項(xiàng)目編號(hào)

CQ-0-2024-405

交易方式

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)

項(xiàng)目名稱

(略) (略) 關(guān) (略) 體育館一層部分房產(chǎn)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

19.0512（3年總價(jià)）

公告開始日期

2024年10月15日

公告截止日期

2024年10月22日

競拍時(shí)間

2024年10月23日上午10:00至2024年10月24日上午10:00止（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

(略) 體育館一層部分房產(chǎn)招租，標(biāo)的位 (略) 831號(hào)1號(hào)樓，建筑面積：約147平米，首年招租起拍價(jià)：人民幣6.(略)元，租賃期限3年，競租保證金：人民幣(略)元，履約保證金：人民幣1.(略)元。

標(biāo)的狀態(tài)

1.標(biāo)的狀態(tài)為空置。

2.標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競租人應(yīng)在本公告截止日期到期前，自行到現(xiàn)場查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場等變化帶來的一切后果及責(zé)任。請慎重決定競租行為，凡參加競租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)并認(rèn)可了租賃標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、出租范圍、出租面積及對承租人的基本要求等所有狀況，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，委托人、拍賣 (略) (略) 均不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3.競租人在競價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4.若本次出租房屋的實(shí)際面積與公告中的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)整房屋租賃租金或退租等理由。

5.自公告發(fā)布之日起至2024年10月22日16時(shí)止接受咨詢，有意向競買者請?zhí)崆芭c代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。

公告期開始日期

2024年10月15日

公告期

自2024年10月15日起至2024年10月22日止

價(jià)款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1.租賃用途：商業(yè)類。競得人使用上述場地必須符合法律法 (略) 城市管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)委托人同意的經(jīng)營項(xiàng)目，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項(xiàng)目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。

2.租金支付方式為“按半年支付”，實(shí)施先付款后租用的原則，競得人在成交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金，后期租金須提前至上一年租賃截止期前30日內(nèi)支付。

3.租賃期限及免租期：租賃期限為3年。免租金3個(gè)月，第一年至第三年每年首季度享受。

4.租金遞增：無。

5.本標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收。競得人自行負(fù)責(zé)樓頂、墻面等及所有配置設(shè)備的裝修、維修等（含辦理相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)），費(fèi)用自理。競得人須確保裝修、維修符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在開通使用前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如樓頂現(xiàn)狀等不能滿足競得人需要，競得人應(yīng)自行向相關(guān)部門提出增容/改造申請，拍賣人可提供材料準(zhǔn)備和對接協(xié)調(diào)方面的幫助，但相關(guān)費(fèi)用等均由競得人自行承擔(dān)。租賃期間，按照“誰使用、誰支付”的原則，所發(fā)生的水、電、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，均由競得人承擔(dān)。

6.競得人不得非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存，經(jīng)營爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或者傳染病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng)；不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活；不得在租賃場地儲(chǔ)存易燃易爆及使用液化氣罐等危險(xiǎn)物品。

7.租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競得人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的完好，返還的租賃 (略) 于正常使用狀態(tài)，標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸委托人所有。如給委托人或第三人造成損失，競得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.標(biāo)的交付日、起租日、后期租金繳納時(shí)間及其他未盡事宜以競得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。

9.如因委托人原因，在租賃合同約定期限內(nèi)無法交付標(biāo)的，退還競得人繳納的履約保證金、租金（不含利息、網(wǎng)絡(luò)軟件服務(wù)費(fèi)、拍租成交傭金），委托人及代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。請競租人慎重。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.競租保證金：競 (略) 絡(luò)競價(jià)競租標(biāo)的須交納競租保證金，競租保證金按標(biāo)的交納，詳見以上標(biāo)的清單按標(biāo)的序號(hào)交納。競租保證金須在截止時(shí)間（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） (略) 賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交至指定賬戶（以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn)）。競租保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競買人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競拍的損失由競買人自負(fù)。買受人的競租保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其交納完軟件服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為后， (略) (略) 原賬戶無息退還（成交公告公示期結(jié)束）。未成交的競買保證金在拍賣成交公告公示期結(jié)束原賬戶無息退回。

2.軟件服務(wù)費(fèi)：買受人須在成交后3日內(nèi)需向競價(jià)系統(tǒng)建設(shè)方（ (略) ）支付軟件服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。如逾期支付 (略) 理。

發(fā)票：可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

3.成交價(jià)款：買受人須在成交后3日內(nèi)將成交價(jià)款全額匯至委托人指定賬戶，逾期支付，每日按照應(yīng)付款總額百分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣成交關(guān)系自動(dòng)解除，買受人無權(quán)要求返還競租保證金， (略) 理。

4.拍賣傭金：人民幣(略)仟(略)佰元整，由買受人支付。買受人在成交后3日內(nèi)將 (略) 指定賬戶（戶名： (略) (略) ，開戶銀行：徽商銀行馬 (略) 支行，賬號(hào)：(略)3885）并辦理成交手續(xù)，簽署相關(guān)拍賣文件。每逾期一日按成交總價(jià)的百分之一交納滯納金，逾期達(dá)到2日的，拍賣成交關(guān)系自動(dòng)解除，競買保證金不予返還， (略) 理。

5.買受人逾期未履行上述成交價(jià)款、拍賣傭金及軟件服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)付款義務(wù)，即構(gòu)成違約，逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催繳后仍不能繳納上述款項(xiàng)或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為買受人違約，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除成交關(guān)系，所交競租保證金不予退還， (略) (略) 轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金） (略) 理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意可組織再次拍賣。代理機(jī)構(gòu)將按照《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定追究原買受人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.競租人承諾對委托人制定的《房屋租賃合同》無異議，并在競租成功辦理完成交手續(xù)后，5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。

7.拍賣成交后，買受人辦理成交手續(xù)時(shí)須遞交以下材料：（一式三份）

（一）申請人為法人的需提交：

①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

②法定代表人身份證原件及復(fù)印件；

③法人授權(quán)書原件及復(fù)印件；

④被委托代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證；

⑥成交價(jià)款（銀行正式匯款回單復(fù)印件）。

（以上復(fù)印件均須加蓋單位公章）

（二）申請人為自然人的需提交：

①自然人身份證原件及復(fù)印件；

②競租保證金轉(zhuǎn)賬憑證；

③成交價(jià)款（銀行正式匯款回單復(fù)印件）。

（以上資料請攜帶原件以便核查）

8.報(bào)名一律不收取任何報(bào)名費(fèi)用。

9.成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與報(bào)名時(shí)名稱一致。

交易方式

1.本次拍 (略) (略) (略) 上交易 (略) 絡(luò)競價(jià)。

2.報(bào)名和競 (略) 上進(jìn)行，競買人需完成注冊登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競價(jià)，注冊登記不收取任何費(fèi)用，登錄系統(tǒng)后，選擇需要參與競價(jià)的標(biāo)的，按照競買流程參與競租。競租人應(yīng)熟知系統(tǒng)競價(jià)流程和競價(jià)規(guī)則，不清楚的應(yīng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢。

3. (略) 絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式：

(略) 公共資源 (略) 中，點(diǎn)擊頁面右方【 (略) 】，找到【 (略) 上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。

②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接：http://**/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

4.用戶登錄方式：

①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)行登記。

②直接復(fù)制用戶登記地址：http://**/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。

5.已繳納競租保證金的意向競買人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在 (略) 上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料，逾期不予辦理。

6.注意事項(xiàng)：競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與后續(xù)競買流程。

7.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。

8.本次拍賣活動(dòng)有延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5分鐘。

9.有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。

10.報(bào)名截止時(shí)間：2024年10月22日16:00。

注意事項(xiàng)：競買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過后方可參與競買。

受讓方資格條件

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)無效）或具有完全民事行為能力的自然人，均可參與。

2.競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價(jià)開始前向拍賣人提交委托手續(xù)；競租成功后，競租人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競租活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3.因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.不接受以聯(lián)合體形式參加競租，競得后不得轉(zhuǎn)讓、分包給其他單位及個(gè)人。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額

(略)元（(略)萬元整）

競租保證金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額一次性匯至以下賬戶：（5選1）

①戶名： (略) (略) ；開戶行：中國工商銀行馬鞍山四村支行；子賬號(hào)：(略)3150。
②戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 馬鞍山雨豐支行；子賬號(hào)：(略)(略)。
③戶名： (略) (略) ；開戶行： (略) 馬鞍山匯通支行；子賬號(hào)：(略)(略)。
④戶名： (略) (略) ；開戶行：安徽馬鞍山農(nóng)村 (略) ；子賬號(hào)：(略)(略)。
⑤戶名： (略) (略) ；開戶行：中國 (略) 政廣場支行；子賬號(hào)：(略)。

保證金繳納起止時(shí)間

自公告發(fā)布之日起至2024年10月22日16:00止（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

轉(zhuǎn)讓方名稱

安徽 (略)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

(略)MA2UUBKK2D

證件類型

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

國有企業(yè)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

牛碩

聯(lián)系電話

(略)

交易機(jī)構(gòu)名稱

(略) (略)

聯(lián)系人

譚萍

聯(lián)系電話

0555-(略) (略)

地址

(略) (略) 366號(hào)鴻烈大廈8樓802室

免責(zé)聲明

本公告提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由轉(zhuǎn)讓方（業(yè)主單位）委托拍賣代理機(jī)構(gòu)發(fā)布， (略) (略) 對其內(nèi)容不承擔(dān)任何法律責(zé)任。