規(guī)定不予退還保證金的其他情形。

不予退還的交易保證金在扣除本所交易服務(wù)費(fèi)后用于彌補(bǔ)受損方的損失，交易保證金金額不足以彌補(bǔ)項(xiàng)目方、本所或其他相關(guān)方損失的，利益受損方可以向有過錯的交易一方進(jìn)行追償。

四、電子競價規(guī)則

1.準(zhǔn)備工作：競價活動開始前30分鐘，競買人需登錄 (略) 站（http://**:#/） (略) 絡(luò)競價前的準(zhǔn)備工作， (略) 絡(luò)連接、熟悉操作界面等。

2.競價過程：

競價時間一到，系統(tǒng)開放報(bào)價功能，競買人點(diǎn)擊“我要競價”進(jìn)入競價大廳，根據(jù)系統(tǒng)提示進(jìn)行報(bào)價。報(bào)價一經(jīng)確認(rèn)，即視為有效且不可更改或撤銷。

3.若競價結(jié)束前60秒內(nèi)有競買人出價，則競價時間自動延長60秒，以此類推，直至無人應(yīng)價。

4.責(zé)任承擔(dān)：競買人對自己的賬號、密碼等信息負(fù)有保密責(zé)任，因賬號信息泄露或操作不當(dāng)導(dǎo)致的后果，由競買人自行承擔(dān)。

五、其他

1.本須知未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)、政策及本所交易規(guī)則執(zhí)行。

2.本所保留對交易規(guī)則及須知的最終解釋權(quán)。