(略) 順義順建 (略) (略) 樹木的競(jìng)買公告

(略) 順義順建 (略) （以下簡(jiǎn)稱“順建水泥”）管理人將于2025年9月25日10時(shí)至2025年9月26日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 (略) （處置單位： (略) 順義順建 (略) 管理人）（網(wǎng)址：http://** bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物情況簡(jiǎn)介

1、標(biāo)的物存放地址： (略) (略) 木林 (略) 1號(hào)。

2、標(biāo)的物名稱： (略) 順義順建 (略) (略) 樹木

起拍價(jià)：*，保證金： *，增價(jià)幅度：*(或整倍數(shù))。

標(biāo)的物特別情況說(shuō)明：

1、 (略) 置財(cái)產(chǎn)包括國(guó)槐、法桐、紫葉李、海棠、榆樹、松樹、柳樹、銀杏等。

2、本次拍賣以現(xiàn)狀交付,拍賣成交后，買受人需自行清理、進(jìn)行移植、搬遷，管理人不保證移植后標(biāo)的能否成活，成交后，買受人需對(duì)標(biāo)的樹木進(jìn)行移植搬遷，能否移植以及移植程序和要求，須按照政府相關(guān)行政部門的規(guī)定執(zhí)行。由競(jìng)買人在拍賣開始前自行了解溝通，拍賣成交后，買受人承擔(dān)全部費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

3、買受人應(yīng)在繳納全部拍賣款后10日內(nèi)將綠化樹木全 (略) 順義順建 (略) (略) ，因移植搬遷造成的樹木損毀、滅失等全部損失由買受人承擔(dān)，拆遷中標(biāo)的物自身的損毀、賠償因拆遷、移植、搬運(yùn)過(guò)程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)造成的損害，由買受人自行承擔(dān)。若超出10日還未將標(biāo)的物搬離存放地的視為悔拍，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。標(biāo)的物剩余部分視為買受人自動(dòng)放棄，管理人有權(quán)對(duì)剩余標(biāo)的 (略) 置。未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)或未及時(shí)將標(biāo)的物存放地的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買受人自行負(fù)責(zé)。

重要提示：

1、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證,具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱形瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明，以及提供的圖片、視頻或其他說(shuō)明材料等資料，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人將視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。

2、其他未盡事宜由買受人自行了解。

二、咨詢、展示、看樣的時(shí)間與方式

自公告之日起至2025年9月26日10時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢，統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。本管理人已委托北京 (略) 協(xié)助辦理咨詢、預(yù)展事務(wù)，有意者請(qǐng)與聯(lián)系（拍賣聯(lián)系電話：尹先生：* 李先生：*）。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

三、競(jìng)買人條件

1、競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應(yīng)到 (略) 辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、負(fù)責(zé)承辦本案 (略) 、破產(chǎn)企業(yè)管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

4、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起3日內(nèi)向管理人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)資格及順位后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。管理人在正式拍賣日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)購(gòu)買人資格和順位信息， (略) 技術(shù)部門， (略) 系統(tǒng)。

3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

五、拍賣延時(shí)

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)

本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于移植費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)、及拆遷中標(biāo)的物自身的損毀、賠償因拆遷、移植、搬運(yùn)過(guò)程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)造成的損害；防范或者消除拆遷、移植、搬運(yùn)過(guò)程中涉及的環(huán)境污染問(wèn)題或者消防安全問(wèn)題等而支出的費(fèi)用等等)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向 (略) 部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

八、簽署成交文件

買受人須在拍賣成交之日起三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延） (略) 生成的競(jìng)買號(hào)及相關(guān)身份材料到 (略) 簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

九、保證金和余款支付

1、第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起十日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶:

戶 名： (略) 順義順建 (略) 管理人

開戶行：中信銀行北京三元橋支行

賬 戶：*1318

3、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后十日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

特別提示：

1、綜合服務(wù)費(fèi)由拍賣輔助機(jī)構(gòu)收?。ò凑粘山粌r(jià)格的2%計(jì)算）買受人需在成交之后十日內(nèi)將綜合服務(wù)費(fèi)匯款至北京 (略) 指定賬戶【戶名：北京 (略) ；開戶行： (略) 北京崇文門支行；賬號(hào)：*；以到賬時(shí)間為準(zhǔn)】。

2、技術(shù) (略) 收取， (略) 出具成交價(jià)0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單，買受人依據(jù)該訂單支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。在買受人支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)保證金將轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

3、上述綜合服務(wù)費(fèi)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未全額繳納的， (略) 和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的，買受人可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開具或在京東支付系統(tǒng)中查看已完成支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

十、拍品交付

1、買受人在繳納完全部拍賣款項(xiàng)后，持有效身份證明及簽署好的拍賣成交文件前往標(biāo)的物存放地辦理交割手續(xù)，并于繳納全部拍賣款后10日內(nèi)將綠化樹木全 (略) 順義順建 (略) (略) ，因移植搬遷造成的樹木損毀、滅失等全部損失由買受人承擔(dān)。若超出10日還未將標(biāo)的物搬離存放地的視為悔拍，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。標(biāo)的物剩余部分視為買受人自動(dòng)放棄，管理人有權(quán)對(duì)剩余標(biāo)的 (略) 置。未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)或未及時(shí)將標(biāo)的物存放地的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買受人自行負(fù)責(zé)。

2、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交付的，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)概不承擔(dān)任何責(zé)任。

十一、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非《拍賣成交確認(rèn)書》。

十二、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》、《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》。本《競(jìng)買公告》其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢；拍賣標(biāo)的物詳情請(qǐng)咨詢管理人。

十三、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位： (略) 第一 (略) ;

拍賣咨詢電話：尹先生：*，李先生：*；

京東技術(shù)咨詢電話：*；

法院監(jiān)督電話：010-*。

本次拍賣活動(dòng)最終解 (略) 順義順建 (略) 管理人所有。

(略) 順義順建 (略) 管理人

二〇二五年九月九日

競(jìng) 買 須 知

(略) 順義順建 (略) 管理人將于2025年9月25日10時(shí)至2025年9月26日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) （處置單位： (略) 順義順建 (略) 管理人）（網(wǎng)址：http://**） (略) 上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競(jìng)買人：

一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》、《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》【法釋（2016）18號(hào)】等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。

二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、競(jìng)買人條件

1、競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）可委托他人（公民、法人和其他組織）參與拍賣。但須在拍賣開始日的兩日前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（公民、法人和其他組織）或其委托代理人應(yīng)到 (略) 辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、負(fù)責(zé)承辦本案 (略) 、破產(chǎn)企業(yè)管理人、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買，并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

4、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起3日內(nèi)向管理人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)資格及順位后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。管理人在正式拍賣日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)購(gòu)買人資格和順位信息， (略) 技術(shù)部門， (略) 系統(tǒng)。

3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒(méi)有更高出價(jià)的，標(biāo)的物由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。

五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

七、保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行 (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買人開戶銀行制 (略) 銀支付限額，建議 (略) 銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀 (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì) (略) 銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。

銀行支付限額：http://**-1659.html

個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http://**

在參拍、繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：*。

八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說(shuō)明。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物交割時(shí)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、簽署成交文件

買受人須在拍賣成交之日起三日內(nèi)（遇節(jié)假日順延） (略) 生成的競(jìng)買號(hào)及相關(guān)身份材料到 (略) 簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

十、買受人應(yīng)在拍賣成交（即競(jìng)價(jià)成功日）后十日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳納至管理人指定賬戶:

戶 名： (略) 順義順建 (略) 管理人

開戶行：中信銀行北京三元橋支行

賬 戶：*1318

【特別注意：依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非《拍賣成交確認(rèn)書》?！?/p>

十一、拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后十日內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

十二、拍品交付

1、買受人在繳納完全部拍賣款項(xiàng)后，持有效身份證明及簽署好的拍賣成交文件前往標(biāo)的物存放地辦理交割手續(xù)，并于繳納全部拍賣款后10日內(nèi)將綠化樹木全 (略) 順義順建 (略) (略) ，因移植搬遷造成的樹木損毀、滅失等全部損失由買受人承擔(dān)。若超出10日還未將標(biāo)的物搬離存放地的視為悔拍，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。標(biāo)的物剩余部分視為買受人自動(dòng)放棄，管理人有權(quán)對(duì)剩余標(biāo)的 (略) 置。未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)或未及時(shí)將標(biāo)的物存放地的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買受人自行負(fù)責(zé)。

2、如本次拍賣標(biāo)的物由于不確定因素或自然災(zāi)害等不可抗力因素或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交付的，管理人和拍賣輔助機(jī)構(gòu)概不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(包括但不限于移植費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費(fèi)、及拆遷中標(biāo)的物自身的損毀、賠償因拆遷、移植、搬運(yùn)過(guò)程中給他人人身或者財(cái)產(chǎn)造成的損害；防范或者消除拆遷、移植、搬運(yùn)過(guò)程中涉及的環(huán)境污染問(wèn)題或者消防安全問(wèn)題等而支出的費(fèi)用等等)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的一切稅、費(fèi)和可能需要補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前應(yīng)向 (略) 部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

特別提示：

1、綜合服務(wù)費(fèi)由拍賣輔助機(jī)構(gòu)收取（按照成交價(jià)格的2%計(jì)算）買受人需在成交之后十日內(nèi)將綜合服務(wù)費(fèi)匯款至北京 (略) 指定賬戶【戶名：北京 (略) ；開戶行： (略) 北京崇文門支行；賬號(hào)：*；以到賬時(shí)間為準(zhǔn)】。

2、、技術(shù) (略) 收取， (略) 出具成交價(jià)0.5%的技術(shù)服務(wù)費(fèi)訂單，買受人依據(jù)該訂單支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)。在買受人支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)保證金將轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

3、上述綜合服務(wù)費(fèi)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未全額繳納的， (略) 和拍賣輔助機(jī)構(gòu)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納相關(guān)費(fèi)用后如需索取發(fā)票的，買受人可與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系開具或在京東支付系統(tǒng)中查看已完成支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

十四、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十五、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，拍賣人待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

十六、為便于買受人及時(shí)收到拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前如實(shí)向 (略) 提供確切的送達(dá)地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與管理人聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達(dá)地址不確切，或不及時(shí)告知變更后的地址，使有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)或未能及時(shí)送達(dá)的，競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十七、破產(chǎn)案件監(jiān)督單位： (略) 第一 (略) ;

拍賣咨詢電話：尹先生：*，李先生：*；

京東技術(shù)咨詢電話：*；

法院監(jiān)督電話：010-*。

本次拍賣活動(dòng)最終解 (略) 順義順建 (略) 管理人所有。

(略) 順義順建 (略) 管理人

二〇二五年九月九日

標(biāo)的物調(diào)查情況表:見附件