伊通滿族自 (略) 關于拍賣伊通滿族自治縣營城子鎮(zhèn)街道南側36號樓一層一門商服的公告

伊通滿族自 (略) 將于2026年1月11日10時至2026年1月12日10時止（延時除外）在伊通滿族自 (略) 阿里 (略) 上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：伊通滿族自 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：坐落于伊通滿族自治縣營城子鎮(zhèn)街道南側36號樓一層一門商服，小區(qū)所在位置周邊臨近伊通四中、營城子客運站、營城子鎮(zhèn)中心校等。周圍人流量較多，人文環(huán)境較好，景觀環(huán)境較好，周邊無廢水、廢氣及廢物污染，空氣質量良好，周圍基礎配套設施較完備，公共生活服務設施較齊全。不動產權證號：吉（2018）伊通滿族自治縣不動產權第#號，不動產單元號為：# # GB# F#。房屋所有權人：劉鳳菊、肖愛民共同所有。建筑面積:435.52平方米，鋼混結構，房屋總層數2層，所在層數1-2層，規(guī)劃用途：商業(yè)服務，產權來源于自建，房屋外墻面粉刷涂料， (略) 安裝推拉門，采光塑鋼窗，室內一層地面為水磨石地面，墻面貼面磚，頂棚造型吊頂；室內二層地面鋪地磚，墻面及頂棚粉刷涂料，室內簡單裝修。有水、電、自供暖等設施設備齊全，房屋設計南北朝向，通風性較好，采光度較好，物業(yè)狀況良好、保養(yǎng)、維護狀況良好，房屋成新率較高，屬于完好房。評估單價:4217元/ m²,評估價值：#元。

起拍價：#.6元，保證金：#元，增價幅度：2571元。（租賃合同截止至2032年12月5日，帶租拍賣）

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2025年12月27日至2025年12月28日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系，統(tǒng)一定于2025年12月29日10:00--11:00時安排看樣。

咨詢聯(lián)系方式：0434-#

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。

七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年12月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2026年1月27日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

伊通滿族自 (略) ，開戶銀行：建設銀行伊通滿族自治縣支行，賬號：（##）

2、 (略) 上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_tt

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_tt

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

標的物情況介紹摘錄自四正房評字【2025】中院SF第015號。

競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0434-#

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0434-#

淘寶技術咨詢：400-822-2870

伊通滿族自 (略)

二〇二五年十二月十一日