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項(xiàng)目名稱(chēng)	?？谑薪鹳Q(mào)區(qū)國(guó)貿(mào)北路18號(hào)德派斯大廈B1001房產(chǎn)	項(xiàng)目編號(hào)	GR2025#
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	(略)
轉(zhuǎn)讓方承諾	承諾函點(diǎn)擊查看承諾全文
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	142.#元	資產(chǎn)來(lái)源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)
信息披露起始日期	2025-12-05	信息披露期滿(mǎn)日期	2025-12-11
標(biāo)的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)	是
委托會(huì)員	機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：北京匯 (略) \| 聯(lián)系人：任經(jīng)理 / 聯(lián)系電話(huà)：#
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：于經(jīng)理 / 聯(lián)系電話(huà)：010-#

房屋建筑物	坐落位置	(略) (略) (略) 18號(hào)德派斯大廈B1001房
	房產(chǎn)證號(hào)	瓊(2023） (略) 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第#號(hào)	目前用途	住宅
	附屬設(shè)施		建筑面積（平方米）
	使用年限		已用年限

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	(略)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型	其他
批準(zhǔn)文號(hào)	【2025】中紡發(fā)資產(chǎn)47號(hào)
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)	(略)
價(jià)款支付方式	一次性付款

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、意向受讓方應(yīng)在掛牌截止日北京時(shí)間17:00之前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）交納交易保證金人民幣42.#元至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。 2、本項(xiàng)目信息披露公告期滿(mǎn)，若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的， (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。 3、本項(xiàng)目信息披露公告期間為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對(duì)意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告及置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部?jī)?nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀與瑕疵，愿完整履行交易程序，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價(jià)款、解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價(jià)款中的等額部分），并有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的重新披露轉(zhuǎn)讓?zhuān)墒茏尫匠袚?dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與法律責(zé)任。 4、意向受讓方交納本項(xiàng)目保證金則視為承諾以下事項(xiàng)：（1）自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的交易價(jià)款和基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)（費(fèi)率詳見(jiàn)交易所備查文件）一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)；（2）同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將已支付的交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶(hù)；（3）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付；（4）同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理完畢過(guò)戶(hù)手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；（5）同意本次標(biāo)的交易過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，但辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)；（6）已自行了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購(gòu)買(mǎi)者設(shè)置的資格條件，若因我方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶(hù)的，我方自行承擔(dān)相應(yīng)損失；（7）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)；（8）自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完成之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的租金收入將歸受讓方所有。
受讓方資格條件	1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具備良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
踏勘安排	轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓為現(xiàn)狀交接，意向受讓方必須到轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行踏勘，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面了解。現(xiàn)場(chǎng)踏勘由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織，請(qǐng)各意向受讓方提前與轉(zhuǎn)讓方電話(huà)預(yù)約申請(qǐng)后，在規(guī)定的踏勘時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘，其他時(shí)間轉(zhuǎn)讓方不再另行組織?，F(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場(chǎng)踏勘相關(guān)管理規(guī)定，踏勘時(shí)間安排為本項(xiàng)目信息披露公告期間。踏勘預(yù)約申請(qǐng)聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：任經(jīng)理 #，踏勘產(chǎn)生的費(fèi)用由意向受讓方自行承擔(dān)。踏勘完畢后，意向受讓方需與轉(zhuǎn)讓方簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》，《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)函》作為受讓申請(qǐng)資料之一，與其他申請(qǐng)資料一并提交。
其他需要披露的內(nèi)容	1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含增值稅； 2、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載房屋建筑面積為空，證載專(zhuān)有建筑面積為268.29平方米； 3、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，租賃期為2022年8月1日至2027年7月31日，租戶(hù)已出具不放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的說(shuō)明； 4、其他詳見(jiàn)交易所備查文件。
保證金設(shè)定	交納保證金	42.#元
	交納方式	電匯;網(wǎng)上銀行支付
	交納截止時(shí)間	信息披露公告截止日的17時(shí)（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
	保證事項(xiàng)	若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將意向受讓方交納的保證金全額扣除。先用于補(bǔ)償北交所應(yīng)收取的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，保證金不足以彌補(bǔ)給相關(guān)方造成的損失的，相關(guān)方可繼續(xù)追償：（1）意向受讓方交納保證金后單方面撤回受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生兩個(gè)及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；（3）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款、基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)的；（5）未履行受讓本項(xiàng)目時(shí)做出的相關(guān)承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項(xiàng)目信息披露公告的。
	處置方法	（1）意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；（2）其他意向受讓方交納的交易保證金，由北交所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請(qǐng)一次性原額無(wú)息返還。

信息披露公告期	自公告日起5個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方。