南京溧水高新 (略) 的石湫智慧科教產(chǎn)業(yè)園（一期、二期）項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)將采用公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇承包人，項(xiàng)目所需資金來(lái)源現(xiàn)已落實(shí)，茲邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號(hào)：JSZJS-LS(略)

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：石湫智慧科教產(chǎn)業(yè)園（一期、二期）項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)

3、項(xiàng)目地點(diǎn)： (略) (略)

4、服務(wù)內(nèi)容：包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、貨物、服務(wù)等招標(biāo)代理服務(wù)。包括但不限于：草擬(略)方要求的各項(xiàng)合同；代擬發(fā)包方案；委托代理備案；發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū))；投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；編制招標(biāo)文件；工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)編制；組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)；中標(biāo)候選人公示；編制招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告；協(xié)助合同的簽訂；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜以及招標(biāo)過(guò)程管理；辦理招標(biāo)的有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù)和備案手續(xù)；移交相關(guān)歸檔資料等招標(biāo)代理工作。

5、項(xiàng)目范圍: 項(xiàng)目總占地面積(略).84㎡（一期(略).39㎡，二期(略).45㎡），規(guī)劃總建筑面積(略)㎡（一期(略)㎡，二期(略)㎡），其中地上建筑面積(略)㎡（包含15棟標(biāo)準(zhǔn)化廠房、 (略) 配套用房，其中廠房面積(略) ㎡，配套用房面積(略)㎡），地下建筑面積(略)㎡。本項(xiàng)目計(jì)劃分兩期進(jìn)行建設(shè)，一期建設(shè)內(nèi)容主要為工業(yè)載體，包含4棟4層高標(biāo)準(zhǔn)廠房，1棟5層高標(biāo)準(zhǔn)廠房及1棟2層配套服務(wù)樓；二期建設(shè)內(nèi)容包括兩個(gè)地塊，南側(cè)用地?cái)M建1棟4層高標(biāo)準(zhǔn)廠房，1棟5層高標(biāo)準(zhǔn)廠房；北側(cè)用地?cái)M建8棟5層高標(biāo)準(zhǔn)廠房。二期內(nèi)部功能根據(jù)一期招商運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行靈活調(diào)整。

6、服務(wù)期限：自合同簽訂之日起，至完成合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容止。

7、最高限價(jià)：80.(略)元（按照計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)文件及蘇價(jià)服〔2014〕383號(hào)文件的40%計(jì)算（基礎(chǔ)計(jì)費(fèi)額(略)萬(wàn)元），超過(guò)此費(fèi)率和報(bào)價(jià)按 (略) 理。

二、招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

三、投標(biāo)人資格要求

1、企業(yè)要求：

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格的有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(提供證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章)。

（2）企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2020年9月1日(含)以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)或總投資(略)萬(wàn)元及以上的建筑工程類(lèi)項(xiàng)目（PPP、EPC及其他項(xiàng)目均須包含清單編制）招標(biāo)代理服務(wù)業(yè)績(jī)(提供招標(biāo)代理合同復(fù)印件加蓋公章，時(shí)間以代理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，工程造價(jià)或總投資以代理合同為準(zhǔn)，提供的材料必須能充分反映出相關(guān)數(shù)據(jù)及內(nèi)容，否則視為未提供)；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格等級(jí)及要求：

（1）資格類(lèi)別等級(jí)：工程建設(shè)類(lèi)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)且具有注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師證書(shū)(提供證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章)；

（2）社保要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2025年3月—2025年8月)投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼(或驗(yàn)證碼)】；

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不限于以下兩種情況)：①未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社保；②未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位(提供承諾書(shū)原件并加蓋公章)；

（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的(提供承諾書(shū)原件并加蓋公章)。

（5）其他要求：造價(jià)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、代理業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2025年3月—2025年8月)投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼(或驗(yàn)證碼)】。

3、企業(yè)信譽(yù)要求

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不得存在下列情形之一（提供承諾書(shū)）：

（1）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（3）近三年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄或者法定代表人有行賄記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

（4）近三年內(nèi)代理招標(biāo)過(guò)程中有違反法律法規(guī)的行為， (略) 罰或依法追究刑事責(zé)任。

（5）處于被責(zé)令停業(yè)或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

（6）存在《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》第十九條規(guī)定的禁止性行為之一。

（7）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。

（8） (略) 行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定不良行為或列入“黑名單”且處于影響期的。

4、招標(biāo)代理在代理過(guò)程中發(fā)生不良行為與黑名單情形，自愿接 (略) 罰。（提供承諾書(shū)）

5、本次發(fā)包是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 。

6、本次發(fā)包是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否。

四、招標(biāo)文件獲取方法：

1、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：自2025年09月18日09:00至2025年09月24日17:00止。

2、方式：

方式：

1）郵箱獲?。簩?bào)名材料以PDF掃描件形式發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱（*@*q.com）。

2）所需資料：介紹信或法人資格證明書(shū)或法人授權(quán)委托書(shū)（需提供聯(lián)系電話）；法人或經(jīng)辦人身份證復(fù)印件加蓋公章；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

五、投標(biāo)截止時(shí)間

1、投標(biāo)截止時(shí)間：2025年10月10日下午14:30

2、投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)： (略) (略) 顧家歐亞達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)13幢11樓1107室

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間

1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年10月10日下午14:30

2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： (略) (略) 顧家歐亞達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)13幢11樓1107室

七、評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)估法，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

八、 (略) ：本招標(biāo)公告 (略) (略) 及江蘇 (略) 公示發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京溧水高新 (略)

招標(biāo)人地址： (略) (略) 秦淮大道288號(hào)

招標(biāo)人聯(lián)系人：陳工

招標(biāo)人聯(lián)系電話：(略)

代理機(jī)構(gòu)：江蘇紫 (略)

代理機(jī)構(gòu)地址： (略) (略) 顧家歐亞達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)13幢11樓1107室

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：何工

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：(略)