一、物業(yè)項目的整體概況本項 (略) 域 (略) (略) 69弄5號、8號橋。 二、物業(yè)管理的內(nèi)容 1、街 (略) 實行開放式管理，有專業(yè)保安隊(略)，實行24小時值班及巡邏制度。設(shè)門崗（監(jiān)控）保安。負責主出入口秩序維護和大樓安全服務(wù)等工作。 2、保安人員要文明值勤，訓練有素，言語規(guī)范，認真負責。要熟 (略) 的環(huán)境，結(jié)合街 (略) 特點，制訂安全防范措施。要確保非機動車輛停放整齊，場地整潔。危及人 (略) 設(shè)有明顯標志和防范措施。 3、保潔 (略) 域內(nèi)環(huán)境保潔工作，實行責任制，明確專職人員和責任范圍。 4、大樓內(nèi)實行標準化清潔保潔，垃圾要做到日產(chǎn)日清，定期進行衛(wèi)生消毒滅殺。大樓公共部位保持清潔，無亂貼、亂畫，無擅自占用和堆放雜物現(xiàn)象；樓梯扶攔、玻璃窗等保持潔凈；公共場地無紙屑、煙頭等廢棄物。 5、 (略) 生活垃圾管理條例，將街道生活垃圾分為可回收物、有害垃圾、濕垃圾和干垃圾進行分類并實施管理監(jiān)督工作。 6、 (略) 要依 (略) 理責任范圍內(nèi)的突發(fā)事件，要制定并落實應(yīng)對各類事故、沖突、災(zāi)害及突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。物 (略) 域發(fā)生刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，物業(yè)公司必須及時報告街道和當?shù)嘏沙鏊扇〈胧┍Ｗo發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件。