受 (略) (略) 委托，閩侯縣公共資源交易服務(wù)中 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式公開對(duì)閩侯縣荊溪鎮(zhèn)荊山 (略) (略) 兩處商鋪整體租賃進(jìn)行招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

荊山花園位于閩侯縣荊溪鎮(zhèn)，該資產(chǎn)項(xiàng)目目前有兩棟空置商鋪，建筑面積3952.92㎡。

該標(biāo)的總租期12年，每租滿1年配置1個(gè)月培育期，培育期免付租金，于租期最后一年集中兌付，提前退租不予兌付。租金從第4年起開始遞增，每3年遞增3%，即第一、二、三年年租金按成交價(jià)計(jì)算，第四、五、六年年租金在成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增3%，第七、八、九年年租金在第六年年租金基礎(chǔ)上遞增3%，第十、十一、十二年年租金在第九年年租金基礎(chǔ)上遞增3%。

首年租金底價(jià)：94.#元

競(jìng)買保證金：#元（競(jìng)買保證金不可抵成交款及合同履約保證金）

加價(jià)幅度：#元/次

履約保證金：#元

裝修免租期：3個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

租金支付方式：按月支付。

競(jìng)買金額僅為租金金額，不含承租人應(yīng)另行承擔(dān)的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其因?qū)嶋H使用承租標(biāo)的而應(yīng)當(dāng)付出的所有費(fèi)用。

租金采取一月一付模式。

競(jìng)買結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

資產(chǎn)租賃用途為餐飲類、零售類、服務(wù)類等商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事國(guó)家及地方政府明令禁止的行業(yè)。

具體事宜以委托人提供的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

二、承租方應(yīng)具備的資格條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的企業(yè)法人、行政事業(yè)單位、其他組織、個(gè)體工商戶及18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信用，并具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

在近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄且未列入失信被執(zhí)行人的。

三、競(jìng)買資料

（一）個(gè)人或個(gè)體工商戶報(bào)名的：

1.年滿18周歲的居民身份證；

2. (略) 判定執(zhí)行證明（中國(guó)執(zhí)行 (略) 中“ (略) 被執(zhí)行人信息查詢”個(gè)人查詢結(jié)果截圖）；

3.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（個(gè)體工商戶）；

4.如委托他人報(bào)名的，提供委托書及受托人身份證件。

（二）合法存續(xù)的企業(yè)報(bào)名的：

1.提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、法人身份證復(fù)印件，并加蓋公章；

2. (略) 判定執(zhí)行證明（中國(guó)執(zhí)行 (略) 中“ (略) 被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)及法定代表人查詢結(jié)果截圖）；

3.非法人報(bào)名的需提供法人授權(quán)委托書、受托人身份證件。

以上材料，復(fù)印件均需加蓋公章。

四、以上招租行為已獲得有關(guān)部門核準(zhǔn)。

五、競(jìng)價(jià)保證金及繳交截止時(shí)間

競(jìng)價(jià)保證金：#元。

競(jìng)價(jià)保證金到賬截止時(shí)間：即日起至2026年1月5日17時(shí)止。因系統(tǒng)同步競(jìng)價(jià)保證金需要時(shí)間，各意向競(jìng)價(jià)方宜提早繳交競(jìng)價(jià)保證金，避免到賬超時(shí)出現(xiàn)無法同步的情況。

六、競(jìng)價(jià)保證金繳交方式

意向競(jìng)價(jià)方請(qǐng)?jiān)诠ぷ魅盏?點(diǎn)至17點(diǎn)間將競(jìng)價(jià)保證金繳交至電子交易系統(tǒng)中自動(dòng)生成的專用保證金（子）賬號(hào)；若系統(tǒng)未能自動(dòng)生成保證金（子）賬號(hào)，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系中心工作人員。（聯(lián)系電話：#）

七、參加競(jìng)買申請(qǐng)方式及截止時(shí)間

意向競(jìng)價(jià)方可于2025年12月15日09時(shí)至2026年1月5日17 (略) 公共資源電子交易系統(tǒng)（http://**）網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，且在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納競(jìng)價(jià)保證金。（提示：因系統(tǒng)完成報(bào)名后方能生成專用保證金（子）賬戶，各意向競(jìng)價(jià)方宜提前1-2個(gè)工 (略) 絡(luò)報(bào)名，為繳交競(jìng)價(jià)保證金留足時(shí)間）

八、自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2026年1月7日10:00-10:30

九、招租相關(guān)事項(xiàng)說明

1.有意競(jìng)買者須完成競(jìng)買保證金繳交、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名兩項(xiàng)手續(xù)，方才具備競(jìng)買資格。

2.報(bào)名截止時(shí)若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)方（及競(jìng)買人），直接以掛牌價(jià)確定其為承租方。

3.報(bào)名截止時(shí)若產(chǎn)生兩個(gè)及以上競(jìng)價(jià)方，即轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)程序，按競(jìng)價(jià)規(guī)則及要求實(shí)施。競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)，若無報(bào)（應(yīng)）價(jià)，最先將競(jìng)價(jià)保證金匯達(dá)本中心指定銀行賬戶（由該銀行出具的有效憑證為準(zhǔn)）的競(jìng)租方即被確定為承租方。

十、閩侯公共資源交易場(chǎng)所 (略) 上競(jìng)價(jià)所需的終端設(shè)備。意向競(jìng)價(jià)方自備 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、穩(wěn)定、 (略) 絡(luò)環(huán)境；意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)安全退出。意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)采取措施確保自備終端設(shè)備的系統(tǒng)安全，如使用殺毒軟件等。終端建議使用Windows7及以上版本的操作系統(tǒng)，配置4G及以上內(nèi)存容量，50Mb及以上的有線寬帶，最新版本的谷歌或火狐瀏覽器。在競(jìng)價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競(jìng)價(jià)無關(guān)的應(yīng)用軟件，特別是迅雷、BT等下載軟件。

十一、其他事項(xiàng) (略) 站公示及競(jìng)價(jià)文件。

業(yè)務(wù)咨詢電話：#

系統(tǒng)使用咨詢：#

現(xiàn)場(chǎng)看樣電話：#

電子 (略) 址：http://**

中心地址：閩侯縣行政服務(wù)中心負(fù)一層閩侯縣公共資源交易服務(wù)中心

二〇二五年十二月十五日