競買公告

(略) (略) 將于2025年9月5日10時至2025年9月6日10時止（延時的除外） (略) (略) 上（網(wǎng)址：http://**）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

(略) 雷公鎮(zhèn)柳林村（大步街）房地產(chǎn)，不動產(chǎn)權(quán)證書號： (略) 房權(quán) (略) 字第A*號，建筑物面積為：證載建筑物面積2463.15平方米（拆除部分建筑物面積1300.44平方米，新建烘干車間718.90平方米，附屬車間200.10平方米，風機房40.59平方米，實際評估建筑物面積2283.02平方米），規(guī)劃用途：綜合用房。土地證號為：安土國用（2012）第2430號，土地使用權(quán)面積為8573.52平方米，土地權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為：工礦倉儲用地，土地權(quán)利性質(zhì)：出讓，終止日期為：2059年5月13日。

評估價：*.9，起拍價：*.51元，保證金：*元，增價幅度：*元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價程序 (略) 提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）， (略) 確認后可參與競買。

競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理 (略) 簽訂成交確認書，如果買受人本人因客觀原 (略) ，買 (略) 提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托 (略) (略) 在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間 (略) 統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：吳經(jīng)理*。特別提示：該公司提 (略) 負責并承擔責任，一切答復內(nèi) (略) 立場，僅供競買人參考，競買 (略) 及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）等欠費均依照法律、法規(guī)規(guī)定由被執(zhí)行人及買受人各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于正式拍賣 (略) 立案庭提交書面執(zhí)行異議材料。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》 (略) 告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在在拍賣成交后5日內(nèi)付清， (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ，開戶銀行：中國 (略) (略) 支行，賬號：**)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人 (略) 拍標的物后， (略) 將生成相應《 (略) 絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

標的物咨詢、展示看樣電話：* 吳經(jīng)理

法院監(jiān)督電話：0712-*

聯(lián)系地址： (略) (略) ， (略) 解 (略) 38號

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二0二五年八月五日