????根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《尤溪縣人民政府關于印發(fā)尤溪縣公共資源交易監(jiān)督管理暫行規(guī)定等規(guī)定辦法的通知》（尤政文[2011]100號）等規(guī)定，根據(jù)尤溪縣人民政府會議紀要〔2025〕1號文件，我中心擬將尤溪縣2025P01（管前鎮(zhèn)原汽車站）地塊國有建設用地使用權的拍賣代理權，通過比選選定一家拍賣中介機構進行本地塊的公開拍賣事宜。本次具體比選方案如下：

一、出讓地塊的概況：

1、出讓人名稱：尤溪縣 (略) 。

2、出讓標的地址：尤溪縣管前鎮(zhèn)管前村。

3、出讓標的起叫價為人民幣*元。

二、本出讓標的項目委托內容（在相應內容□中打勾）：

□掛牌

√拍賣

三、傭金取費標準

本地塊的拍賣傭金實行以拍賣起叫價為計費基數(shù)，按0.3%計費標準往下競價（小數(shù)點后最多保留*位數(shù)），以傭金報價最低者為中選單位，不投零傭金。若尤溪縣人民政府或其他有權單位對本地塊拍賣傭金的收費標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。拍賣傭金均實行競得方單方付費，委托方不支付傭金。參與申請比選的拍賣機構應當充分考慮并承擔可能存在的風險。

四、拍賣中介機構的資格條件：福建省內注冊并取得合法有效的拍賣資格證書，并具有獨立法人資格的拍賣企業(yè)。 (略) 的有關資料未經我單位審核的，還必須提 (略) 的介紹信、法人身份證復印件、法人授權委托書、企業(yè)簡介、稅務登記證正本或副本原件及復印件、拍賣經營批準證書正本或副本原件及復印件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照證書正本或副本原件及復印件、拍賣資質等級證書原件及復印件（若有）、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復印件、在行政主管部門或拍賣業(yè)協(xié)會無違法違規(guī)行為記錄證明材料等。以上復印件均須加蓋單位公章。

有意參加比選的拍賣中介機構須在第五條規(guī)定的方式、時間和地點報名并提交比選申請書。委托代理的必須隨帶有效的授權委托書和受托人本人身份證原件和復印件，復印件須加蓋單位公章。

五、報名方式、時間和地點：

1、報名方式：當面提交比選申請書。參與比選活動的拍賣中介機構無須繳交任何費用。

2、報名時間和地點：自2025年01月06日至2025年01月09日16：00止，逾期提交比選申請書的無效。

⑴ 接受書面申請的單位： (略) 土地礦產交易科（尤溪水東紫陽大道1-79號）；

⑵ 報名地址： (略) 土地礦產交易科（尤溪水東紫陽大道1-79號）；

⑶ 報名聯(lián)系人和聯(lián)系電話：蔡先生 0598-*。

六、拍賣中介機構公開比選的時間、地點和監(jiān)督部門：

1、時間：2025年01月09日16：00；

2、地點： (略) 交易三廳。

3、監(jiān)督部門：尤溪縣 (略) 、尤溪縣公共資源交易監(jiān)督管理領導小組辦公室。

七、拍賣中介機構公開比選程序：

1、核驗并登記已經提交且有效的書面申請的拍賣中介機構法定代表人或其申請書中授權委托代理人的身份證原件、比選申請書原件及本次比選要求提交的其他資料。

未持身份證原件或未提交比選申請書原件到場核驗的，視為自動放棄參加比選。

2、對提出申請的拍賣中介機構的資格條件進行符合性審查。

3、宣布資格條件滿足本公告規(guī)定要求的拍賣中介機構比選名單。

4、比選開始時，所有申請人必須出席比選現(xiàn)場。在現(xiàn)場由主持人發(fā)放給各申請人競價單，各申請人必須在比選現(xiàn)場于收到競價單之時起5分鐘內填好交給比選主持人。主持人在收齊競價單后當場宣讀各申請人的報價，以最低報價者確定為中選人；若最低報價有兩家或兩家以上申請人，則以最低相同報價為底價，由最低相同報價的申請人繼續(xù)往下競價，直到確定只有一個最低報價的申請人為中選人。確定中選人后，當場向其發(fā)出拍賣中介機構中選通知書。

至拍賣中介機構提交書面申請的截止時間，如無拍賣中介機構提交書面申請或提交書面申請的拍賣中介機構資格條件均不符合要求時， (略) 宣布此次比選不成功，并出具拍賣中介機構比選活動未成功的情況說明，報縣公共資源交易管理辦備案，擇機重新組織比選活動。

5、確定為中選單位的拍賣中介機構按照拍賣中介機構中選通知書要求的時間與我中心聯(lián)系、商議，并依照福建省工商 (略) 監(jiān)制的《福建省委托拍賣合同》（MF－98－002）范本簽訂拍賣委托合同。

6、中選單位放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同或中選單位的中選資格被相關行政主管部門確認無效的，則第二低報價的申請人遞補為中選人；若第二低報價有兩家或兩家以上申請人，則在相同第二低報價的申請人中通過搖球方式確定中標候選人，其他以此類推。重新確定候選單位的要報縣公共資源交易管理辦備案。

7、中選的拍賣中介機構非不可抗力原因放棄中選的，或不按拍賣委托合同約定提供服務的，我中心將有權向有關行政主管部門報告，建議按照有關規(guī) (略) 理，并在尤溪縣公共 (略) 誠信企業(yè)庫中予以通報，且在3個月內不得參 (略) 組織的拍賣中介機構比選活動。

八、有關事項

1.申請人提交報名資料后，視為對本公告內容無異議，同意接受其約束，并承擔相應的責任。

2.申請人所提交的一切報名資料應按要求填寫清楚，須加蓋印章的資料應按要求加蓋印章，且所蓋印章必須清晰。若報名資料經審查為不完整、填寫不清晰（無法辨認）及加蓋的印章不清晰或是為掃描件、復印件等均視為不符合資格要求，不得參與本次比選活動。

3.本次比選嚴格遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，堅持“講信譽、服務周到”的宗旨。

4.本次比選委托拍賣的地塊，在拍賣活動中產生的拍賣會場地、廣告、拍賣等費用均由中選拍賣中介機構負責。拍賣公告由中選拍賣中介機構按規(guī)定實施，包括海峽資源報、三明日報、尤溪電視臺等。

5.本次比選拍賣代理權的標的物在拍賣未 (略) 場、政策等因素導致的流拍、多次公告、出讓方式轉變、拍賣代理權收回等已發(fā)生的一切費用，均由中選的拍賣機構承擔，出讓人或委托方不予補償。

6.本次比選的拍賣代理權，在標的物拍賣成交前，中選的拍賣機構應積極配合縣政府、出讓人、交易中心做好標的物拍賣出讓工作，直至標的物拍賣成交。 (略) 場、政策等因素導致標的物流拍，中選的拍賣代理機構可以在流拍結束后三個工作日內向我中心書面提出放棄中選的拍賣代理權并中止代理合同，經我中心同意后，本標的物的拍賣代理權將重新進行比選；中選的拍賣機構在此之前產生的公告、辦公等所有費用應自行承擔，出讓人或委托方不予補償。出讓人或縣政府有另行規(guī)定的，按另行規(guī)定執(zhí)行。

7.本次比選的拍賣標的的拍賣資料售價要嚴格按照有關規(guī)定標準執(zhí)行。

8.如因中選拍賣機構業(yè)務操作不當造成流拍或其他問題的，中選拍賣機構應承擔相關責任并在三年內不再委托尤溪境內的各類拍賣業(yè)務。

9.中選后中選拍賣機構不得違約，違約者按本方案第七條 (略) 理，并承擔本次比選活動的所有費用。

(略)

2025年01月06日

附件

拍賣中介機構比選申請書

(略) ：

經研究并充分了解尤溪縣 地塊國有建設用地使用權拍賣中介機構比選公告的各項條款及要求后，我公司對該項目拍賣中介機構比選提出申請。

我方將接受并遵守拍賣中介機構比選公告所規(guī)定的各項條款。

　　　　　　　 申請人：（蓋章）

　　　　　　　　　法定代表人：（簽字或蓋章）

申請日期： 年 月 日

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

附：法定代表人資格證明書或授權委托書。

授 權 委 托 書

我（公司法人姓名） 系（申請人名稱） 的法定代表人， (略) （身份證號碼： ）為我公司委托代理人，以本公司名義參加尤溪縣 地塊國有建設用地使用權拍賣中介機構比選活動。委托代理人在比選過程中所簽署的一切 (略) 理與之相關的一切事務，我均予以承認并承擔責任。委托代理人無轉委權。

附：委托代理人身份證復印件（加蓋公章）。

　　　　　　　　申請人：(蓋申請人單位公章)

　　　　　　　　法定代表人：（簽字或蓋章）

　　　　　　　　　 　　 　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 委托代理人：（簽字）

　　　　　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　　 日　　 期： 年　月 日

中選通知書

：

根據(jù)尤溪縣 地塊國有建設用地使用權拍賣中介機構比選公告，我單位于 年 月 日16：00時 (略) 交易三廳進行拍賣中介機構比選。 (略) 為尤溪縣 地塊國有建設用地使用權拍賣中介機構中選單位。請貴單位于 年 月 日前持本中選通知書與我單位聯(lián)系，依照拍賣中介機構比選公告相關內容簽訂拍賣活動委托合同。

(略) （公章）

法定代表人：

年 月 日

(略) ：

姓名： 　 ，性別： ，年齡： ，職務： 　 ，身份證號碼： 　，系 　　的法定代表人。

特此證明！

附：法定代表人身份證復印件（加蓋公章）。

單位名稱：（公章） 　

日 期： 年 月 日

附注：

1、法定代表人辦公地點：

2、聯(lián)系電話：