寧夏回 (略) (略) (略)

網絡司法拍賣公告

(略) (略) 將于2025年5月22日10時至2025年5月23日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) 上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

二、競買人條件：競買人應為合法存續(xù)的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經營記錄的具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、自然人、非法人組織，并符合相關法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定的條件；本次拍賣標的物可能受當地限購政策限制，有意競買者需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標的所在地相關法律法規(guī)、政策規(guī)定的限購條件。若因上述原因導致拍賣標的所有權無法轉移、無法辦理過戶等風險，產生不利法律后果，均由買受人自行承擔。

競價前，競買人 (略) 注冊賬號并通過實名認證（已 (略) 賬號需通過實名認證）。如參與競買人 (略) 上實名注冊京東賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作 (略) (略) (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人 (略) (略) (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競買資格參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣之日接受咨詢，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。有意者請與其聯系，統(tǒng)一安排看樣。

寧夏 (略) 咨詢電話：#。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式、成交規(guī)則：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，不限制競買人數量，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：上述部分標的物存在案外人占有使用的情況，有興胡同12幢11號、12號車庫現閑置。有意者請親自實地看樣，請親自到相關部門詳細咨詢過戶等相關政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，自行承擔相應法律后果。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。

七、因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔 ，需被執(zhí)行人（原產權人）承擔的，買受人在辦理過戶登記過程中應先行墊付，隨后從執(zhí)行案款中退還。拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等在內的所有費用由原產權人承擔，自拍賣成交之日起，因拍賣標的產生的所有費用由買受人全部承擔。如涉及測繪費用由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。

八、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣 (略) 提交有效證明申報享有優(yōu)先購買權， (略) 確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

對上述標的權屬有異議者，請于競買開始前三個工 (略) 聯系并提交書面申請。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)將競買人京東賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣 (略) 上成交之日起十個工作日內繳納，可通過銀行 (略) 上銀行支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名：寧夏回 (略) (略) (略) 執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國 (略) 銀川興慶支行，賬號：#8663）。

2、拍賣未成交的，競 (略) 絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身 (略) 上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網址：

http://**-1659.html，在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：400-622-9586。

重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價的，原買受人應于補交，拒 (略) 將強制執(zhí)行。

十二、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、 (略) (略) 對此拍品進 (略) ，本院已委托寧夏 (略) 在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

十四、本次拍賣事項經過執(zhí)行法官當面、電話、短信告知或者經輔助機構以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《 (略) (略) 網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告之日起經過5日即視為已經通知。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再 (略) 發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

(略) (略) 監(jiān)督電話：0951-#

咨詢電話:寧夏 (略) #

法院咨詢電話：0951-#

京東技術咨詢：400-622-9586。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

聯系地址：寧夏回 (略) (略) (略) 正源北街 (略) (略) （西區(qū)）509室。

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二〇二五年五月六日