拍賣公告

(略) 省 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略)

關(guān) (略) 人名下位于南 (略)

(略) 省 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（戶名： (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略) ，網(wǎng)址：http:/ *** ）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
* 、拍賣標(biāo)的： (略) 人名下位于 (略) 市龍升路以東 (略) (略) * 幢 * （不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：豫（ * ）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 *** 號(hào)） (略) ，建筑面積為 * . * 平方米，總樓層7層，所在樓層5層，建成年份為 * 年，權(quán)利性質(zhì)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，取得方式為國(guó)有出讓，土地用途為工業(yè)用地，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有電梯，裝修情況為簡(jiǎn)裝。

本次拍賣含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動(dòng)家具、家電等動(dòng)產(chǎn)及相關(guān)債權(quán)債務(wù)等。

評(píng)估價(jià)格 *** 元起拍價(jià)格 *** 元

保 證 金 *** 元加價(jià)幅度 * 0元

* 、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣、變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣、 (略) (略) 限購(gòu)、過(guò)戶（包括經(jīng)濟(jì)適用房、房改房、保障型住房、商辦類房產(chǎn)）等相關(guān)政策， (略) 承擔(dān)。拍賣成交后，如拍賣標(biāo)的屬政策性房屋需補(bǔ)繳土地出讓金或綜合土地價(jià)款的，按照相關(guān)法律、法規(guī)辦理。如拍賣標(biāo)的屬集體土地，受我國(guó)土地流轉(zhuǎn)政策的限制，房產(chǎn)僅限于本村組織成員競(jìng)買， (略) 前往本市 (略) 門了解并學(xué)習(xí)相關(guān) (略) 專業(yè)律師， * 旦參與競(jìng)買，即視為自愿承擔(dān) * 切法律后果。本次拍賣標(biāo)的能否辦理初始登記、變更登記手續(xù)， (略) (略) 門查詢，法院不做過(guò)戶承諾；標(biāo)的物交付手續(xù) (略) 辦理，所有涉及的初始登記、變更登記的稅費(fèi)按法律法規(guī)的規(guī)定辦理并由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如拖欠的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）由買受人負(fù)擔(dān)。 (略) 、看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人 * 旦參與競(jìng)買即視為接受本拍品 * 切已知或者未知的瑕疵，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。

根據(jù) (略) 《 (略) (略) 置參考價(jià)若干問題的規(guī)定》第 * 條、第 * 條規(guī)定，當(dāng)事人可以采取議價(jià)方 (略) 置參考價(jià)，議價(jià)金額 (略) 委托 (略) 評(píng)估的金額。

經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)拍賣成交后，買受人逾期未支付尾款或辦理交接手續(xù)的，我院可以決定重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，已交納的保證金不予退還，沒收的保證金依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原價(jià)拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)，保證金額不足的，我院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法 (略) ；對(duì)惡意競(jìng)拍擾亂司法拍賣秩序者，視情況依法作出拘留、罰款等制裁決定。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅 (略) 確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前 * 分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延 * 分鐘。競(jìng)買人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、競(jìng)買人條件：凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（法律法規(guī)司法解釋、禁止參拍的主體除外）如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具 (略) 為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買。

競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代 (略) 為。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍成法輔在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的 (略) 咨詢和組織看樣等工作，自公告之日起至 * 日止（節(jié)假日休息） (略) （聯(lián)系方式見文末），咨 (略) (略) ，僅供競(jìng)買人參考。競(jìng) (略) (略) (略) 門了解標(biāo)的物的有關(guān)信息及程序辦理。

* 、拍賣成交：買 (略) 拍賣價(jià)款后， (略) (略) 裁定書、 (略) (略) (略) 門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 (略) 涉及的稅、 (略) 需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其它費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。具體稅、費(fèi)情況請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至 (略) 咨詢，與拍賣人無(wú)涉。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始的 * 個(gè)工 (略) 書面提出。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。如本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開始 * 個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明及申請(qǐng)書， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。申請(qǐng)人提交免交保證金申請(qǐng)的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)開始 * 個(gè)工 (略) 提交合法有效的證明及申請(qǐng)書， (略) 確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄免交保證金參與購(gòu)買權(quán)。 (略) 前以能夠確認(rèn)知悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿 * 日視為已經(jīng)通知。
* 、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》 (略) 絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。

十、拍賣 (略) 絡(luò)拍賣系統(tǒng)將競(jìng)買人向京東收銀臺(tái)賬戶內(nèi)繳納的相應(yīng)的保證金凍結(jié)，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略) 指定賬戶，拍賣余款在成交日的次日起3個(gè)工作 (略) 指定賬戶；拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十 * 條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、 (略) 銀、競(jìng)買 (略) 向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額在 * 萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的 * 切后果 (略) 承擔(dān)， (略) 與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中， (略) 限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問題，建議競(jìng)買人提 (略) (略) 銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng) (略) (略) 銀支付限額，建 (略) 銀支付限 (略) 卡支付、多日分多筆支付、 (略) 卡分多筆支付等方式交納保證金。 (略) 作為款項(xiàng)接收方， (略) (略) 銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。

以下鏈 (略) (略) 銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際 (略) 銀行， (略) 告知為準(zhǔn)。

http:/ *** data-filtered="filtered">在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線： *** 6。

十 * 、拍賣成交后，買受人應(yīng)于成交日的次日起3個(gè)工作日內(nèi)繳納尾款（扣除保證金后的余款） (略) 指定賬戶(開戶單位： (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略) ， (略) ： (略) (略) ，賬號(hào)： *** )，并在繳納拍賣成交價(jià)余款后 * 個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略) （地址： (略) 市兩相路與仲景路交叉口向東 * 米 (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略) (略) ）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后 * 個(gè)工作 (略) 裁定書。

十 * 、買受人付款后應(yīng)及時(shí)提取標(biāo)的物，并辦理交接手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

十 * 、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、 (略) (略) 費(fèi)用和稅費(fèi)。

十 * 、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔 * 〕 * 號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十 * 、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的， (略) 。

十 * 、為便于買受人及時(shí) (略) 拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址或 (略) 聯(lián)系。如需更改地址，買受人 (略) 聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址不確切，或未及時(shí)告知變更地址， (略) 有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、凡發(fā)現(xiàn)拍 (略) 為，可如實(shí)舉報(bào)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 咨詢。

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話：楊法官 ***

預(yù)約看樣電話： * － *** （拍成法輔）

(略) 電話： ***

聯(lián)系地址： (略) 技術(shù)產(chǎn)業(yè)開 (略)

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* 〇 * * 年十 * 月 * 十 * 日