清政務(wù)地掛出〔2024〕027號

　　經(jīng)批準， (略) 清城區(qū)土地儲備中心委托， (略) 政務(wù)服務(wù)中 (略) 自然資源交易系統(tǒng)掛牌出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)委托材料，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

　?。ㄒ唬┚唧w四至范圍：東至勵泰廠區(qū)用地，南至勵泰廠區(qū)用地， (略) ，北至空地、 (略) （詳見用地平面圖）。

　?。ǘ┏鲎尩貕K已完成征收補償安置等工作，權(quán)屬無爭議，界址清晰，安置補償已落實到位，沒有法律經(jīng)濟糾紛，開發(fā)程度為紅線外“五通”（通路、供電、供水、排水、通訊），紅線內(nèi)“場地基本平整”。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由競得人向各管線的經(jīng)營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費用。

　　二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。申請人應(yīng)具備的其他條件：

（一） (略) ， (略) 的，在 (略) 核準登記手續(xù)，憑廣東省企業(yè)名稱自主申報服務(wù)系統(tǒng)自主申報企業(yè)名稱相關(guān)資料報名參加競投。

　?。ǘΠl(fā)現(xiàn)并核實競買申請人存在下列違法違規(guī)行為的，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；5.對于房地產(chǎn)用地不執(zhí)行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動；6.在“信用中國”網(wǎng)站、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)等向社會公布的在相關(guān)領(lǐng)域中存在嚴重失信行為的企業(yè)及其有關(guān)人員。

　　三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年4月11日至2024年5月1 (略) 自然資源交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于2024年5月2日至2024年5月1 (略) 自然資源交易系統(tǒng)提交申請。競買保證金的到帳截止時間為2024年5月10日16時。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的， (略) 自然資源交易系統(tǒng)將確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權(quán)掛牌 (略) 自然資源交易系統(tǒng)進行。

　　*GB*號地塊掛牌時間:2024年5月2日9時至2024年5月13日10時。

　　七、其他需要公告的事項:

　　（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出 (略) 自然資源交易系統(tǒng)接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價。

　?。ǘ└傎I人可以使用數(shù)安 (略) 簽發(fā)的數(shù)字證書、粵企簽移動數(shù)字證書（以下簡稱：數(shù)字證書） (略) 等方 (略) 自然資源交易系統(tǒng)，按規(guī)定的操作 (略) 上掛牌出讓活動。

　?。ㄈ┰趻炫破谙藿刂骨?，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動5分鐘限時競價程序，并按規(guī)定確定競得人。

　?。ㄋ模┢渌马?/p>

　　1.出讓地塊掛牌出讓文件 (略) 自然資源交易系統(tǒng)瀏覽、下載。

　　2.本次出讓地塊按現(xiàn)狀條件出讓，競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

　　3.競買保證金須由競買申請人支付。

　　4.受讓人應(yīng)按照《 (略) 清城區(qū)*GB*地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓方案》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《審定通知書》和《規(guī)劃條件通知書（工業(yè)類）》（案卷編號：用地許可A2024-0006）等文件相關(guān)要求建設(shè)和使用土地。

　　5.根據(jù)掛牌出讓方案要求， (略) 上掛牌交易活動結(jié) (略) 清城區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂提交《承諾書》，《承諾書》作為簽訂土地出讓合同的前提條件和關(guān)聯(lián)部門的監(jiān)管依據(jù)。

　　6. (略) 上掛牌出讓實行事后審查制度。在網(wǎng)上掛牌交易競價活動結(jié)束后2個工作日內(nèi)，競得人憑《競價結(jié)果通知書》等相關(guān)資料， (略) 自然資源局清城分局窗口辦理資格審查。通過資格審查的，競得人 (略) 自然資源局清城分局出具的《競得人資格審查通知書》后3個工作 (略) 政務(wù)服務(wù)中心申請辦理成交確認，并簽訂《成交確認書》；不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

　　資格審查具體要求請競得人 (略) 自然資源局清城分局了解。

　　7.競買申請人如對本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓所列條件有疑問的， (略) 清城區(qū)土地儲備中心提出。

　　8.聯(lián)系方式

　?。?） (略) 政務(wù)服務(wù)中心

　　聯(lián)系電話：0763-*

　　聯(lián)系地址： (略) 清城 (略) 機關(guān)辦公樓2號樓首層

　　網(wǎng)上 (略) 址：http://**　

　?。?） (略) 清城區(qū)土地儲備中心

　　聯(lián)系電話：0763-*

　　（3） (略) 自然資源局清城分局

　　聯(lián)系電話：0763-*

　?。?） (略) 清城區(qū)工業(yè)和信息化局

　　聯(lián)系電話：0763-*

(略) 政務(wù)服務(wù)中心

2024年4月11日