(略) (略) 關(guān)于拍賣位于 (略) (略) 茶店中天花園櫻花園B座6單元1層2號(hào)房屋的公告

（第一次拍賣）

(2025）黔0102執(zhí)恢1058號(hào)

(略) (略) (略) 將于2026年1月15日10時(shí)至2026年1月16日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn) (略) 上拍賣事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) (略) 茶店中天花園櫻花園B座6單元1層2號(hào)[ 權(quán)證號(hào)： (略) * ]房屋，面積：46.70㎡。

評(píng) 估 價(jià)：*.00元

起 拍 價(jià)：*.65元

保 證 金：*.00元

增價(jià)幅度：*（或整倍數(shù)）

情況說明：該房屋未騰空，租賃、抵押情況自行核實(shí)。本次拍賣標(biāo)的物僅限于房屋，不包含室內(nèi)暫未騰空、可移動(dòng)、未搬離的家具家電等物品，公告中展示圖片僅為房屋戶型參考，而非房屋實(shí)際騰退交付標(biāo)準(zhǔn)。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。

注：可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，由買受人自行核實(shí)，成交前欠付的前述費(fèi)用，由債權(quán)人自行主張，不在本次 (略) 置。

二、特別提醒：競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，因無法辦理產(chǎn)權(quán)證所造成的損失由買受人自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證，請(qǐng)意向競(jìng)買人親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，買受人悔拍后保證金不予退還。法院不負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，買受人自行到 (略) 辦理過戶手續(xù)。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年12月20日起至2026年1月10日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，本院已委托：“ (略) ”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“ (略) ”統(tǒng)一安排）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

六、拍賣成交后，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。標(biāo)的物交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費(fèi)，按主管部門規(guī)定承擔(dān)稅費(fèi)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。相關(guān)過戶風(fēng)險(xiǎn)由雙方各自承擔(dān)。

七、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三 (略) 聯(lián)系。本次拍賣已通知各方當(dāng)事人：因當(dāng)事人原因未接受通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明： /

十一、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。（如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競(jìng)買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）。

十二、拍賣成交后拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山淮_認(rèn)后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶 名： (略) (略) (略)

開戶銀行：交通銀行貴州省分行營業(yè)部

收款賬號(hào)：*4742

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3. 拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向“ (略) ”咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0851-*

咨詢電話：* / *

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年十二月十五日