(略) 省 (略) (略) 關(guān)于（ * ）云 * 執(zhí)

* 號 (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)李棋街瑞康路中段“玉水金岸”普通住宅C區(qū) * 幢1- * 號

（第 * 次） (略)

(略) 省 (略) (略) 將于 * 日 * 時至 * 日 * 時止（延時的除外）在 (略) (略) 阿 (略) 絡(luò)拍賣平臺（網(wǎng)址：http:/ *** ， (略) (略) ）對 (略) 公開司法拍賣， (略) 如下：

* 、拍賣標(biāo)的：

1、本次拍賣標(biāo)的為 (略) 省 (略) 市 (略) 區(qū)李棋街瑞康路中段“玉水金岸”普通住宅C區(qū) * 幢1- * 號。房屋信息：土地使用權(quán)證號：玉紅國用（ * ）第 * 號；地塊編號： *** - * - * ；規(guī)劃用途：城鎮(zhèn)住宅用地；戶型：平層， * 室兩廳 * 衛(wèi)；朝向：北；建筑面積： * . * 平方米；建筑結(jié)構(gòu)：剪力墻；所在層/總樓層： * / * 。

2、瑕疵說明：

（1） (略) 于空置狀態(tài)，為毛坯房，實 (略) 看樣為準(zhǔn)，圖片僅作為參考；

（2）標(biāo)的無房門鑰匙，看樣期間統(tǒng) * 安排；

（3）標(biāo)的目前無房產(chǎn)證，是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，請競買人 (略) 前往當(dāng) (略) 門咨詢了解；

（4）標(biāo)的圖片僅作為參考，請競買人在參拍前請實地看樣，如未實地看樣參與競拍， * 切責(zé)任 (略) 承擔(dān)。

3、其他說明：

（1）拍賣標(biāo)的不包含室內(nèi)的家具、家電及物品等；

（2）標(biāo)的現(xiàn)狀及租賃情況，請競買人 (略) 查詢、了解，標(biāo) (略) 拍賣、移交；

（3）拍 (略) 于使用中，是否存在欠繳水、電、氣及其他相關(guān)費用 (略) 到有關(guān)單位落實；

（4）拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理時間、繳納稅費等情況，請競買人 (略) (略) 確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理相應(yīng)手續(xù)造成費用增加的，后果自負(fù)；

（5） (略) 人、 (略) (略) 提供不動產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證原件，且均表示不持有不動產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證原件，具體辦理情況 (略) (略) 在地相關(guān)單位；

（6）標(biāo)的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜， (略) (略) 查勘，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

* 、起拍價： * . * 萬元，保證金：9萬元，增價幅度：0.3萬元。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：

本院已委托“云 (略) ”在拍賣期間對上述標(biāo)的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，具體看樣時間統(tǒng) * 安排，目前定于 * 日至 * 日，聯(lián)系電話： *** 曹先生。

* 、競買人條件：

1、 (略) (略) 、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣 (略) 會機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代 (略) 為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。

2、標(biāo)的是否限制競買人條件，請意 (略) (略) 門查詢；若因不符合競買人條件參拍導(dǎo)致后續(xù)標(biāo)的無法過戶的 * 切后果 (略) 承擔(dān)。

3、若競買人查詢了解后標(biāo)的無限制競買條件的，凡具 (略) 為能力的自然人、法人和其他組織均可參與競買。

* 、報名手續(xù)的辦理：

1、報名參與競買需開設(shè)有支付寶賬號，報名時淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)對應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

2、未開設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報名，但最遲須在競買開始前 * 個工作日向紅河州 (略) 提交委托手續(xù)， (略) 審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過審核，競買成功后，競買人須與委托代理人 * 同到紅河州 (略) 辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競買活動認(rèn)定為委托代 (略) 為。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、競買人請?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報名。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** #q1

4、 (略) 人參加競買的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù) (略) 分交納。

* 、競價：

本次拍賣自由競價周期為 * 小時，延時競價為5分鐘，即每最后5分鐘如果有競買人出價，結(jié)束時間就自動延遲5分鐘。

* 、成交款的支付：

本標(biāo)的物競得者的保證金 (略) 賬戶充抵成交款，拍賣余款須在 * 日內(nèi)繳納（以到賬為準(zhǔn)）。

繳納方式：

1、銀行付款： (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ， (略) ： (略) 蒙 (略) ，賬號： *** ）。

2、 (略) 上付款。付款教程請參看：https:/ *** #q8

* 、成交確認(rèn)及標(biāo)的移交

交清拍賣成交價款后 * 個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到紅河州 (略) 開具拍賣款收款收據(jù)，簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。相關(guān)法律文書的領(lǐng)取，辦理拍賣標(biāo)的物移交手 (略) 通知。

* 、過戶及稅費承擔(dān)：

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及的 * 切稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承 (略) 分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登 (略) 墊付，買受人 (略) 出具的《執(zhí)行裁定書》等起 * 個工 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核后退 (略) 墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費，逾期未申請的，該筆費用 (略) 承擔(dān)。 (略) 辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理 * 次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負(fù)。涉及違法， (略) 分， (略) (略) (略) (略) (略) 理。競買人是否符合過戶條件，請 (略) 到當(dāng) (略) (略) 了解，拍賣人不承擔(dān) * 切責(zé)任。

十、優(yōu)先購買權(quán)：

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，需在競價開始前5個 (略) 提交相關(guān)證明， (略) 確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十 * 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十 * 、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于 * (略) 聯(lián)系。

十 * 、標(biāo)的 (略) 拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料， * 旦報名參與競拍即視為對 (略) 現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物 * 切已知和未知的瑕疵。

競買人在報名、競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本《拍賣公告》及《競買須知》，如有疑問，請向云 (略) 咨詢。

(略) 電話： ***

法院監(jiān)督電話： ***

(略) 電話： *** 0

聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 蒙自市鳳凰路與天馬路交叉口， (略) (略) 。

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http:/ *** ）”、“ (略) (略) (網(wǎng)址：www.rm *** )”上查詢。

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