（租賃方案編號：ZJJZ-THYXM-JXZL-2025-004）

1.1 租賃項目名稱： (略) 桃 (略) 項目工程總承包項目。

1.2 租賃人：中 (略) (略) 。

1.3租賃項目資金：已落實。

1.4 租賃項目概況：本項目位于江 (略) (略) 錦屏 (略) 、 (略) 東、工人新村西、錦繡大街北。本工程總規(guī)劃用地面積*.36m2，主要建設(shè)6棟6層住宅，5棟11層住宅；地下汽車庫總建筑面積*.17m2，其中人防面積4781.51m2，配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)用房、門衛(wèi)、水泵房、配電房、物業(yè)、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)用房等配套用房。

2.1 租賃范圍：施工升降機5臺。

2.2 交貨期：2-3個月。

2.3 交貨地點： (略) (略) 錦屏鎮(zhèn)中交建筑桃 (略) 施工現(xiàn)場指定地點。

2.4 設(shè)備主要技術(shù)性能指標：滿足項目施工需求。

項目直接租賃適用的情形：

□涉及國家秘密、國家安全或企業(yè)重大商業(yè)秘密，不適宜競爭性采購。

□因搶險救災(zāi)、事故搶修等不可預(yù)見的特殊情況需要緊急采購。

□需采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)。

?需向原供應(yīng)商采購，否則將影響施工或者功能配套要求。

□有效供應(yīng)商有且僅有一家。

□為保障重點戰(zhàn)略物資穩(wěn)定供應(yīng)，需簽訂長期協(xié)議定向采購。

□ (略) 、公司內(nèi)部協(xié)同要求。

□國家有關(guān)部門文件明確的其他情形。

4.1結(jié)算方式：無預(yù)付款；租賃及工人費用支付：*方操作人員或*方委派人員應(yīng)每日填寫機械運轉(zhuǎn)記錄，由雙方單位代表簽字，各執(zhí)一份，作為結(jié)算時確定使用時間的唯一依據(jù)。每三個月結(jié)算一次，*方在第四個月的5號前向*方提出結(jié)算申請，并依據(jù)機械運轉(zhuǎn)記錄，確認當(dāng)期租賃費用和*方根據(jù)升降機司機的考勤等情況確認當(dāng)期人工費用，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認后生效。每期結(jié)算后60天內(nèi)，*方支付當(dāng)期結(jié)算人工費的100%，租賃費的70%；*方機械設(shè)備全部退場，雙方簽訂最終結(jié)算協(xié)議后1個月內(nèi)支付至結(jié)算款的85%，全部機械退場并簽訂最終結(jié)算協(xié)議一年后 30日內(nèi)無息支付至100%，結(jié)算總價款以*方最終核定值為準。

4.2付款方式：全部貨款采用匯票、銀行承兌、供應(yīng)鏈票據(jù)、國內(nèi)信用證、反向保理產(chǎn)品或其他方式支付，期限不超過 12個月。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于手續(xù)費、承兌貼息費、敞口費等)由供方承擔(dān)，所有貨款的支付不免除供方的質(zhì)量責(zé)任。

4.3履約保證金： / 。

4.4質(zhì)量保證金： / 。

4.5其他情況： / 。

供應(yīng)商名稱：南京地發(fā) (略) 。

供應(yīng)商資格情況：注冊資本金*元，綜合信用評價良好。

推薦理由：供應(yīng)商履約信用良好，更換供應(yīng)商會增加安拆成本、延誤工期等情況。

租賃清單：

2025年12月19日19時30分至2025年12月23日10時00分。

監(jiān)督機構(gòu)名稱：中 (略) (略) 紀委

舉報電話：025-*、010-*

舉報郵箱：*@*63.com、*@*ccltd.cn

/ 。

采 購 人：中 (略) (略)

地 址： (略) (略) 綠地之窗F1棟12層

郵政編碼：*

聯(lián) 系 人：于亞洲

電 話：025-*

電子郵件： /

???????????????????????? 2025 年 12 月 19 日