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全市統(tǒng)一項目編號

S#D#

項目編碼

2025-PG/01-0143

掛牌金額

#.47

掛牌日期

2025-12-04

截止日期

2025-12-10

基本信息

項目編碼：	2025-PG/01-0143	標(biāo)的名稱：	(略) (略) 馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村永平墳地265.57畝農(nóng)用地出租
坐落地址：	(略) (略) 馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村
土地用途：	林地
地塊-1：
地塊名稱：		地塊編號：
東至：	毛官營村地	南至：	(略)
西至：	道路	北至：	毛官營村地
擬出讓面積（畝）: （以實際測量為準(zhǔn)）	265.57	是否包含基本農(nóng)田：	否
基本農(nóng)田面積（畝）：		地上物情況：	樹

權(quán)屬信息

權(quán)屬類型：		所有權(quán)人：	(略) (略) 馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村經(jīng)濟(jì)合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包經(jīng)營權(quán)證編號：
承包期限（起始日）：		承包期限（終止日）：
是否存在他項權(quán)利人：	否	他項權(quán)利人：
他項權(quán)利內(nèi)容：		相關(guān)權(quán)利人是否放棄優(yōu)先權(quán)：

擬出讓信息

擬出讓期限（起始日）：		擬出讓期限（終止日）：
擬出讓期限（年）：	2年6個月5天	出讓用途：	苗木種植
擬出讓方式：	出租	是否屬再次出讓：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出讓方式：
原出讓期限（起始日）：		原出讓期限（終止日）：
其他農(nóng)戶是否放棄行使優(yōu)先權(quán)：

掛牌及公告

是否掛牌：	是	掛牌日期（ (略) ）：	2025-11-27
截止日期（ (略) ）：	2025-12-03	掛牌總金額（元）：	#.47
披露方式：	北京農(nóng)村 (略) (略) (略)
首次項目信息發(fā)布公告期：	10個工作日

信息發(fā)布期滿后無意向受讓方

信息發(fā)布類型：	延長信息發(fā)布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次數(shù)：

掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式

方式：

網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)

其他方式描述：

交易保證金設(shè)定

交納金額（元）：	#	交納期限（工作日）：	不得晚于信息發(fā)布期結(jié)束后三個工作日
交納方式：	電匯	處置方法：	扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回
處置方法說明：	出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。	其他：

交易條件

公告價格(元）：	#.47	合同價款支付方式：	分期支付
合同價款結(jié)算方式：	場外結(jié)算
與出讓相關(guān)其他條件：	擬出租期限2年6個月5天；出租期限到2027年12月31日止(合同出租日期擬定從2025年6月27日至2027年12月31日)，租金一年一付，上交款。租金每畝每年不低于#。

受讓方資格條件

受讓方資格條件：

1、原租戶在同等條件下對該地塊享有優(yōu)先承租權(quán)。

其它需要披露的內(nèi)容

其它需要披露的內(nèi)容：

1、出租土地規(guī)劃為喬木林地，土地現(xiàn)狀為林地。承租方應(yīng)按照國家規(guī)定的土地性質(zhì)生產(chǎn)及經(jīng)營。 2、地上物涉及苗木。地上附著物及相關(guān)設(shè)施作價和歸屬約定:苗木為原租戶所有。最終競得方為非原租戶的需向原租戶進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額以第三方評估為準(zhǔn)， (略) 交易，視為競得后同意對原租戶進(jìn)行補(bǔ)償。因補(bǔ)償糾紛導(dǎo)致無法接收該地塊的，村集體不承擔(dān)違約責(zé)任。 3、意向受讓方需現(xiàn)場踏勘該項目，自行了解項目標(biāo)的的相關(guān)法律 (略) 相關(guān)政策并簽訂標(biāo)的意向受讓確認(rèn)知情書。 4、受讓方受讓資格確定后無故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。 5、上述租金為不含稅費(fèi)金額，如需出讓方提供正式票據(jù)，相關(guān)稅費(fèi)均由受讓方承擔(dān)，并由受讓方在納稅申報期內(nèi)代繳。 6、出讓方有權(quán)對所出租的地塊進(jìn)行監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)未經(jīng)有關(guān)部門審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營的出讓方有要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營并加以改正造成的一切損失由承租方自負(fù)。 7、該出租土地涉及四級林地，不能改變林地性質(zhì)。如確需改變，請在改 (略) (略) 相關(guān)科室辦理占用林地、伐移林木審批手續(xù)。 8、該地塊2023年現(xiàn)狀地類為喬木林地、 (略) ，分區(qū)規(guī)劃為生 (略) 、林 (略) 、對外交通及設(shè)施用地。若建設(shè)設(shè)施農(nóng)業(yè)項目，應(yīng)按照《關(guān)于加強(qiáng)和規(guī)范設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理的通知》(京規(guī)自發(fā)(2021〕62號)要求進(jìn)行備案，確保農(nóng)地農(nóng)用;若實施建設(shè)項目，應(yīng)先依法依規(guī)辦理手續(xù)后再進(jìn)行施工，并按照規(guī)劃目標(biāo)要求，積極配 (略) 拓寬等相關(guān)工作，促進(jìn)規(guī)劃落地實施。

交易服務(wù)會員使用情況

交易服務(wù)會員編碼：		交易服務(wù)會員：
經(jīng)辦人：		電話：

專業(yè)服務(wù)會員使用情況

交易所聯(lián)系方式

聯(lián)系人:

郭錦

聯(lián)系電話:

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北京市平谷區(qū)馬昌營鎮(zhèn)圪塔頭村永平墳地265.57畝農(nóng)用地出租-交易公告

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