鹽城市公 (略) 僅作項目展示。鹽城市國有資產數(shù)字化交易云平臺入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。
競買人可通過下列方式參與競價：
1、電 (略) (https:/ *** )首頁，點擊“司法拍賣”進入“阿里拍賣司法”頁面，點擊“資產交易”(https:/ *** )進入“阿里拍賣資產”頁面，點擊搜索“鹽城市公 (略) ”即 (略) 市公 (略) 的拍品（操作步驟圖示見附件）；
2、手機淘寶用戶打開“手機淘寶”APP，首頁搜索“鹽城資產”即 (略) 市公 (略) 的拍品。
選擇競價標的，按照《競價須知》及網(wǎng)絡競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經支付寶實名認證）進行報名，交納交易保證金后方可參與競買。

(略) (略) 委托，鹽城市公 (略) 將于 * 年3月1日10時起至 * 年3月2日10時止（延時除外） (略) 市國有資產數(shù)字化交易 (略) (略) 北院區(qū) (略) 進行公開掛牌招租，現(xiàn)公告如下：

一、租賃競價標的物：鹽城 (略) 北院區(qū) (略) 。

二、重大事項披露：

1.本次標的物為國有資產租賃權競價招租， (略) 絡司法拍賣。

2.租賃 (略) 實際面積為準，如有誤差不影響成交價。

3. (略) 車位數(shù)量： (略) 部院內 * 個；東入口25個；門、 (略) 39個；七 (略) 區(qū)75個；合計總車位數(shù)量 * 個（包含殘疾人專用車位及應急車位等）。其中免費車位（職工專用停車位）共計56個（六號樓大廳西側28個，高壓氧艙一側28個）；收費車位 * 個。

4.未經招租方書面同意，承租人不得將 (略) (略) 分割轉租。如因招租方加強基礎設 (略) 分停車位供承租方經營管理，承租方應按車位比例向招租方增加繳納承包費用。

5.競租人在參與 (略) 向工商及產權 (略) 門了解能否辦理經營執(zhí)照等事宜。

三、租賃底價：￥ *** 元/年，租期三年，加價幅度：￥ * 元整或整數(shù)倍。

成交總租金為凈租金， (略) 為而產生的依法律法規(guī) (略) 有稅費由承租人承擔。

四、報名及保證金有關事宜：

本次競租收取保證金：￥ *** 元

保 (略) 置：

1.競租人應于競 (略) 和 (略) 實名登記注冊，注冊成功 (略) 和支付 (略) 操作。凡參加競價的競租人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競價保證金。競租人在對標的物第一次確認出價競價前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

2.競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 市公 (略) (略) 賬戶，并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結束三天內解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

3.競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自 (略) (略) 。如遇保證金交 (略) (略) ，淘寶客服熱線： *** 0，09:00-21:00人工在線。

五、優(yōu)先承租權人：

1. (略) 原承租人享有優(yōu)先承租權。

2.優(yōu)先承租權人參與競價的，可以與普通競買人以相同的價格出價，如果沒有更高出價，競價標的物由最后出價的優(yōu)先承租權人競得。

3.本標的優(yōu)先承租權人未參加競價，視為自動放棄承租和優(yōu)先承租權。

六、競租人條件：

1.應為中華人民共和國境內（港澳臺除外）合法注冊的獨立法人；應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度，租金來源合法； (略) (略) 需的設備及專業(yè)技術能力；參加競租前三年內，沒有重大違法記錄，未被“信用中國”列 (略) 人、未列入重大稅收違法案件當事人名單和政府采 (略) 為記錄名單；應符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參 (略) 為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形。

2.承租人需 (略) 經營管理資質并具備經營管理經驗， (略) (略) 管理，引導車輛停在指定車位上，承 (略) 辦理停車收費手續(xù)，鹽城 (略) 方面將全力配合，若不能辦理，責任由承租人自負。

意向承租人報名應提供營業(yè)執(zhí)照；法人身份證正反面原件；近三年承租運營管理 (略) （ * 個停車位及以上）的服務業(yè)績合同原件；上一年度財務審計報告或財務報表及依法 (略) 會保障金的繳費證明材料； (略) 需設備及專業(yè)技術能力書面說明；未列 (略) 人、重大稅收違法案件和政府采購嚴重失信當事人名單以及三年內無重大違法記錄承諾函；

線上報名資質審核截止至 * 2年2月28日10時止（競拍開始前24小時）競拍人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可參與競拍報名。

(略) (略) 市公 (略) 審核是否通過，由此錯過提交 (略) 負責。

七、競價方式：

本次競價活動以 (略) 網(wǎng)絡競價，有一人報名出價方可成交，不設保留價。并設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

八、成交價款的結算時間和方式：

競價成交后，競買人付清阿里拍賣平臺軟件服務費次日起3個工作日內，（憑相關身份材料） (略) 市公 (略) （府西路1號國投商務樓4樓）與轉讓方簽訂《 (略) 租賃合同》，并按要求支付成交價款。

成交價款付款方式：簽訂合同后，競買人應在5個工作日內一次性將成交款項匯入以下賬戶(戶名：鹽城市公 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )。備注：鹽 (略) (略) 租賃成交價款。

將 *** 元作為履約保 (略) (略) 指定賬戶(戶名：鹽城 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

九、租賃期間租金不變，按年支付，先付后用，承租人應提前30天向招租方支付下一期租金。

十、競價成交后，競買人須在成交日起2個工作日內向阿里拍賣平臺支付軟件服務費（競價須知后附阿里拍賣平臺軟件服務費收費標準）。如因競買人不及時或未交納平臺軟件服務費而造成保證金無法退回的，后果 (略) 承擔。

十一、咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至 * 年2月28日1 (略) ，有 (略) (略) 聯(lián)系 (聯(lián)系人：徐先生 聯(lián)系電話： *** )

十二、特別提醒：

1.出租標的的建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準， (略) 市公 (略) (略) (略) 列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。

2. (略) 對 (略) 實地勘驗， (略) 僅就招租方提供的資料負披露義務。標的可能存在的其他問題，競租人認可標的質量后方可參與競價。請慎 (略) 為，競租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

3.競租人 (略) 做好盡職調查， (略) 判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔相應的法律責任， (略) 承擔由 (略) 責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

4.其他：承租人經營業(yè)態(tài)、經營范圍涉及許可經營項目的，應 (略) 門的許可后方可經營。 (略) 負責辦理有關營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生和消防許可等一切必要手續(xù)，相關費用和結果 (略) 承擔，招租方概不負責，租金不受承租人是否能辦妥相關審批手續(xù)的影響。

5. (略) 期間，任何狀況下的安全責任，非招租方原因，發(fā)生的一切安全問題和責任與招租方無關，相關的一切費用或民事、刑事責任均 (略) 承擔。

6.競租人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》及《 (略) 租賃合同》。

聯(lián)系方式：鹽城 (略)

聯(lián)系人 ：張女士

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：鹽城市亭湖區(qū)毓龍西路 * 號

聯(lián)系方式：鹽城市公 (略)

聯(lián)系人 ：李女士

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址：鹽城市府西路1號國投商務樓4樓

鹽城市公 (略)

* 年2月15日