<div style="text-align: left;"><p><strong><span style="font-size:29px;"> </span></strong></p><p style="margin-right:64px;text-align:right">交易編號：J02-N#6E-#-#-3</p><p style=" text-indent: 30px"> (略) 常平鎮(zhèn)招投標服務所受九江水股份經濟聯合社委托，將對位于常平鎮(zhèn)九 (略) 街150號之一一樓116場地的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。</p><p>一、競投項目基本情況</p><div style="display: flex;justify-content: center;"><table width="80%" style="border-spacing: 0;!important;"><tbody><tr style=";height:54px" class="firstRow"><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產編號</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產性質</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易面積</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">出租或租賃年限</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">交易底價</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">加價幅度</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">保證金</td><td style="border-top: 1px solid windowtext;border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; padding: 0px 7px;">資產地址</td></tr><tr style=";height:54px"><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">#</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">經營性資產</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">3.48平方米</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">2年</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">1,500元/月</td><td rowspan="1" style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">100元/月</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;" rowspan="1">4,500元</td><td style="border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-left: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-top: none; padding: 0px 7px;">常平鎮(zhèn)九 (略) 街150號之一一樓116</td></tr></tbody></table></div><p><br/></p><p>二、資產的使用范圍：其他</p><p>三、行業(yè)要求： 商業(yè)（僅限蔬菜）。</p><p>四、競投單位準入條件</p><div><p style=" text-indent: 30px">具有完全民事行為能力的個人或法人。</p><p style=" text-indent: 30px">競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。</p><p style=" text-indent: 30px">本項目不接 (略) 農村（社區(qū)）集體資產交易警示名單的意向人競投報名。</p></div><p>五、本次 (略) 上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。</p><p style=" text-indent: 30px">競投意向人請通過交易系統(tǒng)( http://**) (略) 上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見http://**-portal/#/#/fwzn/detail?id=#488，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。</p><p>六、申請時間及交易保證金繳納</p><p style=" text-indent: 30px">競投意向人，請于 2025年12月26日 17點00分 前通過交易系統(tǒng)（http://**） (略) 上報名，并于2025年12月29日 17點00分前完成保證金繳交（繳交競投保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時 (略) 上交易系統(tǒng)數據庫時間為準）。保證金賬戶只接受銀行賬號轉賬途徑入賬（不接受現金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬）。競投申請人提交競投申請后，應選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號，憑此子賬號，根據公告規(guī)定時間和數額一次性足額繳交競投保證金（同一項目不接受分多筆繳納）。每筆競投保證金只對應一個編號的項目。競投申請人匯出賬戶名稱必須與競投申請人名稱一致。請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。</p><p>七、競投意向人報名條件：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。</p><p style=" text-indent: 30px">網上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網上競價結束后，鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助進行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時間內與業(yè)主單位簽訂成交合同。對審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格， (略) 重新組織交易。</p><p>八、看樣時間</p><p style=" text-indent: 30px">業(yè)主組織看樣時間為：2025年12月19日 17點00分 - 2025年12月26日 17點00分。意向競投人敬請?zhí)崆奥撓禈I(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。</p><p>九、公示時間</p><p style=" text-indent: 30px">本交易公告公示時間為：2025年12月19日 17點00分至 2025年12月26日 17點00分。</p><p>十、競投時間</p><div><p style=" text-indent: 30px">競投人請在規(guī)定時間內參與報價。本次交易競投時間為：2025年12月30日 15點00分至2025年12月30日 17點00分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。</p></div><p>十一、初步競得人審核資料時間</p><p style=" text-indent: 30px">初步競得人需在2025年12月31日 17點30分前提交審核材料。</p><p>十二、合同簽訂時間</p><p style=" text-indent: 30px">交易雙方原則上應在交易報價完成之日起20個工作日內在指定場所簽訂正式交易合同。</p><p>十三、初步競得人保證金說明</p><p style=" text-indent: 30px">此項目初步競得人 (略) 理方式分為以下4種情況，處理方式均由項目委托方設定：</p><p style=" text-indent: 30px">（一）項目正常成交且發(fā)布成交結果公告，初步競得人 (略) 理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: 30px">（二）初步競得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競得人 (略) 理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: 30px">（三）初步競得人棄標且發(fā)布棄標公告，初步競得人 (略) 理方式為轉業(yè)主指定賬戶。</p><p style=" text-indent: 30px">（四）項目終止，初步競得人 (略) 理方式為退還保證金。若已符合初步競得人 (略) 理方式（一）、（二）、（三）處理條件的，則不再執(zhí)行方式（四）。</p><p>十四、其它信息</p><p style=" text-indent: 30px">競價結束產生初步競得人時，經鎮(zhèn)街招投標服務所協(xié)助審核確認競投資格后，未競得人的交易保 (略) 退回，初步競得人的交易保證金將轉至業(yè)主單位指定 (略) 退回。</p><p style=" text-indent: 30px">標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6個 (略) 上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位達成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標服務所重新組織公開交易。</p><p style=" text-indent: 30px">九江水村在該項交易中有以下聲明：1、我經聯社收取租金時，只開具常平鎮(zhèn)農村集體專用收款收據，若競得人因辦理租賃發(fā)票所產生的各種稅款及費用均由競得人承擔；2、未經我經聯社書面同意，競得人不得將租賃物的部分或全部轉借或轉租他人；3、競得人中途退租或未經我經聯社書面同意擅自將租賃物的部分或全部轉借或轉租他人，押金不給予退還；4、租賃物以現狀交付給競得人使用，租賃期間，租賃物的維護管理由競得人負責，競得人應定期檢查租賃物。除租賃物出現不歸責于競得人的建筑結構問題外，租賃物的維修(包括樓面、鐵皮等補漏)由競得人負責并承擔相關費用；5、若因不歸責于競得人的建筑結構原因，我經聯社對租賃物進行維修、加固，在施工期內暫需騰空租賃物的，競得人應積極配合我經聯社，不得以任何理由進行拖延或要求我經聯社進行賠償損失；若競得人不配合維修、加固工作的，我經聯社可單方解除合同，收回租賃物，且無須承擔違約責任。因競得人不配合而造成的擴大損失，由競得人承擔。6、未經我經聯社書面同意，競得人不得改變租賃物的經營用途；7、如因政府政策、政府建設、城市更新改造、連片開發(fā)或我經聯社自身建設等原因需要征用、拆除、改造競得人已租賃的物業(yè)而導致本合同不能正常履行的，雙方無條件終止合同。由此造成的損失，我經聯、競得人雙方各自承擔，互不承擔責任。競得人在收到我經聯發(fā)出收回租賃物的書面通知起30天內無條件搬離并歸還租賃物，否則視為競得人放棄在租賃物內的所有財物，我經聯有權以任 (略) 置，無息退還押金給競得人，其他不作補償。8、租賃期間，#方須配合#方或有關政府部門、醫(yī)療疾控機構做好各項疫情防控措施，積極落實相關法律法規(guī)、政策要求。9、交易物業(yè)移交后實測面積與合同載明面積有出入的，成交總價不作調整，仍按交易約定的價格執(zhí)行。10、未經我經濟社書面同意（包括但不限于經我經濟社集體民主決策程序通過、所在鎮(zhèn)街集體資產管理部門審查通過、所在鎮(zhèn)人民政府（街 (略) ）審批通過等程序），競得人不得將租賃物的部分或全部轉借或轉租他人。暫未辦理建設工程規(guī)劃許可證、房產所有權證、消防安全合格證。</p><p>十五、終次報價 </p><p style=" text-indent: 30px">無</p><p>十六、聯系方式</p><div style=" text-indent: 30px"><p>集體經濟組織名稱：九江水股份經濟聯合社</p><p>聯系人：黎工</p><p>聯系電話： #</p><p>交易服務機構： (略) 常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p>聯系地址： (略) 常平鎮(zhèn)朝陽三街41號城建大樓一樓</p><p>聯系電話：0769-#</p></div><p style="margin-right:21px;text-align:right;line-height:37px;background:white"> (略) 常平鎮(zhèn)招投標服務所</p><p style="margin-right:64px;text-align:right"><span style=";color:black">2025年12月19日</span></p><p><br/></p></div>