二、競買申請人范圍：（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)對競買申請人另有限制的除外）均可參加競買。（二）競買 (略) 存在下列行為之一的，不得參加本期宗地競買：1.因企業(yè)原因造成土地閑置1年以上的；2.存在欠繳土地出讓價款的。(三)因失信行為被限制取得政府供應土地的法人、自然人和其他組織不得參加競買。（四）競買申請人報名時，須一并提交入園手續(xù)（ (略) 管委會簽訂的投資協(xié)議等）。

凡符合上述競買資格、辦理數(shù)字證書、通過資格預審并按要求足額交納競買保證金的申請人， (略) 上掛牌交易活動。

三、資格審核

本期公開出讓活動采用資格預審方式。在報名期間，競買申請人憑數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)，提交競買申請并將競買申請材料掃描件（詳見出讓文件） (略) 上交易系統(tǒng)，待競買申請材料通過出讓人資格預審后，競買申請人即可交納競買保 (略) 上競買報價資格；未通過資格預審的，系統(tǒng)將退回競買申請并提示原因，競買申請 (略) 上交易系統(tǒng)并根據(jù)系統(tǒng)提示修改完善競買申請材料后重新提交。

四、出讓方式：本期出讓 (略) 上掛牌方式出讓，按出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。（本期掛牌地塊設有出讓底價，競得價格必須不低于底價）。

(略) 為廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)（http://**，以下簡稱“ (略) 系統(tǒng)”）。

五、本期地塊掛牌出讓相關時間

本期掛牌出讓地塊公告期為2025年11月21日8時30分至2025年12月10日24時00分。競買申請人須在2025年11月21日8時30分至2025年12月18日17時00分憑數(shù)字證 (略) 系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2025年12月18日（即報名截止日）17時00分前，以銀行轉賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準），或以銀行出具的見索即付銀行保函 (略) 上交易系統(tǒng)。凡報名成功按時交納競買保證 (略) 上交易系統(tǒng)頒發(fā)的競買資格確認書的競買申請人可在2025年12月11日00時00分至2025年12月22日10時0 (略) 上掛牌報價。

注：本期地塊在2025年12月22日的掛牌截止 (略) 系統(tǒng)提示時間為準。

六、成交價款支付及說明：成交價款分三期繳納，自成交之日起1個月內(nèi)繳納成交價款50%，第二期不低于30%，1年內(nèi)繳清全部成交價款（以上各期繳款均不計收利息）。如1年內(nèi)未按期繳納成交價款的，依法收回土地使用權，競得人原繳納的土地定金不予退還，已繳納的成交價款扣除土地定金外余款（不計利息）退還競得人，并保留依法追索賠償政府損失的權利。

土地契稅、印花稅（由競得者繳納部分）由競得者按規(guī)定另行繳納。

七、數(shù)字證書（CA證書）的辦理:競買申請人在廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)數(shù)字證書(CA) (略) （http://**）辦理數(shù)字證書（作 (略) 系統(tǒng)的身份憑證）。

八、 (略) 系統(tǒng)操作流程詳見《廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)V2.0版本操作手冊》《權益類交易操作手冊》。申請人 (略) 系統(tǒng)自行下載。

九、本期國有建設用地使用權掛牌出讓的出 (略) (略) ，具體組織實施掛牌出讓 (略) (略) 承辦。

十、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件，申請 (略) (略) 網(wǎng)站http://**或 (略) （廣西·北海）http://**自行下載。

十一、聯(lián)系方式

（一）數(shù)字證書辦理咨詢

辦理地點： (略) 北海大道17 (略) 政務服務中心3樓C (略)

（二） (略) (略)

地址： (略) (略) 52號

聯(lián)系人：謝先生、陳先生

聯(lián)系電話：0779-*、0779-*

十二、 (略) 址

http://**（ (略) [廣西·北海]）

http://**（ (略) (略) 網(wǎng)）

十三、 (略) (略) 對本公告有解釋權，以上事項如有變更，一律以變更公告為準。

(略) (略)

(略) (略)

2025年11月21日

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