資產(chǎn)概況：

資產(chǎn)描述：

受讓方資格條件：

1、意向受讓方須為依法成立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。
3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。

重大事項及其他披露內(nèi)容：

1、出租 (略) (略) 店子供銷合作社所屬的營業(yè)辦公用房，租賃范圍包括第二層整體及第一層兩間房屋（可用作通往二樓的過道使用），總建筑面積合計約700平方米。該房屋于2011年建成，以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃期限：3年整租期，租金按年支付（最終價格以競拍結(jié)果為準(zhǔn)）。3年租期掛牌底價(略)元。
2、出租標(biāo)的整體出租、不予拆分，出租標(biāo)的以現(xiàn)場真實現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向方可聯(lián)系出租方協(xié)助踏勘現(xiàn)場，未查看標(biāo)的競買人，一經(jīng)報名即視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
3、受讓方承擔(dān)成交后因租賃產(chǎn)生的一切費用。租賃期間，租賃房屋范圍內(nèi)所發(fā)生的任何安全事故，均由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任 (略) 理。
4、標(biāo)的查看聯(lián)系人：高女士，聯(lián)系電話:0632-(略)。本次租賃標(biāo)的不提供增值稅發(fā)票。
5、資產(chǎn)清 (略) 盛德土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪事務(wù)所棗盛德評報字（2025）第88號。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件：

1、受讓方須在成交后3個工作日內(nèi)一次性支付首年租金及交易服務(wù)費，并簽訂《資產(chǎn)交易合同》。
2、意向受讓方須承諾：租賃期間，該標(biāo)的用于合法營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營活動。標(biāo)的房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染及存放危險品等具有安全隱患的項目，不得擅自改變租賃用途。若受讓方租賃期間造成違約或取消使用的，交付租金不予退還，并且出租方有權(quán)收回房屋。
3、受讓方經(jīng)營中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與出租方無關(guān)。租賃期間，因受讓方使用不當(dāng)、管理不善或違反安全規(guī)定所造成的安全事故，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。若因租賃物本身存在不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的固有缺陷且出租方未及時修復(fù)而導(dǎo)致的損失，出租方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。受讓方若給出租方或第三方造成損失，應(yīng)根據(jù)過錯責(zé)任原則承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、受讓方不能對標(biāo)的物進行大規(guī)模裝修、改造，且因此造成的一切費用與出租方無關(guān)。受讓方如需要對標(biāo)的物進行裝修、改造，需報出租方批準(zhǔn)。租賃期間要嚴格遵守出租方管理制度，不得以不知情等理由規(guī)避出租方管理規(guī)定，否則一切責(zé)任、損失由受讓方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，因上級政策或出租方無法抗拒的原因，應(yīng)無條件配合收回標(biāo)的，出租方提前一個月通知受讓方，按剩余租期比例退還租金，雙方互不追責(zé)。
6、受讓方租賃期間，愛護并合理使用標(biāo)的內(nèi)設(shè)施，不得破壞設(shè)施設(shè)備，如因受讓方使用不當(dāng)造成的該標(biāo)的滅失，損壞，應(yīng)予已賠償或修復(fù)。
7、受讓方須承諾：租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓及改變用途。租賃期滿后7日內(nèi)應(yīng)完成騰退。
8、受讓方須承諾，在租賃期內(nèi)，水、電、供暖費、物業(yè)費及其他因使用租賃房屋而產(chǎn)生的一切費用等均由受讓方承擔(dān)，受讓方如有欠費或因此產(chǎn)生糾紛，由受讓方最終承擔(dān)全部責(zé)任。合同終止時，受讓方需交清欠費。
9、受讓方保證在其使用租賃標(biāo)的或經(jīng)營過程中，遵守中華人民共和國各項法律法規(guī)。受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交租賃申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由受讓方自行承擔(dān)。
10、成交后，受讓方如出現(xiàn)違約，按交易保證金金額承擔(dān)賠償責(zé)任，保證金金額不足以彌補違約造成的損失，出租方可以向受讓方進行追償。