標(biāo)的物坐落地址

建筑面積

用途

租期

首年租金起拍價(jià)

競(jìng)買(mǎi)保證金

(略) (略) 婁橋 (略) 398號(hào)今匯安居公寓1幢

891.98㎡

商業(yè)

10年

*元

*元

*元

(略) (略) 婁橋 (略) 398號(hào)今匯安居公寓2幢（二、三層）、11-16幢

7930.87㎡

住宅

(略) (略) 婁橋 (略) 398號(hào)今匯安居公寓3-10幢

*.92㎡

住宅

*元

注：1、租金調(diào)整方式：①租金前3年不變，第4-6年租金均在第3年的基礎(chǔ)上遞增3%，第7-10年租金均在第6年的基礎(chǔ)上遞增3%；②以3年為一個(gè)周期，一個(gè)周期內(nèi)租金不變，一個(gè)周期到期前2個(gè)月由出租人對(duì)標(biāo)的重新進(jìn)行評(píng)估， (略) 場(chǎng)評(píng)估價(jià)調(diào)整租金；③待正式簽訂租賃合同時(shí)，買(mǎi)受人按自行意愿確定選擇上述任何一種租金調(diào)整方式。

2、第3至10幢安置戶租金按照安置過(guò)渡標(biāo)準(zhǔn)15元/㎡，買(mǎi)受人按上述標(biāo)準(zhǔn)向安置戶自行收取（安置過(guò)渡期為3年6個(gè)月），待安置過(guò)渡期結(jié)束后買(mǎi)受人可按實(shí)調(diào)整租金；同時(shí)，現(xiàn)有安置戶中部分屬于特困戶、無(wú)房戶（約50戶，其中約20戶為新遷入的安置戶,買(mǎi)受人需對(duì)新遷入的安置戶房間進(jìn)行清理并簡(jiǎn)單裝修，具體以街道提供的清單為準(zhǔn)）整個(gè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)租金均可能無(wú)法收取，風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，故買(mǎi)受人第3至10幢租金第1-3年按80%計(jì)算，第4-6年租金按85%計(jì)算，第7-10年租金按照90%計(jì)算。

3、租金半年一付，先付后用。

4、租賃履約保證金為首年租金成交價(jià)的20%，取整數(shù)。

5、裝修免租期6個(gè)月，算租期不算租金。