宿州經(jīng)開區(qū)運(yùn)糧河生態(tài)環(huán)境治理與城市更新項(xiàng)目招標(biāo)公告

（項(xiàng)目編號(hào)：EP-SZGC2025011）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目宿州經(jīng)開區(qū)運(yùn)糧河生態(tài)環(huán)境治理與城市更新項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由安徽宿州經(jīng) (略) 管理委員會(huì)（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以宿開經(jīng)審批〔2023〕125號(hào)關(guān)于同意宿州經(jīng)開區(qū)運(yùn)糧河生態(tài)環(huán)境治理與城市更新項(xiàng)目立項(xiàng)調(diào)整的批復(fù)（批文名稱及編號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目 (略) 新區(qū) (略) 聯(lián)合體（實(shí)施主體），招 (略) 新區(qū) (略) ，建設(shè)資金為財(cái)政資金及企業(yè)自籌資金（資金來源）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：主要建設(shè)地點(diǎn)位于南二環(huán)以南、 (略) 以東、 (略) 以西、 (略) (略) ， (略) 外河道、小岳莊 (略) 域共計(jì)約3200畝土地范圍內(nèi)。

2.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目涉及范圍包括不 (略) (略) 網(wǎng)及設(shè)施、水系治理及綠地公園、文化商務(wù)服務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)及充電樁系統(tǒng)、廠房房屋改造利用及新建和平衡地塊開發(fā)等。項(xiàng)目計(jì)劃總投資額約9.3億元。具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和進(jìn)度由項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.3計(jì)劃工期：合作期限暫定5年，各子項(xiàng)目建設(shè)期不超過3年，平衡地塊開 (略) 場(chǎng)情況確定。具體建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)周期由招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)后為準(zhǔn)。

2.4招標(biāo)范圍：招標(biāo)人代表實(shí)施主體聯(lián)合體與中標(biāo)人簽訂合同，約定具體事宜；同時(shí)，根據(jù)各子項(xiàng)目實(shí)際情況，實(shí)施主體可 (略) 代為實(shí)施部分子項(xiàng)目建設(shè)。

(略) 新區(qū) (略) 聯(lián)合體包括： (略) 新區(qū) (略) 、 (略) 產(chǎn)城 (略) 、 (略) (略) 、宿州現(xiàn)代制鞋產(chǎn) (略) 、 (略) 新區(qū) (略) 。

1.工程總承包

工程總承包實(shí)施范圍為建設(shè)實(shí)施全過程[勘察、設(shè)計(jì)（服務(wù)內(nèi)容包含并不限于可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、地勘、測(cè)量測(cè)繪、施工圖審查、土地報(bào)批代理（含用地預(yù)審、規(guī)劃選址等）、專項(xiàng)（環(huán)評(píng)、交通影響評(píng)價(jià)、水保、地災(zāi)、壓礦、洪評(píng)、林地等）報(bào)告編制、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及各階段評(píng)審等所有項(xiàng)目前期、施工總承包直至工程竣工驗(yàn)收交付（消防、規(guī)劃等相關(guān)工作）、質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修期內(nèi)的維修等相關(guān)工作]及各項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證件辦理等移交工作。工程總承包范圍以招標(biāo)人需求及技術(shù)要點(diǎn)、經(jīng)圖審合格和招標(biāo)人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)，同時(shí)招標(biāo)人保留對(duì)上述所列內(nèi)容做調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。招標(biāo)人保留因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容一覽表如下：

城市更新配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用約1.8億元，平衡地塊開發(fā)等其余項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)約7.5億元，由招標(biāo)人因政府政策性調(diào)整或規(guī)劃調(diào)整等原因?qū)ι鲜鏊姓袠?biāo)內(nèi)容和規(guī)劃方案作調(diào)整的權(quán)利，中標(biāo)人須無(wú)條件服從招標(biāo)人的調(diào)整。

2.5標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.7招標(biāo)控制價(jià)：

工程費(fèi)用折扣系數(shù)為100%。

工程費(fèi)用計(jì)算基數(shù)為審核后的各子項(xiàng)目施工圖預(yù)算價(jià)格之和。

勘察設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)：

勘察設(shè)計(jì)費(fèi)參照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）中規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%作為最高投標(biāo)限價(jià)。

（勘察設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)包括但不限于：建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢、專項(xiàng)暫定金（專題研究費(fèi)）、環(huán)境影響咨詢、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審、施工圖設(shè)計(jì)審查、水土保持補(bǔ)償監(jiān)測(cè)、節(jié)能評(píng)估、地質(zhì)評(píng)價(jià)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等。）

開發(fā)代建管理費(fèi)率上限3%，計(jì)算基數(shù)為住宅開發(fā)項(xiàng)目銷售額。

融資資金年化利率上限為4%：市場(chǎng)化項(xiàng)目由雙方共同籌資建設(shè)，融資資金年化利率上限為4%。

注：各子項(xiàng)目工程費(fèi)用=審核后的各子項(xiàng)目施工圖預(yù)算價(jià)格×中標(biāo)人工程費(fèi)投標(biāo)費(fèi)率。

施工圖預(yù)算價(jià)格由招標(biāo)人委托的第三方造價(jià)咨詢單位審核。

備注：投標(biāo)報(bào)價(jià)超過上述最高投標(biāo)限價(jià)的投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作 (略) 理。

所有投標(biāo)報(bào)價(jià)均保留小數(shù)點(diǎn)后2位。

2.8 / 。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1基本條件

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見附件。同時(shí)提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的證明其財(cái)務(wù)狀況的2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。提交的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表，可以不提交財(cái)務(wù)報(bào)表附注。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備或?qū)I(yè)技術(shù)能力（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供投標(biāo)人依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的聲明，格式自擬。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（5）自2019年01月01日起至今在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明，格式見附件。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均需提供）。

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2特定條件

（1）信譽(yù)要求

①投標(biāo) (略) 于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)（提供加蓋投標(biāo)人公章的聲明。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均須提供）。

②投標(biāo)人提供最近三年內(nèi)（截至招標(biāo)公告發(fā)布之日）投標(biāo)單位、法定代表人、擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人《無(wú)行賄犯罪行為聲明函》。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體所有成員均須提供。

3.3資質(zhì)要求

（1）施工資質(zhì)：投標(biāo)人必須具有以下①或②企業(yè)資質(zhì)條件：

①投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人）根據(jù)其承擔(dān)的施工任務(wù)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)：承擔(dān)房屋建筑工程施工、市政公用工程施工及水利水電工程施工的投標(biāo)單位，應(yīng)同時(shí)具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革后頒發(fā)的建筑工程施工總承包(略)級(jí)資質(zhì)）、市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（或具有建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改 (略) 政公用工程施工總承包(略)級(jí)資質(zhì)）、水利水電工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。

②投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體牽頭人）滿足《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法的通知》（建市〔2010〕210號(hào)文）中關(guān)于施工承建資質(zhì)的規(guī)定及本項(xiàng)目的實(shí)際需求。

根據(jù)《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法的通知》（建市〔2010〕210號(hào)文）規(guī)定：“對(duì)符合本《實(shí)施辦法》關(guān)于工程設(shè)計(jì)人員的要求，且其它條件符合新《特級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》的企業(yè)，經(jīng)核定后頒發(fā)新版施工總承包特級(jí)資質(zhì)證書，并注明施工總承包業(yè)務(wù)范圍，同時(shí)頒發(fā)相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)(略)級(jí)證書。上述企業(yè)取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等類別中任意1項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各類別工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)”。投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工的成員）符合以上規(guī)定的視為滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求。

具有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員均須符合上述條件。

（2）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)要求

投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合(略)級(jí)資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制(略)級(jí)及以上資質(zhì)或同時(shí)具備有效的行政主管部門頒發(fā)的以下①②③資質(zhì)：

①工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(略)級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）(略)級(jí)資質(zhì)；

(略) 政行業(yè)(略)級(jí)資質(zhì) (略) 政行業(yè)（燃?xì)夤こ?、軌道交通工程除外?略)級(jí)資質(zhì) (略) 政行業(yè)（道路工程、橋梁工程、給水工程、排水工程）專業(yè)(略)級(jí)資質(zhì)；

③城鄉(xiāng)規(guī)劃編制(略)級(jí)及以上資質(zhì)。

如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)該項(xiàng)設(shè)計(jì)責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

（3）房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)企業(yè)資質(zhì)。

如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體中承擔(dān)該項(xiàng)責(zé)任的聯(lián)合體成員須符合本條件。

（4）項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)要求

1)施工總負(fù)責(zé)人(項(xiàng)目經(jīng)理1人）：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），具有高級(jí)工程師職稱證書、本科學(xué)歷及以上且無(wú)在建工程。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由聯(lián)合體牽頭人選派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。并且提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員選派施工總負(fù)責(zé)人。

施工專業(yè)負(fù)責(zé)人（3人）

①市政公用工程施工負(fù)責(zé)人: (略) 政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及中級(jí)工程師及以上職稱。

②建筑工程施工負(fù)責(zé)人:具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及中級(jí)工程師及以上職稱。

③水利水電工程施工負(fù)責(zé)人:具有水利水電工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及中級(jí)工程師及以上職稱。

提供安全生產(chǎn)考核合格證（B證）或行政主管部門頒發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書、注冊(cè)證書、執(zhí)業(yè)資格證書與職稱證書復(fù)印件，提供無(wú)在建工程承諾書（格式自擬），并且提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則由承擔(dān)施工責(zé)任的聯(lián)合體成員選派施工各專業(yè)負(fù)責(zé)人。

2)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：須具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，并且提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。

3)代建開發(fā)管理負(fù)責(zé)人：提供投標(biāo)單位為其繳納社保的證明或繳費(fèi)明細(xì)（社保證明材料須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的職責(zé)分工、各方的主要權(quán)利和義務(wù)等，且應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)資格要求的規(guī)定；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）聯(lián)合體成員企業(yè)（含聯(lián)合體牽頭人）不超過3家。聯(lián)合體中承擔(dān)施工責(zé)任的投標(biāo)單位作為牽頭人，其他聯(lián)合體成員須包含設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

3.5特別說明：

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一人（或者有夫妻、直系血親關(guān)系）或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不能同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)布時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日至2025年03月05日09時(shí)00分。

4.2招標(biāo)文件下載時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前。

4.3招標(biāo)文件獲取方式：網(wǎng)上下載。

4.3.1用ca鎖登錄如下地址http://**:8111/TPBidder/memberLogin進(jìn)入系統(tǒng)—》招標(biāo)公告列表—》篩選項(xiàng)目類型為“工程”—》選中相應(yīng)項(xiàng)目公告—》點(diǎn)擊“文件下載”下載獲取招標(biāo)文件，也可以通過輸入標(biāo)段包編號(hào)，在關(guān)鍵字中搜索，找到需要投標(biāo)的標(biāo)段。

（ca鎖辦理：企業(yè)辦理企業(yè)信息庫(kù)錄入等相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)電話咨詢CA辦理機(jī)構(gòu)，地址： (略) 政務(wù)中心五樓綜合服務(wù)大廳，電話：0557-(略)）

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo) (略) 址的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年03 月05日09時(shí)00分。

本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，遞 (略) 上遞交。

6.異議

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)作出答復(fù)。

7.投訴

異議受理及投訴方式可遵照相關(guān)法律法規(guī)及《 (略) 公共資源交易監(jiān)督管理辦法》宿政辦發(fā)〔2019〕13號(hào)等文件規(guī)定。

投訴受理部門.

8.在線異議及投訴

投標(biāo)人如果針對(duì)此招標(biāo)文件存在異議，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線異議，招標(biāo)人或招標(biāo)代理會(huì)在法定期限內(nèi)作出答復(fù)。

如 (略) 理有異議的，可登錄電子交易系統(tǒng)http://**:8111/TPBidder/memberLogin發(fā)起在線投訴，行政監(jiān)督部門會(huì)在法定期限內(nèi)作出答復(fù)。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 (略) （安徽省? (略) ）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人： (略) 新區(qū) (略)

地址： (略) (略) (略) 508號(hào)10樓

聯(lián)系人：于工

電話：0557-(略)

電子郵件： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： (略)

地址： (略) (略) (略) 交 (略) 辦公樓四樓

聯(lián)系人：李倩

電話：(略)

電子郵件：*@*q.com

公共資源交易監(jiān)督管理部門： (略) 公共資源交易 (略)

地址： (略) (略) 566號(hào)

電話：0557-(略)

2025年 02 月 11 日