項(xiàng)目名稱

(略) (略) (略) 1號(hào)資產(chǎn)整體公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

*

掛牌價(jià)格

1,*/年

掛牌公告期

10個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年12月18日

掛牌截止日期

2025年12月31日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

是

資產(chǎn)概況

本次公開招租標(biāo)的 (略) (略) (略) 1號(hào)59棟建筑物，距柳州火車站約 1.7公里，距柳 (略) 港約 6公里， (略) 柳州東收費(fèi)站約 12.9 公里。共有59 棟房地產(chǎn)，測繪面積合計(jì)為*.46 平方米，擬出租面積合計(jì)為*.88 平方米，其中有 13 棟為配套設(shè)施用房(門衛(wèi)、水井房、廁所等)不作為獨(dú)立業(yè)態(tài)計(jì)算租金，標(biāo)的按現(xiàn)狀整體對外租賃，當(dāng)前有約70%（合同已到期）場地為原承租商戶在經(jīng)營使用。新的承租方整體承租后，自行與原承租商戶確定租金、租賃期限，新確定的租賃期限不得超過本租賃期限。

特殊情況說明:標(biāo)的按現(xiàn)狀承包經(jīng)營權(quán)和交付，意向承包方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看標(biāo)的、向出租方咨詢，以充分了解標(biāo)的狀況。凡參加競租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下簡稱“廣西 (略) ”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號(hào)

標(biāo)的名稱

參考建筑

面積（㎡）

用途

租期

裝修免租期

掛牌價(jià)格
（元/年）

競租保證金（元）

備注

1

(略) (略) (略) 1號(hào)資產(chǎn)

*.88

可自行選擇合法的經(jīng)營內(nèi)容，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，并保證利用該宗資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法性并自行辦理經(jīng)營所需的有關(guān)證照手續(xù)

3年（含裝修免租期）

3個(gè)月

1,*

1,*

原租賃合同已到期

備注：

1.以上標(biāo)的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.租金遞增方式： (略) 場培育期，不漲租金；第二年月租金在第一年月租金的基礎(chǔ)上，遞增2%；第三年月租金在第二年月租金的基礎(chǔ)上遞增3%。

3.意向承租方需到現(xiàn)場了解標(biāo)的狀況，詳情請與現(xiàn)場管理方聯(lián)系（請?zhí)崆耙坏絻商炻?lián)系）。查看標(biāo)的時(shí)間：掛牌期間8:00-12:00，15:00-18:00；查看標(biāo)的聯(lián)系電話：劉女士 *。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 二輕城鎮(zhèn) (略)

注冊地（住所）

(略) (略) 42號(hào)之一泰宏百旺都4棟12樓

法定代表人/負(fù)責(zé)人

黃海*

注冊資本

*億圓整

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

責(zé)任公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

投資與資產(chǎn)管理

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

*MAA7CREJ5K

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

1,*/年

價(jià)格說明

年租金

其他類型 (略) 置方式

承租方在簽訂租賃合同后將按照租賃合同約定將履約保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶（履約保證金金額為承租首月租金的三倍）。

租金支付方式

分期

租賃期限

3年（含裝修免租期3個(gè)月）

與出租相關(guān)其他的條件

1. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納保證金。

2. 承租方必須在接到廣西 (略) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按《競租申請與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1.承租方須為具備獨(dú)立法人資格的境內(nèi)外企業(yè)法人，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2.信譽(yù)要求：未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,未在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單。

競租所需

提交材料

1.競租申請與承諾書（廣西 (略) 提供范本）；

2.營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的查詢結(jié)果；

5.未在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的查詢結(jié)果；

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料；

注：1、除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章及騎縫章的復(fù)印件/打印件。

2、競 (略) 站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 本次招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對自己參加競價(jià)的行為負(fù)全部責(zé)任。

2. 標(biāo)的租期3年（含裝修免租期3個(gè)月）

3. 免租期：租賃期內(nèi)給予裝修免租期3個(gè)月，共分3次執(zhí)行，第一次裝修免租期為1個(gè)月，免租期為第一年租期的最后一個(gè)月。第二次裝修免租期為1個(gè)月，免租期為第二年租期的最后一個(gè)月。第三次裝修免租期為1個(gè)月，免租期為第三年合同期的最后一個(gè)月。

4. 租金及其他費(fèi)用的交納方式:合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方支付首期租金和履約保證金，后續(xù)租金按月交納,每月5日前交清當(dāng)月租金。其他費(fèi)用按出租方通知時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)交納。

5. 報(bào)名前必須前往現(xiàn)場查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書》?，F(xiàn)場查看標(biāo)的出租方聯(lián)系方式：劉女士：*。

6. 承租方需安裝完整的監(jiān)控系統(tǒng)，對路面、排水、公共照明等進(jìn)行修繕，消防設(shè)施設(shè)備符合相關(guān)管理要求。

7. 出租方尚未辦理《房屋所有權(quán)證》。

8. 承租人須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。

9. 其他約定詳見附件租賃合同（范本），最終解釋權(quán)歸出租方所有。

10. (略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-*。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額（元）

1,*

交納截止時(shí)間

2025年12月31日17:00:00

交納注意事項(xiàng)

1. 交納資金以到達(dá)廣西 (略) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租保證金不計(jì)利息。

2. 不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3. 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4. 承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西 (略) 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán) (略)

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號(hào)

*7793

溫馨提示：請?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩 (略) 無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西 (略) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.競租申請與承諾書

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌

有合格意向承租方，僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西 (略) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

*

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

0771-*

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-*

聯(lián)系地址：

1. (略) (略) (略) 16號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2. (略) (略) 玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） (略) (略) 。