一、拍賣時(shí)間

2025年12月15日上午9時(shí)開始拍賣。

二、 (略)

(略) （http://**）公開拍賣。

三、拍賣標(biāo)的概況

四、競(jìng)買人資格要求

1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人；應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力。

2.競(jìng)買人必須具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋建筑拆除項(xiàng)目；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證。

3.擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)：具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格和安全生產(chǎn)考核B類證（建筑工程專業(yè)）；具備C類安全證專職安全員一名。

五、競(jìng)買報(bào)名及勘察現(xiàn)場(chǎng)

1.拍賣公告、競(jìng)拍須知、拍賣 (略) 拍系統(tǒng)展示的文字、圖片等不可能涵蓋所有細(xì)節(jié)，強(qiáng)烈建議競(jìng)買人在拍賣前仔細(xì)現(xiàn)場(chǎng)看樣。不到現(xiàn)場(chǎng)看樣的，視為接受該標(biāo)的的全部現(xiàn)狀，競(jìng)價(jià)成交后，買受人不得以標(biāo)的不完整、面積不準(zhǔn)確、質(zhì)量有問題等問題悔拍或向委托人、拍賣人索償，請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕 (略) 場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

2.公告發(fā)布之日起接受咨詢、報(bào)名、標(biāo)的展示，展示時(shí)間：工作日時(shí)間提前預(yù)約，展示地點(diǎn)： (略) (略) 來(lái)龍鎮(zhèn)，查看標(biāo)的聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：#（未查看標(biāo)的者，責(zé)任自負(fù)）。

3.競(jìng)買人在《拍賣公告》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)可預(yù)約到拍賣標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘，一旦報(bào)名參與競(jìng)買，表明競(jìng)買人已實(shí)地查勘，充分了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)競(jìng)拍成交而產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。

4.自公告之日起凡符合競(jìng)買資格要求的競(jìng)買人，在報(bào)名截止前即2025年12月14日下午5時(shí)前應(yīng)完成：(1) (略) 完成注冊(cè)報(bào)名；(2)競(jìng)買人請(qǐng)攜帶：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、法人代表證書或授權(quán)委托書、法人代表或授權(quán)委托人身份證、注冊(cè)建造師證書、 B類安全證書、 C類安全證書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員身份證（以上材料復(fù)印件2份并加蓋公章），到本公司完成相關(guān)競(jìng)買報(bào)名手續(xù)并簽訂拍賣會(huì)相關(guān)文件，逾期無(wú)法獲得競(jìng)買資格。

5.競(jìng)買保證金#元及報(bào)名服務(wù)費(fèi)500元，從企業(yè)賬戶或被委托代理人個(gè)人賬戶（授權(quán)委托書內(nèi)容須包含授權(quán)委托人具有競(jìng)買保證金繳納與退付的權(quán)限）轉(zhuǎn)入至： (略) (略) ，賬號(hào)：#22，開戶行： (略) 宿遷城中支行，保證金以實(shí)際到達(dá)賬為準(zhǔn)，未在報(bào)名截止時(shí)間前到賬的，視為報(bào)名不成功，即不具備競(jìng)買資格。

六、成交價(jià)款支付及合同簽訂

1.買受人自拍賣成交之日起5日內(nèi)：(1)繳清競(jìng)買標(biāo)的全部拍賣成交價(jià)款（收款賬戶名稱： (略) (略) 來(lái)龍新城房屋征收和補(bǔ)償辦公室，賬號(hào)：##，開戶行：民豐銀行來(lái)龍支行）、拍賣傭金，并與拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《成交確認(rèn)書》等文件；(2)與委托人簽訂《拆除協(xié)議》、《拆除工程安全承諾書》提取標(biāo)的；(3) (略) 支付軟件使用費(fèi)（ (略) 首頁(yè)收費(fèi)規(guī)則）。逾期視為違約保證金不予退還，并還將根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》的相關(guān)規(guī)定追究買受人的法律責(zé)任。如標(biāo)的重新進(jìn)行拍賣，買受人還應(yīng)支付本次拍賣中的拍賣傭金和因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，再行拍賣的成交價(jià)款低于原拍賣成交價(jià)款的，買受人還應(yīng)補(bǔ)足差額。

2.本次標(biāo)的起拍價(jià)、競(jìng)價(jià)成交額均為不含稅價(jià)，委托人、拍賣人均不提供成交額發(fā)票，由買受人自行到稅務(wù)開票機(jī)構(gòu)納稅開票并承擔(dān)全部稅費(fèi)。拍賣人只提供拍賣傭金發(fā)票。

七、其他約定事項(xiàng)

1.拍賣成交后，買受人繳納的保證金其中#元沖抵成交款，剩余#元轉(zhuǎn)作履約保證金，待標(biāo)的全部拆除完畢并經(jīng)委托人驗(yàn)收合格后，本公司退還履約保證金。其他未成交競(jìng)買人的保證金于拍賣會(huì)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。

2.標(biāo)的具體拆除時(shí)間以委托人和買受人簽定的拆除協(xié)議確定時(shí)間為準(zhǔn)，買受人不得以標(biāo)的交付 (略) 場(chǎng)行情等其它一切因素拒絕繳納成交價(jià)款及施工，如標(biāo)的因其它因素不能交付，委托人向成交人出具《項(xiàng)目取消通知書》，買受人不得提出任何賠償要求，拍賣人、委托人不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3.買受人應(yīng)充分預(yù)估到設(shè)備拆卸環(huán)境、拆卸難度等，在進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)具備專業(yè)的機(jī)械設(shè)備及安全操作人員，采用機(jī)械方式進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全技術(shù)和機(jī)械設(shè)備管理的規(guī)定（例如：氣割、焊接人員應(yīng)具有焊工證，高空作業(yè)人員應(yīng)具有高空作業(yè)證等）。買受人進(jìn)場(chǎng)前需配備專業(yè)檢測(cè)設(shè)備以及應(yīng)急救援設(shè)備，若拆除過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生污水、污泥、污染性氣體等，前期需做好預(yù)案，并報(bào)有關(guān)部門審批方可施工。

4.拆除協(xié)議簽訂后，買受人進(jìn)場(chǎng)施工人員必須自行購(gòu)買人身意外傷害險(xiǎn)及意外醫(yī)療險(xiǎn)，拆除工地也需要購(gòu)買拆除工地保險(xiǎn)。在拆除、搬運(yùn)等過(guò)程中人員及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施（設(shè)備、車輛等）出現(xiàn)意外事故的，由買受人全權(quán)負(fù)責(zé)賠償，并承諾不得以任何理由影響工程進(jìn)度。

5.買受人須在委托人移交標(biāo)的后100日內(nèi)將標(biāo)的拆除運(yùn)輸完畢，如逾期，每天按5000元收取違約金，違約金從履約保證金中扣除，逾期達(dá)15日以上的，委托人有權(quán)終止合同，買受人應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)，履約保證金將不予退還，未拆除及未運(yùn)出拆除殘值等視為買受人自愿放棄權(quán)益，可由委托 (略) 理，產(chǎn)生的費(fèi)用從履約保證金中扣除。

6.施工期前需設(shè)置安全圍擋并做好警示標(biāo)志，方可進(jìn)場(chǎng)施工，標(biāo)的在交付、施工及運(yùn)輸期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含標(biāo)的移交前產(chǎn)生的電費(fèi)，預(yù)計(jì)2000元以內(nèi)）及安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用，拆除后拆除范圍做好安全措施，遵守相關(guān)部門管理規(guī)定，如有違反，造成人員及財(cái)產(chǎn)損失的由買受人自行承擔(dān)，委托人、拍賣人不承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.買受人須將標(biāo)的物拆除完畢及所有渣土拆除并清理完畢，并加蓋 (略) （標(biāo)準(zhǔn)需達(dá)到環(huán)保部門要求）。拆除施工作業(yè) (略) 應(yīng)使用大容量霧炮灑水車， (略) 應(yīng)使用小容量跟隨式霧炮灑水機(jī)，確保拆除施工時(shí)達(dá)到全方位霧化、噴灑標(biāo)準(zhǔn)。施工完畢后，買受人 (略) 內(nèi)所有垃圾、遺棄物及建筑垃圾全部清場(chǎng)運(yùn)離。無(wú)論是拆除前還是拆除后產(chǎn)生的固廢、液廢等，都不得掩埋，由買受人按國(guó)家標(biāo) (略) 理。拆除施工完畢后現(xiàn)場(chǎng)不得存在坑洞、水池等安全隱患，買受人須及時(shí)回填，并對(duì)拆除施工后場(chǎng)地進(jìn)行機(jī)械平整與壓實(shí)，標(biāo)準(zhǔn)以原有地表為標(biāo)高相差在±10cm范圍內(nèi)。上述作業(yè)產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

8.買受人不得將此標(biāo)的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓其他任何單位或個(gè)人，如發(fā)現(xiàn)上述行為，委托人有權(quán)終止合同，并沒收其履約保證金。

9.公告未盡事宜以《競(jìng)拍須知》、《拆除協(xié)議》、《拆除工程安全承諾書》 (略) 絡(luò)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)言為準(zhǔn)。

咨詢電話：0527-# #

(略) 址：http://**

公司地址： (略) (略) (略) #-6-4號(hào)

(略) (略)

2025年12月4日