(略) (略) (略) 關(guān) (略) 田柳鎮(zhèn)崔佳新村鳳 (略) 12號(hào)樓3單元401室住宅房及配套車庫(kù)的公告

(略) (略) (略) 將于2025年06月28日10時(shí)至2025年06月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:

坐落： (略) 田柳鎮(zhèn)崔佳新村鳳 (略) 12號(hào)樓3單元401室（建筑面積83.26m2）以及配套車庫(kù)。用途：住宅。權(quán)屬登記情況：無證。建筑物基本狀況：依據(jù)委托書并結(jié)合實(shí)地查勘，拍賣標(biāo)的混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)5層，外墻涂料，塑鋼窗，毛坯房狀態(tài)。12號(hào)樓廚房衛(wèi)生間、墻面貼瓷磚，室內(nèi)樓梯水泥砂灰踏步，無扶手，無單元門，無入戶防盜門，室內(nèi)水泥砂灰地面，未接入水管等配套設(shè)施管道，樓外地面未硬化。小區(qū)內(nèi)配套有水、電、暖，無天然氣。

起拍價(jià)：(略).5元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：1000元及其整倍數(shù)。

評(píng)估價(jià)格：(略)元

更多具體詳情見評(píng)估報(bào)告。

注意：房屋依據(jù)勘 (略) 置，部分無單元門、樓梯無扶手、入戶門破損；房產(chǎn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，是否具備辦理?xiàng)l件，詳情請(qǐng)向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門詢問。

特別提示：有意購(gòu)買者，競(jìng)拍前認(rèn)真查看本標(biāo)的的評(píng)估報(bào)告、拍賣公告及本說明。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請(qǐng)自行去看樣，法院無統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、其他相關(guān)條件

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶所涉及的一切稅、費(fèi)按照法律法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、維修基金、水、電等欠費(fèi)均按法律規(guī)定辦理。

2. 競(jìng)買人須承諾，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。

七、對(duì)上述標(biāo) (略) 選擇有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個(gè)工作日） (略) 聯(lián)系。

八、競(jìng)買人資格條件：

1.競(jìng)買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競(jìng)買人須具有良好的財(cái)務(wù)狀況 和支付能力。

3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年07月04日18時(shí) (略) 指定帳戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(2025)魯0702執(zhí)恢10號(hào)拍賣余款”。

1. 銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

戶名： (略) (略) (略)

開戶銀行:中國(guó) (略) 濰坊濰城支行

開戶賬號(hào)：(略)6466

聯(lián)行號(hào)：(略)

2、拍賣未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：0536-(略)（張法官）

聯(lián)系地址： (略) (略) 北宮西街7677號(hào)

競(jìng)拍流程咨詢電話：(略)

拍輔機(jī)構(gòu)名稱：山東鑫諾司輔 (略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

山東鑫諾司輔 (略) 濰坊分公司客服：0536-(略)

(略) (略) (略)

二〇二五年五月二十八日