和平縣國有建設用 (略) 上交易

出讓公告

和公易土〔2025〕6號

根據(jù)《中華人民共和國電子簽名法》、國土資源部《招標拍賣掛 牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范（試行）》、廣東省人民政府《廣東省土地 (略) 場管理規(guī)定》 (略) 人民政府《 (略) 國有建設用地使用權 (略) 上交易規(guī)則（試行）》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)和平縣人民政府批準，受和平縣 (略) 委托，我中心對以下國有建設用地 (略) 上交易方式進行公開掛牌出讓?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、 出讓地塊的主要經(jīng)濟技術指標及要求

交易公告編號：和公易土〔2025〕6號，和平縣福和產業(yè)園大壩工 (略) DB-01-07-3號地塊。用地面積：(略).02平方米，土地用途： 二類工業(yè)用地，出讓年限：50年 。規(guī)劃設計要求：容積率≥1.2,建筑密度：35%～60%, 綠地率≤20%,建筑限高：50米。用地其他指標按和平縣自然資 源局出具的規(guī)劃設計條件執(zhí)行。投資強度≥人民幣(略)元/畝，產出密度≥人民幣(略)元/畝，稅收強度≥人民幣(略)元/畝。行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%,且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%。工業(yè)生產必需的研發(fā)、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%,并要符合相關工業(yè)建筑技術規(guī)范要求。嚴禁在工業(yè)項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、酒店、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。出讓起始價為人民幣328.(略)元(折合地面地價133元/平方米)，競買保證金人民幣65.(略)元，加價幅度 10 萬元。

二、競買人資格要求

1、凡中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加競買，不接受聯(lián)合競買。

2、列入聯(lián)合懲戒失信名單的，視為不具有承擔招拍掛項目應具有的一般履約能力，不認定為適格招標人或競買人。

3、競買人競得土地后，可以根據(jù)自身實際 (略) (略) 進行開發(fā)建設， (略) (略) 辦理不動產登記及相關手續(xù)。 (略) (略) 的， (略) 上競買申 (略) 選項，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關條款，明 (略) 的出資構成、擬成立時間等。

4、競買人在提供競買保證金交納憑證時，需提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，交納競買保證金賬戶名稱需與競買人名稱一致。

5、競買人需要提供不少于人民幣263.(略)元的銀行存款證明；競買人所提供的存款證明必須在交納競買保證金之后開具的同一時間、同一銀行、同一賬號的存款證明。

三、交易時間及要求

1、該出讓土地預公告期限：2025年11月4日至2025年11月24日。

2、該網(wǎng)上掛牌交易起止時間：2025年11月24日至2025年12月10日16時。

其中：競買申請起止時間：2025年11月24日16時至2025年12月8日16時；

繳交競買保證金起止時間：2025年11月24日16時至2025年12月8日16時；

網(wǎng)上自由競價起止時間：2025年11月24日16時至2025年12月10日16時。

網(wǎng)上交易期間，交易系統(tǒng)全天24 小時開通，有關數(shù)據(jù)記錄的時

間以數(shù)據(jù)信息到達交易系統(tǒng)服務器時間為準。

3、申請 (略) 上交易前，可根據(jù)交易系統(tǒng)的指引到指定的地點( (略) (略) 一樓)申請辦理數(shù)字證書（CA 證書），即電子簽名認證證書。

4、競買人可通過系統(tǒng)填寫意向宗地競買申請，選擇銀行，獲得保證金子帳號。競買人應當打印《保證金入賬申請單》，并向此賬號交納競買保證金（付款人與競買人信息須一致）。交易系統(tǒng)在接收到足額的競買保證金到賬信息則予以確認其競買資格，并頒發(fā)《競買資格確認書》。

5、交易系統(tǒng)全天 24 小時開通，競買人可通過交易 (略) 上報價。符合相關條件的報價，交易系統(tǒng)予以接受，并即時通過交易系統(tǒng)公布。網(wǎng)上報價期限截止后系統(tǒng)默認有效競買人全體進入限時競價階段，通過限時競價決定競得人；若限時競價過程中無人報價，且網(wǎng)上報價截止時的最高報價不低于出讓底價， (略) 上報價截止時出價最高者為競得人。具 (略) 上交易系統(tǒng)的運行程序為準。

四、其他需要公告的事項

1、本次國有建設用 (略) 上交易出讓的具體要求，詳見交 易宗地的出讓文件， 申請人可在交易系統(tǒng)瀏覽或下載有關交易宗地的 出讓文件。

2、本次國有建設用 (略) 上交易出讓公告的有關款項種類 均為人民幣。

3、本次國有建設用地 (略) 上交易出讓，按照價高者得的 原則確定競得人。

4、本次國有建設用地 (略) 上交易出讓， (略) 上競買 申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競 買申請和競買報價。

五、公告信息發(fā)布

本次交易公告 (略) 場網(wǎng)、廣東省自然 (略) 、河源

市土地 (略) 上交易系統(tǒng)、和平縣廣播電視臺進行公開發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

1、 (略) 址：http://**:9020

2、聯(lián)系地址： (略) 地產交易部（九樓）

3、咨詢聯(lián)系電話：0762-(略)

特此公告

(略)

2025年 11 月4日