| 報價人 | 報價價格(元) |
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開始競價
競價成功
標(biāo)的交割
| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 28、高速﹒金福花園5#104招租 | 項目編號 | NP2024DF(略) |
| 機(jī)構(gòu)項目編號 | NPCJ(Z)(略)-A187#28 | 掛牌價格 | 7.(略)萬元 |
| 標(biāo)的 (略) | 福建省 - (略) 詳細(xì)地址: (略) (略) 299號高速·金福 (略) 1、2、3、5號樓 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 3個月 |
| 首年租金(萬元) | 7.(略) | 租賃期總租金(萬元) | 21.(略) |
| 出租面積(平方米) | 156.82 | 出租用途 | 其他 從事運(yùn)動、休閑、文化、商業(yè)經(jīng)營、生活服務(wù)、餐飲服務(wù)等項目的經(jīng)營 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 3個月 |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 看樣時間 | 至 |
| 其他情況說明 | NPCJ(Z)(略)-A187#28 | ||
| 資產(chǎn)信息 | |||
|---|---|---|---|
| 資產(chǎn)名稱 | 28、高速﹒金?;▓@5#104招租 | 資產(chǎn)類型 | 房屋、建筑物、土地 |
| (略) | 福建省- (略) | 詳細(xì)地址 | (略) (略) 299號高速·金福 (略) 1、2、3、5號樓 |
| 權(quán)屬證明 | 面積(平方米)(此處面積為證載面積非本次出租面積) | ||
| 權(quán)屬單位 | 管理單位 | (略) | |
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2024-10-14 |
| 掛牌截止時間 | 2025-11-19 |
| 掛牌期滿后,是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是(放棄或不涉及) |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金:3個月租金(履約保證金不計息,合同期滿無違約,履約保證金將無息退還)。 2.承租方簽訂合同時,應(yīng)與出租方簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任書》。 3.承租方不得超出租賃用途中約定的使用用途,并應(yīng)在承租期內(nèi)合法經(jīng)營。未經(jīng)出租方同意,不得對承租的房屋進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租。 4.承租戶自行承擔(dān)租期內(nèi)的水、電、物業(yè)費(fèi)等,產(chǎn)權(quán)方配合承租人辦好相關(guān)手續(xù)。 5.承租方對租賃物業(yè)進(jìn)行改造裝修的,費(fèi)用由承租方自理。租賃物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有消防設(shè)施由承租方負(fù)責(zé)使用及維護(hù),相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。承租戶在開業(yè)時,應(yīng)取得開業(yè)消防的許可。租賃期滿或解除合同的,依附于房屋的裝修及設(shè)施等無償歸產(chǎn)權(quán)方所有,承租方不得拆除。 6.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的,致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的,承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 7.租賃期滿后,該物業(yè)如有繼續(xù)對外出租,原承租人在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)。 8.在承租期內(nèi),產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)房屋的水、電、墻體等修繕。 9.該房屋為產(chǎn)權(quán)所有人開發(fā)的房地產(chǎn)項目,將來可能因經(jīng)營需要將該房屋進(jìn)行出售,承租方不享有優(yōu)先權(quán)。 10.未盡事宜按與出租方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》執(zhí)行。 |
| 其他資格條件 | 競價報名截止時間:2024年10月25日17:00 ★特別提示: 1.競標(biāo)人應(yīng)注意競價保證金匯達(dá)和提交報名材料截止時間 (以系統(tǒng)上顯示的最終提交時間為準(zhǔn))。 2.公告期間均可報名,競標(biāo)人提交報名材料,應(yīng)在報名截止時間前預(yù)留充足時間來完成報名手續(xù),避免在報名截止當(dāng)天提交報名材料。如因競標(biāo)人預(yù)留的時間不足,導(dǎo)致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核,最終致使報名不成功的,后果由競標(biāo)人自行承擔(dān),組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好得境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用 4.需經(jīng)營限定的業(yè)態(tài)類別項目。(詳見承諾函) |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為1.(略)萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn)) |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位: (略) (略) 賬號:(略) 開戶行: (略) 南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 前兩年不遞增,從第三年度起每年在前一年度的租金基礎(chǔ)上遞增3%,逐年遞增 |
| 處置方法 | 1.若競租成功,競標(biāo)人即成為承租方,承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人,在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人,組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | (略) | ||||
| 業(yè)主類型 | 法人 | (略) | 福建省 - (略) | ||
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 | 否 非省屬類型: 其他非省屬國有 | ||
| 注冊地(地址) | 注冊資本(萬元) | ||||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有實(shí)際控制企業(yè) | ||
| 法定代表人 | 吳蘭昌 | 所屬行業(yè) | / | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 羅女士 | 出租方聯(lián)系電話 | (略) |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、林女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-(略)、(略) |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | (略) (略) 廣信街96號一層(萬星廣場對面); (略) (略) (略) 9號二層 | (略) 址 | http://** |
| 交易機(jī)構(gòu)電簽材料 | 1、公開競價文件下載電簽材料 |
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| 意向受讓方應(yīng)提交的材料 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 材料名稱 | 是否需要原件 | 是否需要復(fù)印件 | 是否需要電子版 | 下載模板 |
| 除以上材料外,意向受讓方還應(yīng)提交的材料 | ||||
| 網(wǎng)絡(luò)競價承諾函 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 競價保證金退還申請書 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 競價保證金的繳款憑證 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 授權(quán)委托書 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外,法人意向受讓方還應(yīng)提交的材料 | ||||
| 營業(yè)執(zhí)照 | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份證(反面) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 法人身份證(正面) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 受托人身份證(正面) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 受托人身份證(反面) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 除以上材料外,自然人意向受讓方還應(yīng)提交的材料 | ||||
| 身份證(正面) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 身份證(反面) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 營業(yè)執(zhí)照(個體工商戶) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 營業(yè)執(zhí)照(個人獨(dú)資企業(yè)) | 不需要 | 不需要 | 需要 | |
| 其他附件材料 |
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“銷邦招標(biāo)”


