詳細(xì)評審

條款號

條款內(nèi)容

一、第一階段評審

2.3.1

分值構(gòu)成

（總分100分）

A.投標(biāo)報價： 81分

B.施工組織設(shè)計(jì)： 12分

C.投標(biāo)人業(yè)績： 1分

D. (略) 場信用評價： 6分

A+B+C+D=100分

本次評標(biāo)采用綜合評估法，實(shí)行兩階段評標(biāo)。投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編制、遞交投標(biāo)文件（包括商務(wù)技術(shù)文件和報價文件兩部分）。開標(biāo)現(xiàn)場為一次解密全部標(biāo)書，兩個階段唱標(biāo)，第二階段唱標(biāo)公布報價；評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行：

第一階段：商務(wù)技術(shù)文件評標(biāo)

1.1 評標(biāo)委員會先評審商務(wù)技術(shù)文件（包括施工組織設(shè)計(jì)、業(yè)績、 (略) 場信用評價）。選擇商務(wù)技術(shù)文件得分匯總排前幾名的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段評標(biāo)（具體數(shù)量在招標(biāo)文件中明確，投標(biāo)人為 12 個及以上的，取前 9 名；投標(biāo)人為 9-11個的，取前 7 名；投標(biāo)人為 8 個及以下的，取前 5 名，若評審合格的數(shù)量，達(dá)到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實(shí)際合格數(shù)量計(jì)?。?。

1.2 第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分總分相同且影響前 9（7、5）名排名的，則以BIM 等信息技術(shù)的使用得分由高到低取前 9（7、5）名，如還相同則以投標(biāo)人的業(yè)績得分由高到低取前 9（7、5）名，如還相同則由評標(biāo)委員會抽簽確定。

1.3 第一階段商務(wù)技術(shù)標(biāo)得分，不帶入第二階段。

第二階段：報價文件開標(biāo)評標(biāo)

僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行評審，包括投標(biāo)報價和報價合理性，未進(jìn)入第二階段的投標(biāo)報價不參與評審和評標(biāo)基準(zhǔn)價的計(jì)算，也不作為評標(biāo)基準(zhǔn)價中相關(guān)值的抽取范圍。

當(dāng)出現(xiàn)招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計(jì)算錯誤情形的，除出現(xiàn)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)進(jìn)入第二階段而評標(biāo)委員會否決了其進(jìn)入第二階段因素外，進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人不重新確定。

評標(biāo)結(jié)束后，因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、專家復(fù)議以及其它情形取消已進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人評審資格后，不重新補(bǔ)充進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人。

2.3.3(1)

施工組織設(shè)計(jì)（暗標(biāo)）

評審因素

分值

1、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分

1

2、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、 (略) 布置

1

3、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施和揚(yáng)塵污染防治方案

2

4、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施

1

5、勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃

1

6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案

2

7、BIM等信息技術(shù)的使用：

1）編制施工階段BIM實(shí)施方案及優(yōu)化方案

根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，編制可行的BIM實(shí)施方案及優(yōu)化方案，羅列出BIM實(shí)施重點(diǎn)及能起到的預(yù)期效果。要求方案具有針對性且實(shí)施性強(qiáng)， (略) 成功案例相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖片補(bǔ)充說明；

2）提交三維場地規(guī)劃布置模型及演示說明

3D施工現(xiàn)場平面布置，合理規(guī)劃現(xiàn) (略) 域、 (略) 域、 (略) 域等，直觀展示項(xiàng)目部辦公、 (略) 域等臨時設(shè)施， (略) 、臨時水電、塔式起重機(jī)位置、材料倉儲、堆場、加 (略) ，并可根據(jù)施工周期進(jìn)度動態(tài)調(diào)整。

注：本項(xiàng)圖片及文字說明、布置模型要求轉(zhuǎn)換成 .bim格式，確保使用《BIM閃電看?！奋浖ㄏ螺d地址：http://**）可正常查看、演示動畫要求轉(zhuǎn)換成 .MP4格式，播放時長1-2分鐘。遞交方式詳見投標(biāo)人須知前附表。

2

8、項(xiàng)目經(jīng)理答辯：采用紙質(zhì)書寫，共2題，每題1分，由評標(biāo)委員會根據(jù)項(xiàng)目情況現(xiàn)場隨機(jī)出題。開標(biāo)現(xiàn)場由各投標(biāo)人所派項(xiàng)目經(jīng)理抽取答辯序號，項(xiàng)目經(jīng)理在書面答辯時只在答卷上書寫答案及答辯序號；答卷序號錯誤或有其他標(biāo)記的，該答卷作廢按0 分處理。注：

（1）答辯時間不超過30 分鐘。（2）擬派項(xiàng)目經(jīng)理攜帶本人身份證原件及一級建造師注冊證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人單位公章和項(xiàng)目經(jīng)理本人簽字后，于2025 年12月26日10：30 (略) (略) 二樓大廳（待答辯房間安排好之后，再現(xiàn)場通知答辯人員按要求進(jìn)行答辯）。核驗(yàn)材料不齊全或未在規(guī)定時間內(nèi)簽到的視為放棄本工程答辯，答辯分作0 分處理。

（3）評標(biāo)委員會擬定答辯題目時，應(yīng)同時明確答案及得分點(diǎn)。

2

注：施工組織設(shè)計(jì)（1-6項(xiàng)）總篇幅一般不超過80頁，如超出規(guī)定頁碼，則每超出1頁扣0.1分。

評分標(biāo)準(zhǔn)：

（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；

（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的80%-90%；

（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的70%-80%；

（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。

投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)得分不應(yīng)低于70%。（如出現(xiàn)此情況，評標(biāo)委員會所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并作出說明。）

（5）施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容評審，由評標(biāo)委員會成員獨(dú)立打分，評委對所有投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過大的（最高分與最低分差值超過30%的情形），評委應(yīng)說明評審及打分理由。匯總各評委打分，去掉一個最高分，去掉一個最低分，取平均值。得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。

2.3.3（2）

投標(biāo)人業(yè)績（1分）

1、投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體牽頭人）自2020年12月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)）承接過類似工程，每有一個得1分，最高得1分。

類似工程指：單項(xiàng)合同金額大于或等于#元的公共建筑工程施工或工程總承包工程。業(yè)績證明材料需提供中標(biāo)通知書、施工合同及竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目以施工合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，業(yè)績證明材料還需提 (略) (略) 的 (略) 頁截圖和 (略) 址， (略) 頁截圖上傳至投標(biāo)保證金模塊， (略) 址錄入至系統(tǒng)指定位置。時間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，金額以合同中注明的金額為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績的竣工驗(yàn)收證明須為加蓋建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)責(zé)任主體法人公章的原件掃描件。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績?nèi)绱嬖谌藛T前后不一致的，則須同時提供有效的變更證明材料。投標(biāo)文件中提供的類似工程業(yè)績以“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（http://**:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F）中鏈接的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，鏈接的證明材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述指標(biāo)要求。

資格條件中的業(yè)績不可參與本項(xiàng)評分。

2.3.3（3）

(略) 場信用評價（6分）

本標(biāo)段信用 (略) (略) 公布的評標(biāo)當(dāng)日有效的信用評價結(jié)果計(jì)取（ (略) 建筑業(yè)企業(yè)信用評價動態(tài)查詢系統(tǒng)“網(wǎng)址為

http://**:5080/a/archives/archivesMainScore/queryMainList”中評標(biāo)當(dāng)日公布的信用分為準(zhǔn)）。

企業(yè)信用分占評標(biāo)總分值的取值為G值，G值為6。企業(yè)參與投標(biāo)的信用分值為X，X值計(jì)算方法為企業(yè)參與項(xiàng)目投標(biāo)時企業(yè)信用考核公布得分百分比與G值的乘積，得分為四舍五入后保留兩位小數(shù)(如企業(yè)考評分為77.54，G值為6分，則該企業(yè)參與投標(biāo)信用分值為77.54％×6＝4.65)。

信用分以投標(biāo)人房建信用評價結(jié)果得分為準(zhǔn)。

詳細(xì)評審

條款號

條款內(nèi)容

2.3.1（3）

分值構(gòu)成

（總分81分）

投標(biāo)報價： 81 分

2.3.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價計(jì)算方法

1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算方法的確定 ：

方法五：ABC合成法。

2、評標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算具體細(xì)則見本章附件B，下浮系數(shù)K、下浮率Δ（房屋建筑），在開標(biāo)時按附件B中表格取值范圍內(nèi)隨機(jī)抽取確定。

方法五：K 值取值范圍：95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、 98%，

開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

下浮率Δ取值范圍：3%、4%、5%、6%，開標(biāo)時由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定；

2.3.3（3）

投標(biāo)報價得分計(jì)算

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分，評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%扣0.6分，每高1%扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分，計(jì)算時精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位。