拍賣(mài)公告

(略) 五峰土家族自 (略) 將于2026年1月2日10時(shí)至2026年1月3日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 五峰土家族自 (略) (略) 上進(jìn)行第二次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：五峰土家族自 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于 (略) (略) 小溪塔街道平湖港灣1號(hào)樓*號(hào)的一宗住宅房地產(chǎn)，該房建成于2015年，建筑面積100.69平方米，所在樓層28/31，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)為*GB*F*，規(guī)劃用途為住宅，土地性質(zhì)為出讓，室內(nèi)毛坯。

參考價(jià)：*.21元；起拍價(jià)：*元；保證金：*元；競(jìng)價(jià)加價(jià)幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年12月17日起至2026年1月1日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)拍前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣(mài)成交后，本院出具成交裁定書(shū)之前，買(mǎi)受 (略) 提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房條件的，本院不予出具成交裁定書(shū)；買(mǎi)受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣(mài)行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按照法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)， (法律沒(méi)有明文規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的由買(mǎi)受人承擔(dān))。但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支 (略) 申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于變賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢， (略) 無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年12月2 (略) 聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?026年1月10日前繳納，可通過(guò)銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名：五峰土家族自 (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 五峰土家族自治縣支行，賬號(hào)：*4065)

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng) (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣(mài)須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)

情況:http://**-qa-jump

舉報(bào)監(jiān)督電話：0717-*五峰土家族自 (略) 監(jiān)察室

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)-湖北中友拍賣(mài)有限公

司，*經(jīng)理：*

聯(lián)系地址：湖北省五峰土家族自治縣漁洋關(guān)鎮(zhèn)幸福大道46號(hào)。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

此公告在“ (略) ”、“ (略) (略) ”上發(fā)布。

五峰土家族自 (略)

二〇二五年十二月十七日