(略) (略) 陳村鎮(zhèn)赤花股份合作經(jīng)濟(jì)社居樂新村北側(cè)農(nóng)用地出租

網(wǎng)上競(jìng)投交易公告

發(fā)布時(shí)間：2025年12月12日

交易項(xiàng)目名稱： (略) (略) 陳村鎮(zhèn)赤花股份合作經(jīng)濟(jì)社居樂新村北側(cè)農(nóng)用地出租項(xiàng)目

省平臺(tái)交易編號(hào)：J01-N*C*-*-*-5

交易編號(hào)：sdq-*-353

溫馨提示:

1.本項(xiàng) (略) 上或微信小程序報(bào)名。

2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在報(bào)名參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請(qǐng)親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人需獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷，一旦作出交易報(bào)名的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

4.交 (略) 交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

5.根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者”的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開 (略) 上競(jìng)投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。

6.競(jìng)投意向人要保護(hù)好個(gè)人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、 (略) 、利誘勸退等擾亂和破壞集 (略) 場(chǎng)秩序行為時(shí)，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報(bào)反映。

(略) (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心受 (略) (略) 陳村鎮(zhèn)赤花股份合作經(jīng)濟(jì)社委托，定于2025年12月23日 09時(shí)15分對(duì) (略) (略) 陳村鎮(zhèn)赤花股份合作經(jīng)濟(jì)社居樂新村北側(cè)農(nóng)用地出租項(xiàng)目組織競(jìng)投，本 (略) 上競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競(jìng)價(jià)的人士咨詢 (略) 農(nóng)村集體“三資” (略) 網(wǎng)站（ (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) ，網(wǎng)址：http://**)或“佛山三資”微信小程序進(jìn)行報(bào)名。

一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況

（一）項(xiàng)目信息

1.項(xiàng)目名稱：居樂新村北側(cè)農(nóng)用地出租

2.交易類別：出租

3.租賃期限：5年

4.預(yù)計(jì)租賃起止時(shí)間：2026-01-01至2030-12-31

5.免租期：無

6.交易底價(jià)：* 元/宗/年（大寫：*仟*佰**元整）（不含稅）

7.交易保證金：*（大寫：*仟元整）

8.(1)合同履約保證金：中標(biāo)價(jià)一年租金的30%

(2)合同履約保證金收取時(shí)間：根據(jù)合同要求時(shí)間收取

9.意向人審核方式：事后審核

10.租金遞增方式：無

11.租金收取方式：按年

12.報(bào)名截止時(shí)間：2025年12月22日 12時(shí)00分

13.優(yōu)先權(quán)申報(bào)截止時(shí)間：2025年12月22日 12時(shí)00分

14.交易保證金繳納截止時(shí)間：2025年12月22日 12時(shí)00分

15.預(yù)計(jì)競(jìng)投時(shí)長(zhǎng)：30分鐘

16.競(jìng)投開始時(shí)間：2025年12月23日 09時(shí)15分

17.預(yù)計(jì)競(jìng)投結(jié)束時(shí)間：2025年12月23日 09時(shí)45分（不包括延時(shí)）

18.延時(shí)周期：3分鐘/次（最多延時(shí)999次）

19.每次最低加價(jià)幅度：*/宗/年

20.每次最高加價(jià)幅度（最低加價(jià)幅度的10倍）：*/宗/年

21.競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人

22.交易規(guī)則：詳見《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則（試行）》

23.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：*方承擔(dān)稅費(fèi)

24.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付

25.交易重要情況說明：競(jìng)投人資格條件 （1） (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單。 （2）年滿18周歲且具有完全民事行為能力的本股份社股東（含村居股東和社會(huì)股東），且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 （3）未拖欠本村（ (略) ）的農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）及各類欠款。 （4）本項(xiàng)目競(jìng)投不接受委托競(jìng)投和聯(lián)合競(jìng)投。

（二）資產(chǎn)信息

1.資產(chǎn)名稱：居樂新村北側(cè)農(nóng)用地

2.資產(chǎn)編號(hào)：C*Z0224

3.資產(chǎn)類型：農(nóng)用地

4.資產(chǎn)用途：依法用于農(nóng)業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定

5.資產(chǎn)地址：居樂新村北側(cè)

6.資產(chǎn)建筑面積：無

7.資產(chǎn)占地面積：2.1900畝

8.產(chǎn)權(quán)情況：全部

9.瑕疵情況：附件6 瑕疵披露告知書 (交易參與人線上閱讀同意) 各交易參與人： 我方的居樂新村北側(cè)農(nóng)用地（資產(chǎn)名稱+交易類別）項(xiàng)目， (略) 農(nóng)村集體“三資” (略) 網(wǎng)站（ (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) ，網(wǎng)址：http://**)或“佛山三資”微信小程序采用（□公開協(xié)商、□公開競(jìng)投、□定價(jià)交易、□書面競(jìng)投、?網(wǎng)上競(jìng)投（批量）、□簡(jiǎn)易競(jìng)投）的交易模式、交易規(guī)則進(jìn)行交易，現(xiàn)將該項(xiàng)目的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)告知如下： 1.瑕疵情況：該項(xiàng)目用地性質(zhì)為農(nóng)村集體非建設(shè)用地，未取得集體土地所有權(quán)證，沒有取得集體土地使用權(quán)證或用地批文等用地手續(xù)。 2.本地塊合計(jì)面積2.19畝，其中約0.77畝為（耕地）水澆地，剩余約1.42畝為農(nóng)用地。（水澆地功能只允許種植以下農(nóng)作物：水稻、小麥、棉花、甘蔗、玉米，花生、大豆、油菜花、地瓜（蕃薯）和蔬菜） 3.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。 4.?承租人/□受讓人不得隨意改變地上建筑物現(xiàn)狀，不得以建筑物存在的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)為由對(duì)合同的效力和履行提出任何異議，也不得以此為由要求項(xiàng)目權(quán)屬人承擔(dān)任何法律責(zé)任。如?承租人/□受讓人意而對(duì)建筑物進(jìn)行改建的，項(xiàng)目權(quán)屬人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。 5.?承租人/□受讓人須恪守合同約定，承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切使用、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并承諾不得以該建筑物的任何瑕疵與風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于規(guī)劃、報(bào)建等存在的問題）為由不履行合同或意圖否定合同的效力。 6.?承租人/□受讓人人須充分了解該建筑物的瑕疵并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，并自行評(píng)估及承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。?承租人/□受讓人參與交易即確認(rèn)充分了解該建筑物的相關(guān)情況及瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等，無條件放棄就該建筑物存在的任何瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)要求項(xiàng)目權(quán)屬人及其相關(guān)主體承擔(dān)任何法律責(zé)任的全部權(quán)利。 7.競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)服務(wù)當(dāng)?shù)芈毮芤?guī)定，在規(guī)定河涌范圍內(nèi)存在地上建筑物由競(jìng)得方自行清拆，出租方及當(dāng)?shù)芈毮懿块T不作任何賠償，未經(jīng)出租方及相關(guān)職能部門書面批準(zhǔn)不得重新搭建。 8. (略) 嚴(yán)禁搭建養(yǎng)殖棚舍，對(duì)現(xiàn)有的舊養(yǎng)殖棚舍在簽訂合同后7天內(nèi)自行清拆。 9、本地塊農(nóng)用灌溉用水及農(nóng)用電需競(jìng)得人自行解決等瑕疵。 本批項(xiàng)目涉及資產(chǎn)以“元/宗/年”為單位公開交易，交易面積與實(shí)測(cè)面積可能存在一定差異，交易面積為合同面積。請(qǐng)意向競(jìng)投人自行核定標(biāo)的物的情況包括但不限于面積差異、位置資產(chǎn)存在的未知瑕疵等，競(jìng)投意

10.資產(chǎn)重要情況說明：1.本地塊總面積為2.19畝，其中約0.77畝為（耕地）水澆地，剩余約1.42畝為農(nóng)用地。 2.本地塊農(nóng)用灌溉用水及農(nóng)用電需競(jìng)得人自行解決等瑕疵。

二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件

（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。

（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：

1. (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單；

2.本次交易報(bào)名時(shí) (略) 轄內(nèi)各農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；

3.其他條件：（1） (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)交易警示名單。 （2）年滿18周歲且具有完全民事行為能力的本股份社股東（含村居股東和社會(huì)股東），且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。 （3）未拖欠本村（ (略) ）的農(nóng)村集體（包括農(nóng)村集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）及各類欠款。 （4）本項(xiàng)目競(jìng)投不接受委托競(jìng)投和聯(lián)合競(jìng)投。

三、報(bào)名事項(xiàng)

（一）報(bào)名方式

本項(xiàng) (略) 上報(bào)名，報(bào)名入口： (略) 農(nóng)村集體“三資” (略) 網(wǎng)站（ (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) ，網(wǎng)址：http://**)或“佛山三資”微信小程序。

（二）報(bào)名時(shí)間及要求

報(bào)名時(shí)間和申報(bào)優(yōu)先權(quán)時(shí)間為2025年12月15日 12時(shí)00分至2025年12月22日 12時(shí)00分。交易保證金于2025年12月22日 12時(shí)00分前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。為確保系統(tǒng)能及時(shí)獲取競(jìng)投意向人報(bào)名等信息，建議競(jìng)投意向人 (略) 上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時(shí)間前到賬的，將無法成功報(bào)名參加競(jìng)投。

（三）報(bào)名流程

用戶注冊(cè)→審核通過→閱讀公告→網(wǎng)上報(bào)名、是否申報(bào)優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→報(bào)名成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）/優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競(jìng)投人）→等待交易。

（四）其他事項(xiàng)

1.同一交易項(xiàng)目一人只能報(bào)名一次；

2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名；

3.競(jìng)投人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；

4.本交易項(xiàng)目 (略) 上競(jìng)投方式競(jìng)投，無需到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)名和競(jìng)價(jià)操作，不適用于委托報(bào)名和交易；請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和 (略) 農(nóng)村產(chǎn)權(quán) (略) 網(wǎng)上注冊(cè)的賬戶信息，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用賬戶名和 (略) (略) 上競(jìng)投系統(tǒng)的用戶，在網(wǎng) (略) 上競(jìng)投系統(tǒng)的一切行為均視為競(jìng)投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、競(jìng)投人代表要求

（一）競(jìng)投人是獨(dú)立法人的，參與競(jìng)投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；

（二）競(jìng)投人是獨(dú)立法人分支機(jī)構(gòu)的，參與競(jìng)投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；

（三）競(jìng)投人是合伙企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；

（四）競(jìng)投人是個(gè)人獨(dú)資企業(yè)的，參與競(jìng)投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；

（五）競(jìng)投人是工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶的，參與競(jìng)投的代表必須是其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)者；競(jìng)投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競(jìng)投的代表必須是競(jìng)投人本人。

五、實(shí)地查看

本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競(jìng)投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競(jìng)投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否報(bào)名參加競(jìng)投的判斷。

六、優(yōu)先權(quán)申報(bào)要求

主張享有本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)的人員或單位，必須報(bào)名參與競(jìng)投且在本項(xiàng)目交易報(bào)名結(jié)束前主動(dòng)向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競(jìng)價(jià)中行使優(yōu)先權(quán)，未報(bào)名參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。

本項(xiàng)目潛在優(yōu)先權(quán)：無

七、交易保證金繳納要求

（一）競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。各競(jìng)投意向人在報(bào)名前必須按照本項(xiàng)目《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào)，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。

（二）注意事項(xiàng)

1. (略) 上報(bào)名時(shí)，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若分多賬號(hào)或多次轉(zhuǎn)入，則取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。

2.銀行單據(jù)上請(qǐng)注明：居樂新村北側(cè)農(nóng)用地出租+sdq-*-353。

3.交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以銀行渠道轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（包括手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、支付寶和 (略) 轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交 (略) 理競(jìng)投人繳納的交易保證金，如需退還競(jìng)投人的，則默認(rèn)不計(jì)利息退還競(jìng)投人繳納交易保證金所轉(zhuǎn)出的銀行賬戶，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。退還交易保證金，因跨行或異地轉(zhuǎn)賬等原因產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)，從交易保證金中扣除。

八、資格審查、結(jié)果公示及合同簽訂

（一）競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后，如果項(xiàng)目對(duì)競(jìng)投人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)得人在競(jìng)得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料，如競(jìng)得人經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任。

（二）在交易結(jié)果公示期間，如競(jìng)得人資格或者條件審查通過且未收到提出異議或投訴的，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照附件《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則（試行）》的要求確認(rèn)并簽訂合同。如收到對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投 (略) 理完畢后， (略) 理結(jié)果確定是否簽訂合同，具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

九、系統(tǒng) (略) 理方式及責(zé)任問題

（一）競(jìng)投意向人應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶安全負(fù)責(zé)，妥善保 (略) 賬戶及密碼，賬戶的注冊(cè)、登錄、競(jìng)投等所有交易環(huán)節(jié)應(yīng)由競(jìng)投意向人本人操作，若委托他人代為操作的，競(jìng)投意向人應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)和確認(rèn)。任何使用競(jìng)投意向人登錄賬戶 (略) 的用戶， (略) 的一切行為均視為該競(jìng)投意向人本人的行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)，本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；

（二）網(wǎng)上競(jìng)投交易過程所涉及時(shí)間均以交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。由于競(jìng)投意向人自身終端設(shè)備時(shí)間與交易系統(tǒng)時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；

（三）因競(jìng)投意向人使用的計(jì)算機(jī)、手機(jī)、平板電腦等終端 (略) 絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等任何原因?qū)е虏荒苷５卿浗灰紫到y(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)的，后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)；

（四）因網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)故障或其他不可抗力等 (略) 上競(jìng)投活動(dòng)延期或者改期的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)將以包括但不限于公告、電話、短信等形式告知所有競(jìng)投人或競(jìng)投意向人，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)交易項(xiàng)目延期或改期可能造成的損失承擔(dān)任何責(zé)任；

（五）網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原 (略) 上競(jìng)投活動(dòng)被迫停止的，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)及時(shí)中止、終止或重新另行安排時(shí)間組織競(jìng)價(jià)活動(dòng)，原報(bào)價(jià)結(jié)果作廢，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、其他事項(xiàng)詳見《 (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則（試行）》（附件1）

十一、監(jiān)督

凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)投中有違規(guī)行為的，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話：0757-*（ (略) (略) (略) ）。

十二、其他聯(lián)系方式及交易注意事項(xiàng)

（一）聯(lián)系方式

1.需了解項(xiàng)目情況，包括但不限于價(jià)格、期限、保證金設(shè)定、加價(jià)幅度、瑕疵披露、優(yōu)先權(quán)名單設(shè)定、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件、項(xiàng)目競(jìng)得后競(jìng)得人上傳審核材料、合同簽訂等情況，請(qǐng)直接咨詢：

項(xiàng)目權(quán)屬人： (略) (略) 陳村鎮(zhèn)赤花股份合作經(jīng)濟(jì)社

聯(lián)系人：盧先生 聯(lián)系電話：0757-*

地址： (略) (略) 陳 (略) 赤 (略) 商鋪25號(hào)

2.未競(jìng)得本項(xiàng)目的競(jìng)投人繳納的交易保證金在交易結(jié)束后10個(gè)工作日（工作日不包含周末及法定節(jié)假日）左右不計(jì)利息一次性全額按原賬號(hào)返還（具體查詢方法：在 (略) 頁(yè)查尋自己所參與項(xiàng)目的“結(jié)果公示”公告，公告中公示時(shí)間滿5個(gè)工作日后的5個(gè)工作日內(nèi)退回）；項(xiàng)目競(jìng)得人繳納的交易保證金在發(fā)布成交公告后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息一次性全額按原賬號(hào)返還（具體查詢方法：在 (略) 頁(yè)查尋自己所參與項(xiàng)目的“成交公告”，如果已簽合同卻仍未看見成交公告請(qǐng)聯(lián)系上面項(xiàng)目權(quán)屬人電話，通知其盡快將所簽合同備案至系統(tǒng)，成交公告需在權(quán)屬方將線下合同備案至線上系統(tǒng)方可發(fā)布，成交公告發(fā)布后將退保證金）。交易過程中報(bào)名、競(jìng)投及特殊交易保證金退回等流程，請(qǐng)直接咨詢：

(略) (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心

聯(lián)系人：李小姐 聯(lián)系電話：*

地址： (略) (略) 大良 (略) 4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓18樓

3. 中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行保證金繳存按正常銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，順德農(nóng)村商業(yè)銀行保證金繳存請(qǐng)查看“佛山三資”小程序或 (略) 頁(yè)的“交易指南”中《順德農(nóng)商行保證金業(yè)務(wù)線上繳存指南》：http://**-online/#/guide/detail?id=*8113。（注意事項(xiàng)：不得使用銀行二類賬戶繳存交易保證金，競(jìng)投人應(yīng)確保收到交易保證金退款之前，銀行賬戶能正常使用，因競(jìng)投人原因?qū)е沦~戶不能正常收款，所產(chǎn)生的責(zé)任由競(jìng)投人自行承擔(dān)。）如繳存過程中仍有疑問的，請(qǐng)直接咨詢：

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 聯(lián)系電話：0757-*

順德農(nóng)商銀行 聯(lián)系電話：0757-*

4. 網(wǎng)絡(luò)、小程序技術(shù)等問題，請(qǐng)直接咨詢：

廣東金 (略) 聯(lián)系電話：0757-*

（二）注意事項(xiàng)

1.優(yōu)先權(quán)是依照法律規(guī)定或者約定的權(quán)利，請(qǐng)與權(quán)屬方聯(lián)系核實(shí)是否有相關(guān)約定，本次交易所涉及的優(yōu)先權(quán)名單由權(quán)屬方提供，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)行使優(yōu)先權(quán)結(jié)果等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

2.交易服務(wù)方有權(quán)依據(jù)權(quán)屬人的申請(qǐng)，處理交易保證金，因交易保證金返還、不予返還等事項(xiàng)造成的法律責(zé)任由權(quán)屬方承擔(dān)，競(jìng)得人、競(jìng)投人、保證金支付方、或相關(guān)權(quán)利人應(yīng)向權(quán)屬方主張權(quán)利。

3.競(jìng)投意向人選中項(xiàng)目報(bào)名后，即可獲得繳納交易保證金賬號(hào)。競(jìng)投人繳納交易保證金的戶名必須與報(bào)名名稱及實(shí)際參加競(jìng)投的競(jìng)投人名稱一致，并確保在報(bào)名時(shí)已到賬。交易保證金未到賬，取消報(bào)名資格或不能參與競(jìng)價(jià)。交易保證金未在指定時(shí)間前到賬將無法成功報(bào)名參加競(jìng)投。若競(jìng)投意向人因未在指定時(shí)間前繳交交易保證金并到賬，視作競(jìng)投意向人資格審查不通過。

附件1： (略) 農(nóng)村 (略) 上競(jìng)投交易通則（試行）.pdf 預(yù)覽 下載
附件2：交易方案-*-1.pdf 預(yù)覽 下載
附件3：宗地示意圖-*-3.pdf 預(yù)覽 下載
附件4：擬簽合同文本-*-1.pdf 預(yù)覽 下載
附件5：瑕疵披露書-*-2.pdf 預(yù)覽 下載
附件6：競(jìng)投人承諾書.docx 預(yù)覽 下載

(略) (略) 農(nóng)村集體資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心

2025年12月12日