渝開發(fā)星河ONE項目2026年保安服務(wù)項目比選公告

1.比選條件

本比選項目渝開發(fā)星河ONE項目2026年保安服務(wù)項目已獲批實施，項目業(yè)主為重慶渝 (略) ，項目資金為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，比選人為重慶渝 (略) 。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開比選。

2.項目概況與比選范圍

2.1項目規(guī)模：渝開發(fā)星河one項目BC地 (略) (略) (略) 9號，總建筑面積24.*㎡，B地塊428戶（已全部交付），C地塊一組團388戶，今年12月中旬交付。

各參選單位需自行踏勘現(xiàn)場，了解服務(wù)范圍及內(nèi)容，并將其充分考慮在報價中。

2.2服務(wù)地點： (略) (略) (略) 9號渝開發(fā)星河ONE項目。

2.3本次比選項目合同估算金額：*.20元。

2.4比選范圍：

（一）提供項目范圍內(nèi)保安服務(wù)，保證提供的服務(wù)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行工作，包括但不限于：

(1)執(zhí)行秩序維護、消防安全管理、應(yīng)急預(yù)案等規(guī)章制度。建立完整的秩序維護檔案。保障安全警示、提示標(biāo)識規(guī)范、清晰、完整。

(2)門崗服務(wù)：維護公共秩序。記錄進入人員的情況，防止危險物品進入。有效疏導(dǎo)進出物 (略) 域的車輛。

(3)安全監(jiān)控：發(fā)現(xiàn)問題及時報告。按設(shè)施設(shè)定及規(guī)定要求保存監(jiān)控記錄，有特殊要求的從其要求。

(4)交通和車輛停放管理：規(guī)定 (略) 線，設(shè)置行車指示標(biāo)志，指定車輛（非機動車） (略) 域。維護交通秩序，車輛通行、停放有序。

(5)消防管理：落實消防責(zé)任制；建立健全消防管理制度。

(6)突發(fā)事件管理：結(jié)合實際情況，制定突發(fā)性事件應(yīng)急預(yù)案。

(7)樓層巡查：確保各樓層的安全與秩序，及時 (略) 理安全隱患。

(8)案場服務(wù)：①營銷中心秩序維護；②停車管理；③協(xié)助營銷中心參觀接待；④購房者有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)方面的內(nèi)容咨詢；⑤為營銷中心組織的各類活動提供有力的物業(yè)管理服務(wù)配合支援方案；⑥負責(zé)建立業(yè)主檔案，并做好檔案資料的收集、整理和歸檔工作；⑦負責(zé)對物業(yè)管理服務(wù)所需的日常物資耗料等進行必要的采購和管理；⑧管理服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患提出改善意見和措施，有責(zé)任協(xié)助解決營銷中心范圍內(nèi)的隱患或應(yīng)急事件；⑨接受并配合物業(yè)服務(wù)工作的監(jiān)督、檢查，對各項合理建議和意見，在24小時內(nèi)做出響應(yīng)并及時改進并完善。⑩為營銷中心提供渠道銷售支持。

(9)園區(qū)監(jiān)控：①必須經(jīng)過專門消防安全教育培訓(xùn)，持證上崗，熟悉掌握系統(tǒng)的操作規(guī)程；②熟悉智能化系統(tǒng)操作，檢查各系統(tǒng)是否正常運行；③負責(zé)消防監(jiān)控和治安控 (略) 和周邊的錄像； (略) 域內(nèi)和周邊的安全情況；⑤負責(zé)背景音樂的播放；⑥負責(zé)接聽外線電話和可視對講電話，對業(yè)主投訴相關(guān)問題給予回復(fù)，登記并上報；⑦負責(zé)對 (略) 域范圍內(nèi)的物品、人員出入進行監(jiān)管；⑧負責(zé)電梯、門崗人員及大件物品的監(jiān)控，督促相應(yīng)崗位詢問、核實、登記；⑨對進入單元門需幫助開門的人員按規(guī)定予以幫助開門；⑩發(fā)現(xiàn)可疑人員及時通知保安進行跟蹤，具有服務(wù)意識和溝通、協(xié)調(diào)能力，能熟練操作計算機，具備消防、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備的操作能力；責(zé)任心強，處理問題果斷；熟悉緊 (略) 理程序及緊急救護常識。

（二）人員、設(shè)備等標(biāo)準(zhǔn)要求：

本次比選項目共需外包人員共計26人，具體如下：

（二）崗位標(biāo)準(zhǔn)：

園區(qū)普通保安崗：45歲以內(nèi)，初中以上學(xué)歷，限男性，身高170cm以上；五官端正，身體健康，會說普通話；有較好的服務(wù)意識，1年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗。

園區(qū)中控崗：45歲以內(nèi)，初中以上學(xué)歷，限男性，身高170cm以上；五官端正，身體健康，會說普通話；有較好的服務(wù)意識，1年以上的相關(guān)工作經(jīng)驗。

案場形象保安白班崗：男性，18-30歲，中?；蚋咧幸陨蠈W(xué)歷，178cm以上，形象氣質(zhì)佳，普通話標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)意識強；有相關(guān)工作經(jīng)驗，部隊退*軍人優(yōu)先；1年以上物業(yè)、酒店業(yè)門童、退*軍人、有高檔樓宇售樓部工作經(jīng)驗者優(yōu)先，條件特別優(yōu)先者可適當(dāng)放寬。

案場形象保安夜班崗：男性，18-30歲，中?；蚋咧幸陨蠈W(xué)歷，178cm以上，形象氣質(zhì)佳，普通話標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)意識強；有相關(guān)工作經(jīng)驗，部隊退*軍人優(yōu)先；1年以上物業(yè)、酒店業(yè)門童、退*軍人、有高檔樓宇售樓部工作經(jīng)驗者優(yōu)先，條件特別優(yōu)先者可適當(dāng)放寬。

2.5服務(wù)期限：約9個月（園區(qū)自2026年1月1日至2026年9月26日，案場自2026年1月6日至2026年9月26日），具體以實際進場時間為準(zhǔn)。

3.參選人資格要求

3.1本項目實行資格后審，參選人應(yīng)具備以下資格條件：

3.1.1參選人須具有獨立法人資格、合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2 2023、2024年的年度財務(wù)狀況不虧損；

3.2具體要求詳見比選文件第二章參選人須知前附表1.4.1項內(nèi)容。

3.3本次比選不接受聯(lián)合體參選。

4.競爭性比選文件的獲取

4.1 參選報名：凡有意參加比選的參選人，請于2025年12月19日至2025年12月23日17時00分（北京時間），將單位營業(yè)執(zhí)照掃描件、法人授權(quán)委托書掃描件、委托代理人身份證掃描件掃描后以一份PDF的格式發(fā)送至電子郵箱（*@*q.com），代理機構(gòu)審核無誤后通過郵件形式將本項目全部資料發(fā)到參選人電子郵箱。

4.2 未報名的參選人，比選人和比選代理機構(gòu)將不予接收其參選文件。

5.參選文件的遞交

5.1 遞交截止時間：2025年12月25日11時00分。

5.2 遞交方式：參選人將參選文件遞交至重慶咨詢大廈開標(biāo)大廳（ (略) (略) 五 (略) 2號重慶咨詢大廈），具 (略) 詳見開標(biāo)當(dāng)天A棟負一樓電子顯示屏。

5.3 本項目比選采用紙質(zhì)文件遞交，逾期送達或未送達指定地點或未按比選文件要求密封的參選文件，比選人將不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本項目競爭性比選公告同時在“重慶國際 (略) ”官網(wǎng)、、行采家發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

比選人：重慶渝 (略)

地 址： (略) (略) 江南大道2號重慶國際會議展覽中心會議中心5樓

聯(lián)系人：劉先生

聯(lián)系電話：*

比選代理機構(gòu)：重慶國際 (略)

地址： (略) (略) (略) 2號重慶咨詢大廈

聯(lián)系人：劉先生、玉先生

聯(lián)系電話：023-*