競租公告

(略) 龍鑫 (略) 決定 (略) （以下簡稱“ 平臺 ”， 網(wǎng) 址 http://**） (略) 天和家園商鋪租賃使用權(quán)進行公開競價，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

一、標的物簡

本次拍租 (略) 商鋪，按單個商鋪拍租。具體情況如下表：

二、拍賣相關(guān)事宜

標的 1、天和家園2棟6號，建筑面積：105.22㎡，競租保證金 (略) 元。

三、競租人條件

具備完全民事行為能力的自然人、獨立承擔民事責任能力的 法人或其他經(jīng)濟組織、年齡60周歲以下均可承租。

如參與競租人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競租開始 (略) 龍鑫 (略) 辦理委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔相應的法律責任。

四、競價款項

1. (略) 系統(tǒng)將凍結(jié)競租人京東賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

2.競租人參與競價前，銀行賬戶應準備足夠金額用以繳納保證金以確保報名成功，若支付保證金及尾款碰到單日限額無法支付的情況，請競租人提前根據(jù) (略) 上充值銀行。

3.競價成功后，競租保證金由京東代收，買受人競租保證金可沖抵成交價款，買受人所繳納的競租保證金憑委托人出具的退款函辦理退款手續(xù)；未競得人所繳納的競買保證金憑拍賣人出具的退款函辦理退款手續(xù)；

收款賬戶名： (略) 龍鑫 (略)

賬戶：中 (略) (略) 支行

開戶銀行：(略)

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣競價結(jié)束前接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），有意競租者請?zhí)崆奥?lián)系（辦公室電話：(略)）統(tǒng)一安排看樣時間。

六、租賃要求：

1、競租人如需勘察現(xiàn)場務必在開始拍賣前聯(lián)系相關(guān)聯(lián)系人，預約時間集中看房，拍賣結(jié)束后，不接受看房要求。未看房的競租人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切的瑕疵。該房屋以交接時的現(xiàn)狀為準， (略) 龍鑫 (略) 不承擔瑕疵及缺陷保證。

2、承租人自行負責標的物以及標的物所有配置及設備的裝飾、裝修、維修、水、電、網(wǎng)絡安裝等，費用自理。承租人租賃標的物期間發(fā)生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經(jīng)營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受損失或損害的，租賃方無需向承租人承擔賠償責任和法律責任。租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，承租人應保持合同租賃標的物完好，返還的租賃 (略) 于正常使用狀態(tài)。

3、若本次出租標的的實際面積與公告中的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不作為調(diào)整租賃租金、租期或退租的理由。

4、買受人在承租期間，應當嚴格遵守《中華人民共和國消防法》、《安全生產(chǎn)法》、《電力法》、《城鎮(zhèn)燃氣管理條例》等國家及地方安全法規(guī)、技術(shù)標準及行政指令，并配合(略)方和(略)方或有關(guān)部門的安全排查，如果發(fā)現(xiàn)安全隱患，應當及時整改，如拒不履行、不配合整改，根據(jù)實際情況每次扣減5%-15%履約保證金。

5、買受人在承租期間，應當定期對租賃物進行自查，包括但不限于消防安全、用電安全、燃氣安全、設施設備使用安全等方面，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時向(略)方或物業(yè)管理方報告，并及時整改。

6、《競租公告》及《競租須知》對標的物所需披露的事項，進行了詳細的闡述，請詳細閱讀并知悉。針對于付款方式、相關(guān)合同簽訂、標的物轉(zhuǎn)移等事項，接受電話和現(xiàn)場咨詢。競租人競拍成功后，房屋用途需符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。

7、競價成交后，承租人應在成交后將競價成交款 (略) 龍鑫 (略) 指定賬戶，并按租賃方要求進行資產(chǎn)交接。拍賣成交后競拍人悔拍的，罰沒保證金，并保留追究因為競拍人違約造成其它經(jīng)濟損失的權(quán)利。

特別提醒：標的物以現(xiàn)狀為準，平臺及委托方不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競租行為，競租人一旦做出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

標的物情況咨詢方式，辦公室電話：(略)； (略) 官方熱線：400-622-9586 ；具體現(xiàn)狀請詳情咨詢、并以實地查看為準。