(略) 2024年辦公場地擴租裝修工程已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應商參加詢比采購活動。

1.項目概況與采購范圍

1.1采購項目名稱： (略) 2024年辦公場地擴租裝修工程

1.2采購項目概況：擴租場地位于虹橋商務區(qū)虹橋萬科中心T3棟3層整層，建筑面積為1868.44㎡，建筑層高凈高為3米，裸頂高度4.4米；吊頂為金屬吊頂，地面為15厘米架空地板；已安裝中央空調(diào)及新風系統(tǒng)；已完成燈具、開關、插座及配電箱等電氣設施的安裝及管線敷設；已完成給排水管道敷設。本項目地址上家租戶退租時場地未復原，已有硬裝設計；

1.3采購范圍：本項目實行設計施工總承包制，采購文件、采購答疑等約定的本項目設計及施工內(nèi)容均在采購范圍內(nèi)，由中選人負責項目設計施工總承包。

1.4計劃工期：

（1）全套施工圖紙確認時間：深化效果圖鎖定后15天內(nèi)；

（2）施工總工期55日歷天。具體以業(yè)主開工報告為準。

1.5工程所在地： (略) 閔 (略) 988弄虹橋萬科中心T3-3L

1.6質(zhì)量目標： 設計要求的質(zhì)量標準：達到國家要求的設計深度，滿足采購人建設目標及技術要求。施工要求的質(zhì)量標準：合格；

1.7其他： 付款方式：費用由*方（東風 (略) ）與*方（成交方）直接結算，具體結算辦法為：

（1）設計費：合同簽訂后15個工作日內(nèi)，采購人支付設計費總額的10％；設計人提交設計文件及全套施工圖紙經(jīng)采購人驗收合格，并提供100%合同價款發(fā)票后45個工作日內(nèi)，采購人支付設計費總額的90%。

（2）施工工程：

1）發(fā)包人在本合同生效后并收到承包人開具與預付款金額相等的正式收據(jù)15個工作日內(nèi)，向承包人支付合同價款10%的工程預付款，正式發(fā)票在支付第二筆進度款時一并開具。

2）工程竣工后，發(fā)包人收到承包人開具的85%合同價款的正式發(fā)票后（包含第一筆預付款）45個工作日內(nèi)向承包人支付至合同價款的85%。

3）承包人竣工結算書經(jīng)發(fā)包人審計確認后，發(fā)包人在收到承包人出具的應支付剩余價款相等的無誤正本商業(yè)發(fā)票后45個工作日內(nèi)，向承包人支付至審計后的結算金額的97%。

4）質(zhì)保期結束后，經(jīng)發(fā)包人驗收合格，向承包人支付剩余的結算金額的3%。

2.供應商資格要求

2.1營業(yè)執(zhí)照：

具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.2資質(zhì)要求：

供應商應同時具備下列資質(zhì)：

（1）勘察資質(zhì)：/，需提供證明材料為/；

（2）設計資質(zhì)：具有工程設計綜合*級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)*級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）*級及以上資質(zhì)，需提供證明材料為資質(zhì)證書掃描件；

（3）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的有效的建筑工程施工總承包二級（或有效的建筑工程施工總承包三級）及以上資質(zhì)，及有效的安全生產(chǎn)許可證，需提供證明材料為資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件。

2.3財務要求：/

2.4業(yè)績要求：供應商近三年（2021年03月01日至響應文件遞交截止時間）有至少一項施工總承包業(yè)績或設計施工總承包（EPC）業(yè)績，業(yè)績時間以合同簽訂時間為準，需提供證明材料為合同協(xié)議書掃描件。

2.5信譽要求：

供應商或其法定代表人存在如下情形的不得參與本項目（供應商需提供 (略) 頁截圖證明或書面承諾，評審小組將在評審現(xiàn)場對相關情況予以核實，如出現(xiàn)響應文件 (略) 頁截圖證明或書面承諾與評審小組現(xiàn)場核實情況不一致，以評審小組現(xiàn)場核查結果為準進行評審。）

（1）被《國家企業(yè)信息公示系統(tǒng)》（http://**）列入嚴重違法失信、經(jīng)營異常名錄的。

（2）被《信用中國》（http://**）列入嚴重違法失信、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法當事人的。

（3）被列入《中國 (略) 》（http://**）發(fā)布的“嚴重違法失信行為記錄名單”。

（4）被列入《 (略) 》（http://**）發(fā)布的“失信名單”和“暫停資格名單”。

（5）被 (略) 列入“黑名單”且在執(zhí)行期的。

（6）與 (略) 已認定且在執(zhí)行期的“黑名單”主體存在關聯(lián)關系的。

2.6項目管理機構及人員：

（1）總承包項目經(jīng)理的資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）（如為聯(lián)合體投標應由聯(lián)合體牽頭單位人員擔任），且不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理或施工項目負責人，需提供證明材料為項目經(jīng)理注冊證書掃描件、B證掃描件及項目經(jīng)理無在建的承諾函。

（2）設計負責人的資格要求：具備二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，需提供證明材料為建筑師注冊證書掃描件。

（3）施工負責人的資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），項目經(jīng)理可以兼任施工負責人，需提供證明材料為注冊證書、B證掃描件。

（4）其余人員的資格要求：/，需提供證明材料為/。

（5）上述人員均應當在供應商處注冊執(zhí)業(yè)或崗位登記，且社會保險繳費單位應是供應商單位。需提供證明材料為上述人員勞動合同掃描件及近三個月（2023年12月至報價響應文件遞交截止時間前）社保局開具的社會保險繳納證明掃描件或 (略) 上查詢截圖。

2.7其他要求：

（1）建筑業(yè)企業(yè)信息登記：如項目所在地有相關要求的，供應商中選后應當按當?shù)氐囊筮M行相關的信息登記，并在報價響應文件中提供承諾函。

（2）供應商必須按采購文件要求在報價響應文件中提供信用承諾書。

（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件。

2.8本次采購接受聯(lián)合體。聯(lián)合體參與的，需滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體牽頭單位和成員單位總數(shù)量不得超過2家，聯(lián)合體各方應按采購文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務，且聯(lián)合體各方均需滿足“二、供應商資格要求”中的第2.1、2.2、2.5、2.7項；

（2）兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體的資質(zhì)等級；

（3）兩個以上資質(zhì)類別不同的成員組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議中約定的內(nèi)部分工分別認定聯(lián)合體的資質(zhì)類別和等級；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參與本項目。

2.9講標：投標人需現(xiàn)場提供20分鐘的方案解說，講標材料應包含在投標文件中。投標人應按照投標文件中的講標材料進行講標，評標委員會根據(jù)投標文件進行評審。

（1）講標形式：投標人可根據(jù)實際情況選擇現(xiàn)場講標或遠程講標，如投標人選擇遠程講標須提 (略) 首頁-操作指南-下載專區(qū)中下載遠程講標軟件，并至少 (略) 客服人員取得聯(lián)系（聯(lián)系方式詳見第一章7聯(lián)系方式），完成遠程講標軟件可以正常使用的測試。

（2）講標順序：按照開啟時供應商在東風招投標 (略) 完成響應文件解密的先后順序依次進行。

（3）講標時間：開啟會結束后由評審委員會 (略) 向供應商發(fā)出講標通知。供應商可在開啟會結束后 (略) “供應商專區(qū)-詢比采購-評審澄清”界面查看。

（4）開啟會結束后，供應商應保 (略) 的關注，以確保及時接收講標通知。

3.采購文件的獲取

3.1凡有意參加本項目詢比采購且為首次 (略) 采購活動的供應商，須 (略) (略) 上免費注冊，注冊時需提交相關資 (略) ，經(jīng)平臺工作人員審核通過后完成注冊，完成注冊后方可辦理企業(yè)數(shù)字認證證書。供應商 (略) (略) 上注冊、CA辦理及相關操作指南。若供應商未及 (略) 中注冊并辦理CA，由此引起的后果由供應商自行承擔。已辦理注冊并取得CA證書的供應商可忽略本步驟。（非招標采購-- (略) 上注冊操作手冊http://**_info/detail?id=F144A755F9EF4095B104CD*DF）

辦理數(shù) (略) 操作指南：

http://**_info/detail?id=*C*A4AD08F5BFAA3E828DF89

已辦理企業(yè)CA的供應商，如CA注冊信息發(fā)生變動，應及時更新，并關注CA的有效期，以維持其有效可使用。因CA注冊信息未及時更新等原因導致的后果，供應商自行承擔。

3.2采購文件獲取時間：2024年4月1日23時59分至2024年4月7日23時59分（北京時間，節(jié)假日不休）。

供應商憑用戶名和密碼 (略) （http://**）在網(wǎng)上下載采購文件，聯(lián)合體參與的，由聯(lián)合體牽頭單位下載。

3.3平臺信息技術服務費收費：供應商 (略) 參與項目的，應在遞交響應 (略) (略) 服務費，平臺 (略) 規(guī)定的統(tǒng)一標準收取（平臺服務費一經(jīng)繳納不予退還）。（平臺服務費繳納方式和標準詳見http://**_info/detail?id=3435A9CA2F934D869D05B34E140E216B）

4.響應文件的遞交

4.1響應文件遞交截止時間（同響應截止時間）：2024年4月9日14時30分（北京時間），逾期將無法遞交。

4.2供應商須在響應文件遞交截止時間前 (略) (略) 信息技術服務費，方可填寫報價信息、上傳響應文件并成功提交。超過響應文件遞交截止時間，供應商將無法再 (略) 繳納相關費用、填寫和提交報價信息和響應文件。

4.3其他：如采購文件要求遞交其他文件或資料請在響應文件遞交截止時間前遞交至湖北武漢經(jīng)濟技術開 (略) 46號東風招投標交易中心107會議室。

5.信息發(fā)布的媒介

5.1發(fā)布公告的媒介

本詢比采購公告在中國 (略) （http://**） (略) （http://**）上發(fā)布。

5.2代理 (略) （http://**）發(fā)布的采購文件、澄清、修改、補遺、中選結果通知等采購過程信息， (略) 發(fā)布，視為已送達各供應商。

6.其他

6.1供應商在 (略) 時遇到各類操作問題時（如： (略) 上注冊及CA證書辦理、使用投標客戶端加密文件遇到的技術問題、遞交文件遇到的技術問題等）， (略) 客服聯(lián)系咨詢解決辦法，客服電話：400-888-6769，也 (略) 的服務導航頁面中加客服群咨詢。

6.2供應商在項目過程中如遇到項目業(yè)務相關問題，請向代理機構聯(lián)系人咨詢。

6.3項目如因下列原因，導致系統(tǒng)無法正常運行，或者無法保證項目的過程公正、公平和信息安全時，在采購人同意的情況下可采取延時、停止、重新采購等措施：
（1）不可抗力：平臺所在地出現(xiàn)自然災害、政府行為和社會異常事件等不可抗力情形；
（2）技術故障：平臺所在地的通信 (略) 絡、硬件設備、應用軟件無法正常運行；系統(tǒng)在運行、主備系統(tǒng)切換、軟硬件系統(tǒng)及相關程序升級、上線時出現(xiàn)意外；系統(tǒng)被非法侵入或遭受其他人為破壞等情形；
（3）其他情形：有其他無法保證項目正常進行的情況。

6.4供應商應當在能夠保證設施設備可靠、 (略) 暢通的任意地點， (略) 在線參加響應文件開啟會。在響應文件遞交截止時間前，使用加密其響應文件的CA數(shù)字證書登錄“ (略) ”，進入“開啟室”選擇所投包件進行簽到，并實時在線關注操作情況。

7.聯(lián)系方式

采 購 人：東風 (略) 上 (略)

聯(lián) 系 人：李煜

電 話：*

郵 箱：*@*ttp://**

代理機構： (略)

聯(lián) 系 人：陳綺鳳

電 話：*

郵 箱：*@*fmbidding.com

8.異議受理

8.1異議受理時間：

（1）供應商或者其他利害關系人對詢比采購公告有異議的，應在公告期內(nèi)提交書面異議函。

（2）供應商或者其他利害關系人對詢比采購文件內(nèi)容有異議的，應在采購文件規(guī)定的“供應商要求澄清采購文件的時間”前提交書面異議函。

（3）供應商或者其他利害關系人對采購結果公示有異議的，應在采購結果公示期內(nèi)提交書面異議函。

注：其他利害關系人是指供應商以外的，與采購項目或者采購活動有直接或者間接利益關系的法人、其他組織和自然人。

8.2異議提交方式：

（1）若異議人為法人或其他組織，應 (略) 提交異議函。

（2）若異議人為自然人，可按如下信息遞交書面形式的異議函：

聯(lián) 系 人：陳綺鳳

電 話：*

郵 箱：*@*fmbidding.com

8.3異議函包括但不限于下列內(nèi)容：

（1）異議人名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

（2）具體、明確的異議事項、事實依據(jù)及與異議事項相關的請求。

（3）異議函應由異議人的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人簽字并加蓋單位公章。

（4）若異議提出者為自然人，應提供有效身份證件和本人簽字的異議函。

8.4就采購文件和采購結果公示投訴的，應當先提出異議。

9.監(jiān)督機構

監(jiān)管機構：東風 (略) 技術中心

聯(lián) 系 人：候靜

聯(lián)系電話：027-*

電子郵箱：*@*ttp://**

10.重要提示

請務必仔細閱讀本重要提示。

為更好的服務貴單位規(guī)范參與 (略) （ (略) ）范圍內(nèi)的采購招標活動（包括并不限于招標、詢比、競賣等），基于“雙方約定、提前告知”原則，現(xiàn)以詢比采購項目為例，提示相關注意事項如下：

10.1關于關聯(lián)單位參與同一項目詢比采購活動

請仔細閱讀采購文件“第三章 評審辦法/形式評審標準/關聯(lián)關系認定”“第二章 供應商須知正文/關聯(lián)關系”相關內(nèi)容。

評審中，若發(fā)現(xiàn)不同供應商存在關聯(lián)關系，并經(jīng)核實被認定為存在弄虛作假、圍標串標等行為的，將嚴格按照采購文件的相關條款進行處置?？赡軐е碌暮蠊ǖ幌抻陧憫募环駴Q、響應保證金不予退還， (略) 黑名單。對于已經(jīng)中選的供應商，其中選資格也將被取消。

10.2 堅決打擊圍標串標等違法行為

采購人依法依規(guī)采取技術措施，對弄虛作假、圍標串標等違法行為進行堅決打擊。

在評審過程中， (略) 的技術手段，根據(jù)采購文件“第三章 評審辦法/初步評審”相關規(guī)定，對所有響應文件進行電子信息比對分析、內(nèi)容查重分析等，并將結果提交給評審小組。經(jīng)核實，若發(fā)現(xiàn)不同供應商的響應文件存在電子信息一致或內(nèi)容雷同的情況，評審小組將按照采購文件相關規(guī)定否決相關響應文件；屬于弄虛作假、圍標串標等違法違規(guī)情形的， (略) 黑名單。

10.3重要提示

請避免使用酒店、網(wǎng)吧、打印店等公共場所 (略) 絡下載、制作和上傳文件，以防止因此導致投標被否決等不良后果。

參與相關采購招標活動，即表示貴單位接受采購招標文件的相關規(guī)定。任何違反采購招標文件規(guī)定的行為都將需要承擔相應的責任。

敬請知悉并嚴格遵守。

2024年4月1日