(略) (略) (略) 將于2026年01月16日10時(shí)至2026年01月17日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址:http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) (略) 125號(hào)化工大廈4層402室

標(biāo)的詳情：該標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為魯（2020） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*號(hào)；總層數(shù)為6層，所在層數(shù)為4層；房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；4層402室建筑面積為730.88㎡。（所展示的圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)自行下載評(píng)估報(bào)告查看）

起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：5000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2026年01月13日18時(shí)止的工作時(shí)間（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、 (略) 負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，法院不對(duì)質(zhì)量 (略) 理。對(duì)于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問題包括但不限于：墻體（墻皮脫落、裂縫等）、房頂漏水、門窗及配件（玻璃、紗窗、門鎖、閥門、開關(guān)插座、電閘開關(guān)、馬桶、水龍頭、水池等出現(xiàn)破損或丟失情況）、管道（上下水、暖氣漏水堵塞）等一切瑕疵，拍賣成交后，由買受人自行維 (略) 理，費(fèi)用自行承擔(dān)，本院聲明不承擔(dān)質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任。競買人須在標(biāo)的展示期內(nèi)自行鑒別拍賣標(biāo)的的品質(zhì)及價(jià)值，其外觀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競買人自行了解，本院聲明不承擔(dān)標(biāo)的物已知或未知瑕疵保證。請(qǐng)競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應(yīng)承擔(dān)參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1、拍賣成交后，法院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通書，并送達(dá)相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門 (略) 理。

2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人至相關(guān)單位查詢。

3、拍賣標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行核實(shí)并承擔(dān)。

4、競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

說明：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，由原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于公告發(fā)布 (略) 聯(lián)系。

八、競買人資格條件

1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加竟買的，應(yīng)于公告發(fā)布日起 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與竟買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?026年01月27日18時(shí) (略) 指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明：“(2025)魯1502執(zhí)5143號(hào) (略) (略) (略) 125號(hào)化工大廈4層402室的拍賣余款”。

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略)

開戶銀行：中國 (略) (略) 支行

賬號(hào)：*2367

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0635-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0635-*

司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：山東 (略) (略)

機(jī)構(gòu)咨詢電話：*

機(jī)構(gòu)客服電話：400-6161-679

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

2025年12月16日